Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Общая площадь130,6 м²
Участок8,65 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме2
Год постройки1962
посёлок Дубёнки, Приокский р-он. ул. Монтажная, д.29. Ваш ДОМ на своей земле, в городе! Представляем Вашему вниманию капитальный кирпичный дом (130,6м²) на земле ИЖС. Участок ровный размежеванный (8,65 сот.), 30м х 28м. 1) Основные хар-ки: - Дом представляет собой 2-х этажное строение (цоколь + 1 этаж) и небольшой деревянный пристрой (крыльцо/сени); - Высота цокольного этажа 2,3м; - Фундамент ленточный; - Фальцевая кровля из профнастила, высотой около 3м в коньке; - 4 жилые комнаты (11,8+8,1+8,8+17,6), 3 из которых изолированные; - Прихожая (12,2м²) и кухня (8,1м²), которые можно объединить в кухню-гостиную; - На цокольном этаже располагаются хозяйственно-бытовые помещения (котельная, душевая/баня и пр.), которые можно переоборудовать под свои нужды. *[Звоните, скину видео-обзор цокольного этажа]. 2) Особенности Дома и локации: Расположение. Рядом с домом не проходят ж/д пути и автомобильные дороги общего пользования, что обеспечивает комфорт и безопасность проживающим. Тишина, чистый воздух, без лишнего стресса. Вся инфраструктура в шаговой доступности; Просторный участок. Есть место и для гаража и для бани и для лужайки/огорода; Подъезд к дому - заасфальтированная дорога; Дом в жилом состоянии, но требует доработок, при этом имеем надежные кирпичные стены и основательный фундамент с цокольным этажом. Частично заменены деревянные окна на стеклопакеты; Комфортная планировка, смежно-изолированные комнаты сохранят личное пространство жильцов; Просторная кухня-гостиная, где всем хватит места; Централизованные коммуникации обеспечивают комфортное проживание с минимальными затратами на обслуживание; 3) Коммуникации: Газ, электричество, магистральное водоснабжение (ХВС); Канализация: выгребная яма (колодец). Есть возможность подключится к магистральной канализации; ГВС: газовая колонка на кухне; Отопление: одноконтурный газовый котёл в котельной (цокольный этаж); По всему дому произведена разводка по отоплению, включая цокольный этаж. 4) Особенности расчета: - 1 взр. собст-к, чистая продажа; - В доме никто не проживает и не прописан, быстрое освобождение; - Полная сумма в ДКП; - Без долгов и обременений; - Разумный торг потенциальному покупателю. Звоните, с удовольствие отвечу на интересующие вопросы! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1629106/11523
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы

О доме

Площадь

130,6 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

2

Количество спален

4

Год постройки

1962

Об участке

Площадь

8,65 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Коммуникации и удобства

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье

Информация из Росреестра

Данные получены 24 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
под строительство индивидуального жилого дома
Обременение
Heт сведений
Читать дальше
План участка
Превью плана участка

Расположение

Подпишитесь на объявления в этой локации
Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое
Ипотечный калькулятор
  • 20.1%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков
Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить
15 000 000 ₽
Цена за метр
114 855 ₽/м²
Агентство недвижимости
Документы проверены
5,0・5