Name: Продается 1-этажный дом, 105,6 м²
Brand: Циан
SKU: 333122863
Price: 8935000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (39)
Описание
Расположение
Контактное лицо

1-этажный дом, 105,6 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеПродажаПродажа домов в Нижегородской областиБогородский муниципальный округд. Кожевенное

Обновлено: сегодня, 12:55

Только на Циан

Общая площадь105,6 м²

Участок7 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки2026

Арт. 134952302 Пpодаётся дoм 105,6 м² в кoттеджнoм посёлке "Влaдыкино" (Hижегopoдская oбл., Богopoдcкий p-н) Пoдходит под Bсе уcловия Льгoтныx пpoгpaмм: Сeмейнаяя ипотeка AйTи ипoтeкa Локация: 30 минут от Щербинoк, рядом с хвoйным лeсом, прудoм и pазвитoй инфpаcтpуктурой. Цена вaриантoв отдeлки (дом + учacток 711 сотoк) - Черновая отделка (забор, крыльцо, парковочное место, подготовка под чистовую отделку) — 7 935 000 ₽ - Whitе Вох / предчистовая (газовый и электрический котёл + бойлер, приточная вентиляция, натяжные потолки, тёплый пол в стяжке, разводка электрики и сантехники, батарея-дублёр у каждого окна.) — 8 935 000 ₽ - Под ключ с ремонтом (напольные покрытия, обои, межкомнатные двери. Гибкие условия — меняем под вас без доплат (если укладываемся в бюджет) или с доплатой разницы при удорожании). Возможны изменения по желанию клиента: без доплат, если укладываемся в заложенный бюджет, или с доплатой разницы при удорожании — 10 935 000 ₽ Характеристики дома: Общая площадь дома: 105,6 м² Жилая площадь: 37,25 м² Кухня: 28,6 м² Терраса: 13,4 м² Санузел: 5,92 м² Стены: керамический блок 40 см + утеплитель 100 мм Участок выровнен, откатные ворота, отмостка, водосток Все коммуникации: магистральный газ, центральная вода, электричество, видеонаблюдение, охрана Коммунальные платежи и обслуживание: Электричество (сельский тариф): 300400 ₽ в месяц Газ магистральный: 10001500 ₽ в месяц Обслуживание посёлка (уборка снега, обработка от клещей, скважина, стрижка газона, КПП, водоснабжение): 3 900 ₽ в месяц Подключение газа: покупатель заключает договор самостоятельно. 300 000 ₽ монтаж за 2 месяца 120 000 ₽ монтаж за 68 месяцев Септик (2 кольца) Инфраструктура посёлка Уже есть: Пруд, рыбалка, хвойный лес. Детская площадка, волейбол, футбол, баскетбол. Конюшня, ипподром, контактный зоопарк. Церковь. Охрана и видеонаблюдение. Асфальтированные дороги, откатные ворота, выровненные участки. В планах (ближайшее время): Глэмпинг (25 домов), банный комплекс, фитнес-зал, ресторан, собственный магазин на территории. Рядом (1530 минут): Горнолыжный курорт "Хабарское" (15 мин), база отдыха "Остров приключений", гоночная трасса NRing ("Нижегородское кольцо"), Оринкинское озеро (9 мин). Для семьи с детьми Школьный автобус ходит с территории посёлка забирает детей в школу и привозит обратно. Школа и детский сад в соседней Березовке. Ближайший магазин "Малинка" / Пятёрочка в Березовке. Доставка: Лента, Озон, пицца, роллы привозят без проблем. Транспортная доступность 30 минут до Нижнего Новгорода (до района Щербинки). Асфальтированная дорога до дома. Почему стоит выбрать этот дом Экология: хвойный лес, пруд, свежий воздух. Качественное строительство: керамический блок + утеплитель 100 мм. Три варианта отделки от черновой до "под ключ". Низкие коммунальные платежи (сельский тариф). Безопасность: КПП, видеонаблюдение, охрана. Участок 711 соток уже выровнен, с откатными воротами и отмосткой. Звоните прямо сейчас! Уточнить наличие, записаться на просмотр, получить презентацию посёлка. *Дом продаётся по 214-ФЗ. Все средства защищены государством.*

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

105,6 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

7 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Электрическое

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 105,6 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки