Дом, 155 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеПродажаПродажа домов в Нижегородской областиСокольский муниципальный округд. РыжковоБерендеева деревня дпулица Кленовая

Обновлено: вчера, 15:04

Общая площадь155 м²

Участок38 сот.

Материал домаКаркасный

Продаётся уникальный объект для круглогодичного проживания и загородного отдыха на первой линии Горьковского моря. Это нужно просто увидеть! Адрес: Нижегородская обл., г.о. Сокольский, д. Рыжково, ул. Кленовая, 7. Усадьба включает в себя: 1) Участок 38 соток (ИЖС) 2) Основной дом 80 м² 3) Гостевой дом 75 м² 4) Хозблок 45 м² Участок 38 соток (ИЖС): Огромная территория для творчества. На участке есть хозпостройки. Ограждение: забор из тщательно строганной доски, покрытый маслом. Откатные ворота. Первая береговая линия. Уникальная локация на первой линии Горьковского моря с собственным выходом. Панорамные окна выходят прямо на воду — вы будете наблюдать закаты над Горьковским морем не выходя из дома. Большой ровный земельный участок правильной формы. На участке естественный ландшафт, сочетающий ровную поверхность: березы и сосны. Характеристики основного дома 80 м²: В доме выполнена чистовая дизайнерская отделка (готовность 80%: пол керамогранит, оборудование для котельной приобретено, кварцвинил для спальни приобретен, надо смонтировать, вся сантехника приобретена, смонтирована, осталось установить унитаз и смесители, стены оштукатурены под покраску, электрика разведена). Конструктив и технологии: Стены: деревянные каркасные, утепление 200 мм + ветро-влагозащитная мембрана (дом теплый даже в суровые зимы), планкен из лиственницы снаружи Перегородки выложены из силикатного блока Ленточный фундамент с утепленной железобетонной плитой Плоская крыша с вентилируемым зазором между кровельным покрытием и гидроизоляцией Инженерия: Теплые водяные полы по всему дому Электрический котел с удаленным управлением ГВС: бойлер косвенного нагрева 150 л Собственная скважина (ХВС) Современная станция биологической очистки (работает круглогодично без консервации, минимальное обслуживание) Мощность электричества 21 кВт (возможно увеличение) Характеристики гостевого дома 75 м² с ремонтом: Гостевой дом (75 м²) из оцилиндрованного бревна Ленточный фундамент с утепленной железобетонной плитой Теплые полы Своя котельная Баня - готовое помещение с залитым под плитой фундаментом под печь и перегородки В доме остается вся мебель и техника Коммуникации: Своя скважина, электричество 21 кВт (можно увеличить), есть возможность установки газгольдера, все дома отапливаются электрическими котлами (есть возможность дистанционного управления температурой помещений). Септик: установлена современная станция очистки. Минимальное обслуживание. Без консервации на зиму. Усадьба в единственном экземпляре. Показ только по предварительной записи для подготовленных клиентов. Звоните!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

155 м²

Материал дома

Каркасный

Состояние дома

Можно жить

Площадь

38 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Терраса

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается дом, 155 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки