Name: Продается 4-этажный коттедж, 526 м²
Brand: Циан
SKU: 334225989
Price: 40000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (45)
Описание
Расположение
Контактное лицо

4-этажный коттедж, 526 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеПродажаПродажа домов в Нижегородской областиБогородский муниципальный округПриозерный ДПК

Обновлено: вчера, 14:04

Площадь дома526 м²

Участок15 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме4

Год постройки2009

Продажа коттеджа в элитном посёлке Приозёрный Богородский район, п. Приозёрный. Продаёт собственник. Продаётся коттедж 2009 года постройки в элитном коттеджном посёлке Приозёрный, Богородский район. Общая площадь дома — 520 кв.м. Дом зарегистрирован в 2010 году. Дом газифицирован, электрифицирован, подключён к центральному водоснабжению и канализации. Планировка: 1-й этаж: кухня-гостиная (в большой гостиной — настоящий камин), гостевая комната, санузел с джакузи. Отдельный уровень над гаражом (между первым и вторым этажом): большая детская игровая комната (представлена на фотографиях). 2-й этаж: две спальни, кабинет, оборудованный под домашний спортивный уголок (турник, шведская стенка), санузел с джакузи. 3-й этаж: просторное помещение под бильярдную, гостевая комната, санузел. Цокольный этаж: сауна, постирочная, холодная комната под заготовки, большое просторное помещение (планировалось под тренажёрный зал), бойлерная. В доме — гараж с автоматическими воротами на два больших автомобиля. На территории участка дополнительно три больших парковочных места с пандусом, вымощенные плиткой. Все спальни в доме укомплектованы встроенными шкафами-купе с зеркалами. Частично остаётся мебель марки Union. Кухонный гарнитур вывезен: приятный бонус для нового хозяина — кухню можно обустроить полностью по своему вкусу, с нуля. Земельный участок — 15 соток. На участке также большая баня из бревна, парник и большая беседка с камином. Расстояние от Нижнего Новгорода — 25 км. Условия сделки: С 2015 года у дома два собственника, один из которых является несовершеннолетним (17 лет, совершеннолетие наступает в следующем году). Возможны два варианта: оформление сделки купли-продажи в установленном законом порядке уже сейчас, либо аренда объекта до достижения совершеннолетия одним из собственников с последующим оформлением продажи. Инфраструктура посёлка: Посёлок полностью охраняется. На территории ДПК Приозёрный — большая детская площадка, сосновый парк с беседками и качелями, круговая асфальтированная дорожка, удобная для прогулок с коляской и утренних пробежек, хоккейно-футбольная площадка с раздевалкой, ФОК, автомойка, магазин и киоск. Дороги до посёлка и внутри него полностью асфальтированы, регулярно убираются. Водоснабжение центральное, с включением поливочного контура на летний период. Посёлок газифицирован и электрифицирован. Ближайшие школа и детский сад — в д. Берёзовка, в 5 минутах от посёлка. Рядом с посёлком — большое живописное озеро. Цена: 40 000 000 руб. Для сравнения: по ценам 2026 года только коробка дома такой площади из красного кирпича (без отделки, коммуникаций и логистики) обойдётся в 55-57 млн руб. — то есть цена дома "под ключ" с участком, инфраструктурой и всем содержимым существенно выгоднее строительства с нуля. Уместен обоснованный торг.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

526 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2009

Площадь

15 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

3 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Погреб Терраса Гараж Баня Охрана

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 4-этажный коттедж, 526 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки