Эксклюзивный кирпичный коттедж 316 м² с бассейном, баней и гаражом на 4 авто (25 соток) КАПИТАЛЬНОСТЬ И КОМФОРТ Стены: кирпич (тепло, тихо, надёжно на века). Перекрытия: железобетонные (монолитная прочность). Фундамент: монолитная плита под всем домом — никаких трещин и усадки. Высота потолков: цоколь 4,5 м (можно устроить бильярдную или мастерскую), 1 и 2 этажи — 2,9 м. Отопление: тёплые полы на 1-м,2-м и цокольном этажах + газовые котлы в отдельном помещении. ИНТЕРЬЕР С ДУШОЙ 1 ЭТАЖ (для приёма гостей и отдыха) Большая гостиная с действующим камином, облицованным итальянским мрамором. Камин плавно переходит в телевизионную стойку — стильное дизайнерское решение. Мастер-спальня, кухня, санузел с душевой, выход на веранду. Пол: итальянский керамогранит. Стены: декоративная штукатурка. В холле — потолок-фреска с художественной подсветкой (такого вы больше нигде не увидите). Лестница из массива сосны на металлическом каркасе — прочная и красивая. 2 ЭТАЖ (личное пространство) Главная спальня с гардеробной и кабинетом. Гостевая спальня. Детская спальня с зонами для учёбы и отдыха. Отдельная игровая комната. Санузел с гидромассажной ванной. Все двери — из массива сосны. ЦОКОЛЬ (спорт и запасы) Тренажёрный зал, теннисный стол. Винный погреб и кладовые для заготовок. Технические помещения с газовыми котлами и насосной. БАССЕЙН И ХАММАМ — МЕЧТА СБЫЛАСЬ Отдельное отапливаемое помещение с готовой чашей бассейна. Часть коммуникаций подведены. Рядом — помещение под хамам (турецкую баню) и зимний сад. Вход в бассейн возможен как из дома, так и с улицы — удобно для гостей. УЧАСТОК 25 СОТОК — МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ Территория полностью благоустроена, всё сделано с любовью: Дорожки из брусчатки, ухоженный газон. Двухэтажная баня: на первом этаже кухня-столовая и санузел, на втором — просторная спальня. Можно использовать как отдельный гостевой дом. Две зоны для барбекю: Крытая беседка для зимних посиделок. Открытая площадка с настоящим тандыром — готовьте армянский лаваш и шашлык по-особенному. Детский городок: качели, домик с песочницей. Плодовые деревья и кустарники. ГАРАЖ НА 4 АВТО Тёплый гараж с автоматическими роллетными воротами. Помещается до 4 машин (или 2 авто + мастерская/место для инвентаря). ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ ЛУЧШЕ НОВОСТРОЯ? Не нужно ждать — заезжайте и живите. Все материалы проверены годами, никаких "сюрпризов" от застройщика. Инфраструктура участка уже готова — бассейн, баня, мангал, детская площадка. ПРИЕЗЖАЙТЕ И ВЛЮБИТЕСЬ В одном объявлении не передать атмосферу. Дом нужно видеть своими глазами: потрогать мрамор, посидеть у камина, пройтись по газону.



























































