Name: Продается дом, 463 м²
Brand: Циан
SKU: 325626911
Price: 15750000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Дом, 463 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеПродажаПродажа домов в Нижегородской областиБогородский муниципальный округд. Шумилово

Обновлено: вчера, 09:46

Только на Циан

Общая площадь463 м²

Участок24 сот.

Материал домаКирпичный

Год постройки2019

Кирпичный дом 463 м², ИЖС, прописка, газ, водопровод, ипотека Продаётся просторный трёхэтажный коттедж 463,6 м² в закрытом коттеджном посёлке Сан Сити (д. Шумилово, Богородский муниципальный округ), всего в 20 км от Нижнего Новгорода. Объект расположен в благоустроенном ИЖС-посёлке с круглосуточной охраной, асфальтированными дорогами и центральным освещением. Возможна регистрация (прописка) и покупка в ипотеку. Ключевые преимущества: - Категория земли — ИЖС право постоянной регистрации - Газ подведён в дом, газовое отопление (котёл BAXI), радиаторы на всех этажах - Центральное водоснабжение, канализация с выводом в переливной септик - Электричество, интернет, ТВ, видеонаблюдение — полностью разведены - Материал стен — белый кирпич, фундамент — ФБС-блоки, межэтажные перекрытия — ЖБ-плиты - Кровля — натуральная черепица Braas (долговечность, эстетика, шумоизоляция) - Участок 24 сотки, ровный, прямоугольной формы, с межеванием Планировка (гибкая, с возможностью редизайна): Цокольный этаж (с отдельным входом): — Котельная с готовой отделкой — Две большие комнаты (под гостевой блок, спортзал, кабинет или мастерскую) — Утеплённые полы, стяжка, качественная гидроизоляция и утепление фундамента по всему периметру 1 этаж: — Просторная светлая гостиная — Изолированная кухня — Гостевая спальня — Санузел с душевой кабиной — Кладовая + гардеробная — Широкая терраса с видом на участок 2 этаж: — 4 спальни, включая мастер-спальню с гардеробной и выходом на балкон — Совмещённая ванная комната + отдельный санузел — Выход на эксплуатируемую кровлю (возможность обустройства зоны отдыха) > Важно! Межкомнатные перегородки — не несущие, что позволяет безопасно перепланировать пространство под ваши потребности. Благоустройство и инженерия: - Вокруг дома — утеплённая отмостка с лотками и отводом ливневых вод в дренажный колодец - Установлены 4 бетонные лестницы - Тёплые пластиковые окна во всех помещениях - Отдельные электрощиты на каждом этаже - Все коммуникации подключены и функционируют Локация и инфраструктура: - 20 км до Нижнего Новгорода (1015 минут на автомобиле) - Посёлок Сан Сити — огороженная территория, КПП, круглосуточная охрана - Экологически чистый район: рядом лес, Шумиловское озеро и река Ока Условия сделки: - Объект готов к сделке: право собственности зарегистрировано, обременений нет - Возможна покупка в ипотеку — переоформление под 9% в СберБанке - Подходит для постоянного проживания, большой семьи или инвестиционного проекта с реконструкцией Этот дом — редкое сочетание надёжной кирпичной коробки, продуманной инженерии и гибкого пространства в престижном пригороде с правом прописки. Не упустите шанс приобрести качественный загородный дом в 20 км от города по цене ниже аналогов с готовым ремонтом! Запишитесь на показ — убедитесь в масштабе и потенциале лично!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

463 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество спален

Год постройки

2019

Площадь

24 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Погреб Терраса

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается дом, 463 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки