Видовая квартира в легендарном ЖК "Георгиевский". Окна квартиры выходят на противоположные стороны - окна кухни-гостинной открывают вид на Волгу, канатную дорогу, а также улицу Минина; окна из комнат и балкона выходят в закрытый внутренний двор и Часовню Кремля.
В данном случае ценность недвижимости определяется не только местоположением, но и качеством строения.
Здание является памятником архитектуры и одновременно отвечает самым высоким современным требованиям комфорта.
Каркас здания монолитный железобетонный. Наружные стены выполнены из полнотелого керамического кирпича (250 мм), фасадная система типа Церезит (утеплитель минеральная вата толщиной 140 мм, фасадная армирующая сетка, цветная высокопрочная фасадная штукатурка). Толщина наружной стены 395 - 400 мм.
Тишину в квартире обеспечивают шумозащитные двойные перегородки, акустические полы, шумозащитные, энергосберегающие, двухкамерные, алюминиевые окна Schco с функцией микропроветривания и противопожарные двери также с хорошей шумоизоляцией.
В доме установлена станция очистки воды (и механическая и умягчение, что благоприятно и для кожи, и для сантехники), трубы металлопластик, система рециркуляции горячей воды (т.е. вода в кране всегда горячая, не нужно ждать и сливать).
В квартиру заведено оптоволокно, разводка под видео и аудиодомофона, осуществлен ввод трассы под установку кондиционеров, выделено 10 кВт.
Планировка свободная. Это может быть квартира с кухней-гостиной и одной большой комнатой (спальней) или двумя комнатами. Проектом предусмотрено два санузла - это может быть большой санузел и гостевой санузел с постирочной комнатой. Есть готовый дизайн- проект.
Одновременно Вы получаете доступ к самой современной системе умный дом с видеонаблюдением, системой контроля и управления доступом, полной диспетчеризацией всех инженерных функций комплекса, системами пожарной безопасности и другими возможностями.
В лифтах от компании Schneider Lift будут установлены планшеты для взаимодействия с жителями комплекса.
Дизайнерская отделка подъезда включает и элементы истории дубовые балясины и поручни парадной лестницы, и современные решения одно из таких решений наличие на первом этаже подъезда помещения для мойки колес велосипедов, детских колясок или лап собак.
Предусмотрена зона лобби, служба сервис-консьержа. Также будет организована переговорная комната.
Двор без машин (въезд только для выгрузки). Во дворе добавится беседка.
Для автолюбителей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.
Бонусы:
1) На этапе строительства (все согласованно) были произведены работы по утеплению профиля балкона. Парапет, крыша и пол утеплены, заменены оконные рамы на более теплые под двухкамерный стеклопакет. Контур балкона может быть без теплопотерь присоединен к контуру квартиры.
2) В квартире выполнена подготовка под монтаж индивидуальной приточно-вытяжной вентустановки рекуператорного типа с выводом воздуховодов на фасад и огорожено специальное место для установки блока на крыше.
3) Дизайн-проект ква
