2-этажный дом, 47,6 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеПродажаПродажа домов в Нижегородской областиБогородский муниципальный округШелухово садовое товарищество1 сектор

Обновлено: 3 июл, 14:34

Общая площадь47,6 м²

Участок10 сот.

Материал домаКаркасный

Этажей в доме2

Год постройки2026

Код объекта: 2237485. Продаётся тёплый каркасный дом А-фрейм у самого леса! Въезжай и живи или сдавай посуточно! Представьте: утро начинается с птичьего щебета, днём вы собираете грибы и ягоды за калиткой, а вечером паритесь в собственном чане под звёздами, а затем ужинаете на террасе с бокалом вина. Всё это реально — всего в 25 км от Нижнего Новгорода! О локации — тишина и удобство Арзамасское направление, СНТ Шелухово (рядом с. Каменки). В пешей доступности — продуктовые магазины, аптека, остановка. Круглогодичный подъезд, дороги чистят, охраняемая территория со шлагбаумом. Дом официально зарегистрирован как жилой (есть адрес!) — прописка без проблем. Что внутри и снаружи Общая площадь — 47,6 м², участок — 10 соток в живописном месте. Планировка: кухня-гостиная, спальня, санузел + просторная терраса. Качество: стены из сосны, утепление минватой 150 мм — зимой тепло, летом прохладно. Установлен кондиционер — создаст идеальный микроклимат в жару. Отделка: полы из кварц-винила — износостойкие, тёплые и стильные, легко моются. Коммуникации — всё подведено и работает Электричество подключено (достаточно для любой техники и обогрева). Отопление — электрический тёплый пол с управлением через смартфон (приехали — уже тепло!). Вода — собственная скважина 33 м + сезонный центральный водопровод (с марта по октябрь). Горячая вода — бойлер на 50 литров с дистанционным управлением — включайте подогрев, не выходя из машины или с мобильного. Интернет — оптоволокно (отличная скорость для работы и стриминга). Канализация — септик из ЖБИ-колец (надёжно и экологично). Всё остаётся вам — заезжайте с чемоданом! Дом полностью укомплектован. В подарок новосёлу: Корпусная мебель (кухня, диван, стол). Вся техника: холодильник, плита, чайник, кофеварка. Wi-Fi, ТВ, умная колонка "Алиса". Столовые приборы, красивая посуда, бокалы, утюг — ничего не нужно докупать. На улице — зона барбекю с мангалом, шампурами и решётками. Бонус! При покупке — банный чан в подарок — наслаждайтесь СПА-процедурами прямо у себя на участке! Для кого этот вариант Для семьи — постоянное проживание с детьми и питомцами (лес рядом, чистый воздух). Для дачников — уютное убежище на выходные без хлопот. Для инвесторов — посуточная аренда приносит стабильный доход (уникальный дизайн, чан и все удобства привлекают гостей). Юридическая чистота Продажа без обременений, долгов и скрытых сюрпризов. Быстрый выход на сделку, полная прозрачность документов. Работаем через нотариуса или риэлтора — по вашему желанию. Звоните прямо сейчас! Согласуем показ на удобный день.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

47,6 м²

Материал дома

Каркасный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

10 сот.

Статус участка

Садоводство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 47,6 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки