Купить дом или коттедж рядом с озером в сельском поселении Колодкино Нижегородской области
Только на Циан
6 250 000 ₽
Уютный жилой дом с баней на участке 12,47 соток рядом с озером и рекой в поселке Колодкино
Представляем вашему вниманию уютный жилой дом для комфортной жизни и отдыха в живописном поселке Колодкино.
Одноэтажный дом площадью 59,2 кв.м расположен на просторном земельном участке ИЖС площадью 12,47 соток. Большая территория открывает широкие возможности для ведения хозяйства, садоводства, обустройства зоны отдыха, детской площадки или строительства дополнительных объектов.
Дом выполнен из шлакобетона — надежного и практичного материала. Для комфортного проживания здесь уже есть все необходимое:
•Газоснабжение
•Электричество
•Отопление
•Душевая кабина
Все коммуникации заведены в дом
Дополнительным преимуществом является просторный холодный хозяйственный пристрой, который станет отличным местом для хранения инвентаря, техники и сезонных вещей.
На участке также расположены:
•Баня для отдыха и оздоровления
•Сарай для хозяйственных нужд
Местоположение дома особенно привлекательно:
•Тихое и спокойное место для жизни вдали от городской суеты
•Остановка общественного транспорта всего в 2 минутах ходьбы
•Рядом живописное озеро для прогулок, отдыха и рыбалки
•В нескольких минутах находится река
•Дорога к дому регулярно очищается в зимний период, обеспечивая удобный круглогодичный подъезд
Этот дом идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Просторный участок, готовые коммуникации, баня, хозяйственные постройки и близость к природе делают данное предложение действительно выгодным.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Возможно, именно здесь находится ваш будущий дом, где будут создаваться самые теплые семейные воспоминания.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
2 900 000 ₽
Продaeтся уютный дaчный учaсток с благоуcтрoенным дoмoм, бaнeй, сaраeм и бeceдкoй. На теppитoрии располoжeны двe теплицы, чтo пoзвoляет вырaщивать oвoщи и зелень. Taкже имeютcя кусты сортовoй мaлины, смoродины кpаcнoй и чеpнoй, крыжoвник, жимолоcть. Дeревья яблони и вишни.Oчень мнoгo цветoв: poзы, гoртензии,лилии,ирисы и другие . Участок находится в экологически чистом районе, хорошо подходит для отдыха и постоянного проживания. Вода круглогодично, проведена в дом и баню. Имеется возможность подключения газа.( До СНТ газовая труба подведена). Участок расположен по соседству с деревней.Для желающих переехать из города - отличное место! Удобное расположение для перевода садового дома в жилой .
Рядом с дачей имеется магазин,футбольное поле,площадка,озеро в 10 минутах ходьбы ,а так же автобусная остановка в 5-ти минутах.
Возможен осмотр по предварительной договоренности.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 500 000 ₽
В самом чистом,живописном месте деревни Слопинец продаю дом с видом на реку Волга. Дом бревенчатый,состоящий из комнаты и кухни,есть печка. Площадь земли 11 соток,ухоженный участок с садовыми кустарниками. Есть баня. Также небольшая летняя кухня,жилая и сарай с погребом.
Водопровод(водонапорная башня),газ на линии,можно подвести,соседи одни. Дом крайний поэтому из окон красивые виды на реку. Дорога прямо до дома. Идеальное место для самого различного отдыха. Рыбалка(есть спуск к воде для авто),лыжи(рядом поля)грибы(леса березовые,сосновые). В деревне проезжая дорога асфальт,магазин. Чистый воздух,тишина,природа идеальное место для вас!
Земли много поэтому есть возможность строится на участке.
1 550 000 ₽
Продаётся ухоженный земельный участок 8 соток (ИЖС) в Городце, Нижняя Слобода.
Расположение:
Остановка автобуса в 5 метрах от участка.
Магазины, аптека 200 метров.
До Волги 100 метров.
Газ и водопровод по улице, легко подключиться.
На участке:
Новый каркасный дом 18 кв.м (можно жить сразу), забор из профлиста.
Металлический сарай 24 кв.м с погребом, хозблок для хранения инвентаря.
Своя скважина, летний душ с подогревом, торфяной туалет.
Теплица, грядки, зона барбекю с мангалом и беседкой.
Много плодовых деревьев, кустарников, цветов.
Проведён интернет.
Юридические моменты:
В собственности земля и старый жилой дом (по документам). Это даёт право на постоянную прописку.
Физически старый дом снесён, вместо него построен новый каркасник его можно использовать как летнюю дачу или как временное жильё на время строительства нового дома.
Участок расположен в исторической части Городца и имеет официальный статус "объекта культурного наследия". Это, в первую очередь, даёт историческую ценность и статусность месту, но накладывает определённые обязательства на проведение строительных работ (нужно согласование).
Продажа от собственника. Документы готовы к сделке.
Только на Циан
800 000 ₽
Дaчный учacтoк 5,7 сотoк c кирпичным маленьким домикoм, СHТ Искpа-6, 4 линия. Полы и проводкa пoмeняны 2 гoдa нaзад. Пластиковые окнa. Пoд крышей oбуcтрoeна eще однa мaленькая кoмнaтa.
На учаcткe мeталличеcкий сapай, туaлет, меcто пoд лeтний душ. Еcть cкважинa.
Двe теплицы (пoликapбонaт).
Земля ухoжeнная.
Тоpг уместен.
Только на Циан
1 300 000 ₽
Продается домв 60 км от Нижнего Новгорода, в дали от городской суеты. Идеально подходит для охотников, рыбаков и любителей помесить грязь в плохую погоду. От асфальта до дома 3,1 км грунтовой дороги. Рядом есть охотничье хозяйство. В наши края каждый год приезжают любители пострелять утку. Река Ока в 10 минутах от дома, а пруды вообще видно с балкона (находятся через дорогу).
Дом бревенчатый обделанный сайдингом на 15 сотках земли огороженный забором с плодовыми деревьями и кустарниками. На территории построен добротный деревянный подиум под бассейн. Есть беседка, парник из поликорбоната и большая бревенчатая банька, перестроенная под себя от потолка до крыши (менялись лаги, пол, частично стропила, обрешетка и крыша из профлиста новые), внутри обшита деревом и вагонкой.
Все постройки к дому (гараж, терасса, коридор) перестроены заново. Электричество есть везде кроме теплицы.
В доме своя скважина, вода есть на кухне, на терассе, заведена в баню и по огороду. Функционирует стиральная машина. Сделана самодельная летняя канализация. Туалет на улице.
Кадастровый номер земельного участка 52:34:0400024:81.
Только на Циан
550 999 ₽
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТО В КОНЦЕ ФЕВРАЛЯ
Продам дом в деревне Горюшки, Городецкий район с дворовыми постройками, баней и двумя земельными участками, садом
Чистая продажа, 1 взрослый собственник, без долгов и обременений.
Ключевые преимущества:
Тишина и покой: Деревня в тупике, нет транзитного транспорта и случайных людей.
Отличная экология: Район славится чистыми лесами и воздухом, растут плодово-ягодные посадки.
Природа и отдых: В шаговой доступности лес, Р. Узола с песчаным пляжем в 2 км.. Изобилие грибов и ягод.
Приятное окружение: Дружелюбные соседи, небольшая деревня.
Зимой дорогу чистят регулярно.
Идеальный вариант для спокойной жизни или дачного отдыха! Рассмотрю разумный торг.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 300 000 ₽
Продам дом! Деревня газифицирована! Газ по границе участка!
Дом расположен в д Истомино,подходит для круглогодичного проживания. Отопление комбинированное ( электрическое и брикетное), трубы современные,вода в доме! Окна пластиковые. В доме 2большие комнаты и кухня столовая.
Большой благоустроенный, ухоженный часток, имеется плодовые деревья и кустарники (смородина 30кустов, голубика).На участке расположена баня,железный гараж.
Рядом магазины, маркетплейсы,автобусная остановка!
1 700 000 ₽
СНТ Теплая Гора, в 5 минутах езды от Щербинок.
Кирпичный дачный дом с новой баней( каркасная технология) и 5 соток плодородной земли с плодово-ягодными посадками. Территория огорожена высоким забором из профнастила.
Электричество постоянно.
Вода-2 раза в неделю( есть возможность сделать свою скважину).
Круглогодичный подъезд. Есть соседи, проживающие на постоянной основе.
Возможна покупка соседнего участка с небольшим домом из красного кирпича и увеличение земельного участка до 10 соток!
Рядом остановка общественного транспорта.
Оперативный показ. Деятельность агентства застрахована.
Только на Циан
1 170 000 ₽
Продается уютный ДОМ в тихом спокойном месте. Ухоженный участок 4 сотки. Яблоня, груша, слива, крыжовник, смородина, малина, ежевика, море цветов! Удобный подъезд для личного транспорта, шоссейная дорога до дома. В двадцати минутах пешком от жд вокзала станции Ильино. Одна комната утеплена, вторая летняя, одна стена четыре больших окна. Потолки, стены, пол обшиты осп плитой. На стенах обои, пол застрелен линолеумом. Ремонт сделан в прошлом году. Дом не требует никакого ремонта, полностью готов к проживанию.
2 500 000 ₽
Продаётся уютный дом из красного кирпича в живописном месте Нижегородской области — село Федурино, Вачский муниципальный округ.
Это идеальный вариант для тех, кто ищет спокойствие, простор и комфорт загородной жизни без отказа от привычных удобств.
Дом расположен на большом участке 30 соток — у вас будет достаточно места для сада, бани, зоны отдыха или даже собственного мини-фермерского хозяйства. Надёжный дом из красного кирпича отлично сохраняет тепло зимой и прохладу летом, что делает проживание комфортным в любое время года.
Все ключевые коммуникации уже подключены: газ заведен в дом, есть собственная скважина с чистой водой. К участку ведёт асфальтированная дорога — никаких проблем с подъездом в любое время года.
Всего 5 км до посёлка Вача, где есть магазины, школа, детский сад, аптеки и всё необходимое для жизни. При этом сам дом находится в тихом и зелёном месте — идеальный баланс уединения и доступности инфраструктуры.
Это отличный вариант как для постоянного проживания, так и для дачи.
Звоните — с удовольствием покажем и ответим на все вопросы!
Код пользователя: 183876
Номер в базе: 12445572
Только на Циан
Комсомольская
21 минута на транспорте
1 295 000 ₽
Отличное место для отдыха в черте города, в шаговой доступности чистейшее озеро Лесное, лесной массив с грибами и ягодами. летом можно на удаленке или выезжать на работу, добираться на электричке (каждые 10-20 мин) ост 429км до дачи 5-7 мин. На машине М шоссе и от Автозавода (дороги чистят). Кирпичный крепкий чистый дом (2022 косметический ремонт), второй этаж обшит вагонкой, новые шумоизолирующие окна, кухня 10м2, терраса 9м2. Свет круглый год. Дом отапливается газовым керамическим обогревателем Timberg 80м2 за 30 мин перемещается на колесиках. Своя скважина (вода питьевая), емкость для воды 1000м3, два 5 тн контейнера, душ 120л3, теплица 3*6 домиком не надо счищать снег. Остается весь инвентарь, инструмент, насос, триммер В доме остается :мебель, холодильник, телевизор, посуда. В саду :яблони, груша, сливы, вишня, жимолость, малина (красная, черная) виноград, смородина, много сортовой виктории, цветы. участок не затапливается, удобрен. На машине подъезд с Автозавода и М.шоссе (дороги чистят и зимой). Дача продается по привлекательной цене документы на дом и з/участок оформлены, межевание проведено. Торг уместен.
Только на Циан
6 200 000 ₽
Код объекта: 2066087.
Продается дом с земельным участком ИЖС в п. Петряевка. Посёлок с развитой инфраструктурой,. Есть детский сад, магазин Магнит, стадион, современная детская площадка, в посёлке есть Церковь.
Из Нижнего и Дзержинска ходит общественный транспорт.
Дом кирпичный, не шлакоблок.
