Name: Продается 2-этажный дом, 130,6 м²
Brand: Циан
SKU: 319046353
Price: 15000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 130,6 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеПродажаПродажа домов в Нижнем НовгородеПриокскийДубенкиметро ПролетарскаяМонтажная улица

Обновлено: вчера, 23:40

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь130,6 м²

Участок8,65 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки1962

посёлок Дубёнки, Приокский р-он. ул. Монтажная, д.29. Ваш ДОМ на своей земле, в городе! Представляем Вашему вниманию капитальный кирпичный дом (130,6м²) на земле ИЖС. Участок ровный размежеванный (8,65 сот.), 30м х 28м. 1) Основные хар-ки: - Дом представляет собой 2-х этажное строение (цоколь + 1 этаж) и небольшой деревянный пристрой (крыльцо/сени); - Высота цокольного этажа 2,3м; - Фундамент ленточный; - Фальцевая кровля из профнастила, высотой около 3м в коньке; - 4 жилые комнаты (11,8+8,1+8,8+17,6), 3 из которых изолированные; - Прихожая (12,2м²) и кухня (8,1м²), которые можно объединить в кухню-гостиную; - На цокольном этаже располагаются хозяйственно-бытовые помещения (котельная, душевая/баня и пр.), которые можно переоборудовать под свои нужды. *[Звоните, скину видео-обзор цокольного этажа]. 2) Особенности Дома и локации: Расположение. Рядом с домом не проходят ж/д пути и автомобильные дороги общего пользования, что обеспечивает комфорт и безопасность проживающим. Тишина, чистый воздух, без лишнего стресса. Вся инфраструктура в шаговой доступности; Просторный участок. Есть место и для гаража и для бани и для лужайки/огорода; Подъезд к дому - заасфальтированная дорога; Дом в жилом состоянии, но требует доработок, при этом имеем надежные кирпичные стены и основательный фундамент с цокольным этажом. Частично заменены деревянные окна на стеклопакеты; Комфортная планировка, смежно-изолированные комнаты сохранят личное пространство жильцов; Просторная кухня-гостиная, где всем хватит места; Централизованные коммуникации обеспечивают комфортное проживание с минимальными затратами на обслуживание; 3) Коммуникации: Газ, электричество, магистральное водоснабжение (ХВС); Канализация: выгребная яма (колодец). Есть возможность подключится к магистральной канализации; ГВС: газовая колонка на кухне; Отопление: одноконтурный газовый котёл в котельной (цокольный этаж); По всему дому произведена разводка по отоплению, включая цокольный этаж. 4) Особенности расчета: - 1 взр. собст-к, чистая продажа; - В доме никто не проживает и не прописан, быстрое освобождение; - Полная сумма в ДКП; - Без долгов и обременений; - Разумный торг потенциальному покупателю. Звоните, с удовольствие отвечу на интересующие вопросы! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1629106/11523

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

130,6 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

1962

Площадь

8,65 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Информация из Росреестра

Данные получены 24 июня 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

под строительство индивидуального жилого дома

Обременение

Heт сведений

План участка

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 130,6 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки