Помещение свободного назначения, 46,1 м²
Обновлено: сегодня, 01:29
Продается помещение свободного назначения, 46,1 м²
ПСН 46 м² с ремонтом от собственн
Площадь46,1 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа помещения свободного назначения 46,1 м² от собственника
Цена: 6 500 000 ₽.
Адрес: Нижний Новгород, Нижегородский район, Казанское шоссе, 3, микрорайон Верхние Печёры.
Продаётся нежилое помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома.
Продажа напрямую от собственника. Комиссия покупателя — 0 ₽.
Технические характеристики
* Общая площадь — 46,1 м².
* Этаж — 1.
* Отдельный вход — со двора.
* Высота потолков — 2,5 м.
* Отделка — готовая офисная, свежий ремонт.
* Электрическая мощность — 15 кВт, возможно увеличение.
* Отопление — центральное.
* Доступ — круглосуточный.
* Парковка — бесплатная, около 10 мест рядом с домом.
* Возможен подъезд грузового транспорта.
* Предусмотрено место для размещения рекламы.
Возможное использование
Помещение представляет интерес для размещения офиса, представительства, кабинетов специалистов, салона красоты, студии услуг, шоурума, интернет-магазина или сервисной компании.
Для лицензируемой деятельности необходимо отдельно проверить техническое и нормативное соответствие.
Инвестиционная привлекательность
Объект можно рассматривать для последующей сдачи в аренду. При потенциальной арендной ставке 5560 тыс. ₽/мес. расчётная валовая доходность составляет ориентировочно 10,211,1% годовых без учёта расходов и простоев.
Условия продажи
Стоимость — 6 500 000 ₽, около 140 998 ₽/м².
Прямая продажа от собственника, без комиссии покупателю.
Для ознакомления предоставлю планировку и сведения об объекте. Возможен оперативный показ по предварительной договорённости.
Свяжитесь со мной, чтобы получить документы для ознакомления и выбрать время просмотра.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь46,1 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 136624863
- Предоставил паспорт
6 500 000 ₽
80 708 $
72 028 €
Цена за метр140 998 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 136624863
- Предоставил паспорт