Состояние - заезжай и живи. Все коммуникации в доме, отопление и горячая вода от индивидуального двухконтурного газового котла. Водоснабжение центральное. Канализация переливная, два колодца.
В доме 3 комнаты, кухня, гардеробная (6м2) ,
Санузел совмешенный.
Подходит под ипотеку и материнский капитал.!
Показ по предварительной договоренности.Звоните!
Только на Циан
2 000 000 ₽
Продаётся уютный жилой дом с земельным участком
Описание недвижимости:
Дом с благоустроенным участком площадью 8 соток.
Газовый котёл обеспечивает комфортное отопление.
Горячая вода от электрического водонагревателя.
Удобства внутри дома — туалет и душевая кабина.
Продажа осуществляется совместно с мебелью и бытовой техникой: двухдверный холодильник, стиральная машина, электрический чайник, микроволновка.
Кабель интернета Ростелеком подключён к дому.
Необходим косметический ремонт для придания жилью индивидуальности.
Гараж рассчитан на одно транспортное средство, оборудован удобными стеллажами для хозяйственных нужд.
Возможность расширения жилплощади благодаря незавершённой мансарде.
Участок радует наличием плодовых деревьев (яблоня, груша, вишня), ягодных кустарников (смородина).
Расположение и инфраструктура:
Школа и детский сад находятся всего в пяти минутах ходьбы.
Благоустроенная торговая зона: магазины Пятёрочка, Магнит расположены рядом, в пешей доступности около 500 м.
Идеальное предложение для тех, кто ценит удобство жизни вдали от городского шума!
Обращайтесь прямо сейчас, создаем комфортные условия проживания вашей мечты!
890 000 ₽
Дача с участком 8 соток в СНТ Мичуринец-1 (п. Лукино, Балахнинское направление).
Очень близко к городу — 15 минут на машине от Дубравной. От Московского вокзала ходят электрички (до ж/д станции Алешино).
Дом 28,7 м², двухэтажный (второй этаж без отделки). Основательный фундамент, крепкие стены (панели + кирпич). Есть просторная веранда, 2 комнаты, кухня и большой подвал.
Состояние дома жилое, но в последние годы он не используется, поэтому нуждается в поддерживающем ремонте.
Участок ровный, 8 соток, прямоугольной формы, с плодовыми деревьями (яблони, виноград). Есть баня — при желании можно восстановить.
Коммуникации: электричество (временно отключено, будет подключаться силами СНТ), летний водопровод для полива, ранее была собственная скважина (требует восстановления).
Хороший вариант для тех, кто хочет недорого приобрести дачу. Удобное расположение недалеко от города. Адекватные соседи.
Можно приезжать уже сейчас — все минимальные условия для этого есть. В дальнейшем могут быть два варианта: постепенно перестроить дом под себя (для этого уже имеется надежный конструктив) или ограничиться небольшими вложениями и обойтись без нового строительства.
Три взрослых собственника. Межевание выполнено, документы готовы.
Только на Циан
3 950 000 ₽
Внесен аванс!
Продаётся дом в г. Володарск (п. Сейма) с земельным участком.
Преимущества локации:
• Живописное место у реки Сейма и Сеймовского затона — тишина, природа, прогулки.
• Пешая доступность инфраструктуры: магазины Пятёрочка, Магнит, аптеки, школа, детский сад.
• 3 минуты до ж/д станции Сейма с регулярным сообщением до Дзержинска (13-17 мин в пути).
О доме:
• Общая площадь: 67,3 м², жилая: 36,2 м².
• Изба-деревянный бревенчатый дом на кирпичном фундаменте, печь круглая (голландка) в большой комнате, печь (русская) в маленькой.
• Кухня и коридор — кирпичный пристрой.
• Окна пластиковые, батареи биметаллические, трубы современный материал.
• Газ: установлен газовый котёл 2023 г. (требует подключения).
• Вода — центральное водоснабжение (требует подключения).
• Канализация — дренажная яма перед домом.
• Крыша сухая, покрыта кровлей.
• Снаружи частично обшит сайдингом.
• Статус: дом требует частичного ремонта; 2-й этаж (чердак) — в процессе ремонта.
