Хорошая цена
Проверено в Росреестре
4 500 000 ₽
87 891 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира на 3 этаже в 5-ти этажном кирпичном доме.
Продает собственник.
Описание:
Хороший кирпичный дом
Третий этаж
Крайний подъезд (в подъезде светло и чисто).
Есть подвал.
Удобное расположение и тихий район (дом не граничит с автомобильной дорогой).
Окна выходят на две стороны, в квартире светло: одна сторона (западная) выходит на детский садик 13 "Вишенка", вторая сторона (северная) выходит во двор.
Есть балкон, кладовка, дополнительная ниша на кухне под подоконником.
Рядом три садика, школы, спортивные площадки, лес, магазины (смотри карту), на первом этаже детская библиотека, во дворе детская площадка.
В пешей доступности школы N 1 (новая) и N 9, спортивный комплекс металлург.
Хорошая планировка (спальные комнаты не примыкают через стену с соседними квартирами), раздельные санузел и душевая комната;
Толстые несущие кирпичные стены = хорошая тепло- и звукоизоляция.
Перекрытие ж/б плиты.
Возможность перепланировки (все перегородки между комнатами внутри квартиры ненесущие). Коммунальные платежи за квартиру ниже среднего.
Квартира в собственности с 2001 года (приватизирована). В начале 2025 года оформлена наследственная доля.
В квартире все время проживала одна семья (до 2001 года и до настоящего времени).
Гарантирую юридическую чистоту сделки: не являюсь пенсионером, срок владения квартирой более 25 лет, срок экспозиции объявления о продаже - 1,4 года (снижение цены с 6,1 млн. руб. до 4,5 млн. руб.), честная продажа: в ДКП отражается полная стоимость квартиры без занижения цены. Оплата по безналу или через аккредитив. Какие-либо риски для покупателя отсутствуют.
Никто не прописан
Без обременений
Задолженность по коммунальным услугам и за кап. ремонт отсутствует
Холодильник, газовая плита, пылесос остаются.
Обмен не интересует.
Осмотр в удобное время.
Одно из лучших предложений в городе (цена -расположение - этаж - дом - отсутствие рисков)
