Сдаётся обособленная часть нежилого помещения площадью 97,74 м² в БЦ Свежий ветер.
Адрес: Нижний Новгород, проспект Ленина, 111. Первый этаж, рядом со станцией метро Кировская.
Общая площадь помещения по ЕГРН составляет 279,9 м². В аренду предлагается обособленная часть площадью 97,74 м². Границы сдаваемой площади обозначены на схеме, размещённой в фотогалерее.
Помещение ранее использовалось как игровое пространство и имеет готовую инфраструктуру для размещения клиентского бизнеса:
— отдельный вход;
— ресепшн и зона ожидания;
— приточно-вытяжная вентиляция;
— гардероб с ящиками для личных вещей;
— два санузла;
— подсобное помещение;
— центральное отопление, водоснабжение и канализация;
— электрическая мощность 10 кВт с возможностью увеличения;
— высокоскоростной интернет, оптоволокно Дом.ру.
Доступ в помещение — 24/7. Есть возможность размещения вывески и брендирования фасада. Нежилой статус позволяет работать с оборудованием, музыкой и клиентским потоком.
Для сотрудников арендатора предусмотрена парковка на территории под шлагбаумом, въезд по пропускам. Для клиентов доступна парковка гипермаркета Лента — до трёх часов бесплатно.
Рядом расположены метро Кировская, гипермаркет Лента, БЦ Чайка, остановки общественного транспорта и плотный жилой массив.
Помещение подойдёт для компьютерного или киберспортивного клуба, игрового пространства, учебного центра, студии, SPA, массажного салона, йоги, квеста, шоурума либо другого клиентского бизнеса.
Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Возможен долгосрочный договор или договор на 11 месяцев с последующей пролонгацией.