Гараж и участок:
• Гараж кирпичный с погребной ямой, есть проход из дома.
• Земельный участок 9,45 сот., отмежёван, огорожен.
• Плодородная земля: яблони, груша, слива, вишни, чёрный виноград, малина, крыжовник.
Для кого этот дом?
• Для тех, кто ценит природу и тишину, но хочет оставаться в транспортной доступности к Дзержинску и Нижнему Новгороду.
• Для семьи, ищущей дом с садом и возможностью доработать под себя.
• Для инвестиции: локация у реки и ж/д станции — хороший потенциал.
Один взрослый собственник, чистая продажа.
800 000 ₽
Каркас дома из бревна. Основа стен - доска, отделанная снаружи сайдингом. Крыша покрыта профнастилом. Внутренняя отделка - пенопластовый утеплитель, закрытый ДВП, сверху обои. Дом стоит на кирпичном фундаменте. Два больших распашных окна пластиковые. Глухие окна деревянные.
В доме 2 этажа. На первом комната и кухня. На втором тёплая спальная комната.
Постройки на участке: сарай, туалет, летний душ.
На 6 сотках 10 оцинкованных грядок: 5 грядок сортовой клубники, остальное под цветами. 4 молодые яблони ( в 2025 г плодоносили первый раз), 1 груша и ягодные кусты (смородина черная, белая, красная, крыжовник, жимолость).
Многолетние цветы - розы, пионы, флоксы и др.
До СНТ идет хорошая асфальтированная дорога. По СНТ крепкая грунтовка. Участок стоит на первой линии. В 2 минутах езды чудесное озеро с песчаным дном и берегами. Для отдыха с детьми.
Документы в порядке.
Только на Циан
320 000 ₽
Продается дом в селе Филинское Вачского района. Дом деревянный 1959г.п. Общая площадь 46,9м2. Комнаты 18+18м2, кухня- 16м2. Две печки. Дом состоит из двух половин, с разными входами и есть дверь между этими половинами (можно объединить). Деревянная терраска, на фото покосившееся. Расположен рядом с трассой. Земельный участок -18,76 сот. Дом требует ремонта (фундамент хороший). В селе есть- школа, детские садики, церковь, дом культуры, парк, много магазинов, OZON, WALDBERIS. В селе есть озера, пруд, в семи километрах река Ока. Под материнский капитал не подходит.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- с. Вад
- Кстовский муниципальный округ
- Бор муниципальный округ
- д. Гремячки
- д. Куземино
- д. Малая Ельня
- Дальнеконстантиновский район
- Бутурлинский муниципальный округ
- д. Степаньково
- д. Комарово
- Горбатов
- д. Зименки (Линдовский сельсовет)
- с. Ямново
- с. Гремячая Поляна
- д. Борисовка
- Ворсма
- д. Бурцево
- пос. Неклюдово
- д. Малышево
- Починковский муниципальный округ
- Красногорка мкр
- Городецкий муниципальный округ
- Горбатовка рп
- Павловский район
- д. Ушаковка
- Игумново с/пос
- Лысково
- д. Березовка
- с. Новые Ключищи
- д. Кузнецово
- Балахнинский район
- Чкаловск городской округ
- Сосновский муниципальный округ
- с. Владимирское
- Кстово
- Лукояновский муниципальный округ
- Борский район
- д. Инютино
- Дальнеконстантиновский муниципальный округ
- с. Афанасьево
- пос. Октябрьский
- Навашинский район
- с. Старково
- Вача рп
- Сергачский муниципальный округ
- Богородский муниципальный округ
- Саров
- д. Кусаковка
- Большемурашкинский муниципальный округ
- Балахнинский муниципальный округ
- Вачский район
- Дивеевский муниципальный округ
- д. Малое Окское
- Пильнинский муниципальный округ
- Бор городской округ
- Пошатово с/пос
- Петряевка с/пос
- с. Дивеево
- Спасский муниципальный округ
- д. Хрущево
- д. Сошники
- Арзамас городской округ
- Ветлуга
- Ункор с/пос
- с. Чернуха
- д. Хватково
- Сергач
- Павлово
- Сокольский городской округ
- Бор
- Дзержинск городской округ
- д. Новопавловка
- с. Сельская Маза
- Пыра с/пос
- Богородск
- Арзамасский район
- с. Петровка
- д. Шумилово
- Сосновский район
- д. Бабье
- Сосновское рп
- Вачский муниципальный округ
- Заволжье
- д. Кузнечиха
- Дзержинск
- д. Ивонькино
- Вознесенский муниципальный округ
- д. Долотково
- с. Останкино
- д. Оголихино
- Навашино
- Краснобаковский муниципальный округ
- Городецкий район
- Воротынский муниципальный округ
- д. Шамшилово
- Ардатовский муниципальный округ
- с. Елховка
- с. Дедово
- Нижний Новгород
- с. Коробково
- д. Ваганьково
- пос. Ункор
- д. Сартаково
- д. Чаглава
- Семеновский район
- Воротынский городской округ
- д. Галибиха
- Шатковский муниципальный округ
- с. Елховка
- Воскресенский район
- Ждановский с/пос
- д. Ворвань
- Балахна
- Новинки с/пос
- д. Сысоевка
- с. Отары
- д. Куликово
- д. Афонино
- д. Богомолово
- д. Выползово
- с. Ефимьево
- пос. Совхоза Сормовский Пролетарий
- с. Спирино
- пос. Гавриловка
- д. Старое Щербинино
- д. Пикинские Гривы
- д. Боярское
- д. Самойловка
- д. Заозерье
- д. Медведково
- Серебряный Бор мкр
- д. Меньщиково
- с. Каменки
- Арзамас
- пос. Костенево
- д. Пальцино
- д. Щепачиха
- Нижний Новгород городской округ
- д. Малое Окулово
- Выксунский район
- Воскресенское рп
- д. Липовки
- д. Каликино
- д. Подъяблонное
- Выкса городской округ
- д. Березово
- Чкаловск муниципальный округ
- с. Спас-Седчено
- д. Кожевенное
- Княгининский муниципальный округ
- Ковернинский муниципальный округ
- д. Конево
- Малое Козино рп
- д. Баркино
- Лысковский район
- д. Охотино
- Вадский муниципальный округ
- с. Шарголи
- с. Мотовилово
- д. Шуклино
- Перевозский муниципальный округ
- Семенов
- с. Безводное
- д. Крутая
- Чкаловск
- д. Ступино
- д. Тайново
- Перевоз
- Лукино рп
- Володарск
- Железнодорожный с/пос
- с. Окишино
- Чистое Борское с/пос
- д. Оринкино
- д. Михалево
- Кулебаки городской округ
- д. Мыс
- Кулебаки
- Володарский район
- Вадский район
- Кстовский район
- с. Алешково
- Гидроторф рп
- с. Морозовка
- Семеновский муниципальный округ
- Володарский муниципальный округ
- Октябрьский р-н
- Гагинский муниципальный округ
- Лукоянов
- Перевозский район
- Навашинский городской округ
- Воскресенский муниципальный округ
- пос. Буревестник
- Выкса
- д. Высоково
- с. Ивановское
- Тумботино рп
- Деревня Красная сл.
- д. Ефремово
- Большое Козино рп
- Перевозский городской округ
- д. Саревка
- Желнино с/пос
- с. Пурех
- Княгинино
- д. Полец
- д. Озеро
- Ветлужский район
- д. Завражное (Ямновский сельсовет)
- Нижегородская область
- Навашинский муниципальный округ
- д. Орехово
- Гавриловка с/пос
- д. Владимирово
- Тесовая мкр
- с. Городищи
- д. Крутая
- д. Путьково
- с. Лукино
- Городец
🏠 Как купить дом на берегу озера в сельском поселении Колодкино Нижегородской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в сельском поселении Колодкино Нижегородской области?
- ✓ В базе Циан 3 домов на берегу озера в сельском поселении Колодкино Нижегородской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом на берегу озера в сельском поселении Колодкино Нижегородской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 58 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов на берегу озера в сельском поселении Колодкино Нижегородской области?
- ✅ Минимальная площадь: 35,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 58,8 м²