Name: Продается помещение свободного назначения, 293,3 м²
Brand: Циан
SKU: 335258065
Price: 45300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 293,3 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Нижнем НовгородеМещерское Озеро жилрайонКанавинскийМещерское озерометро Стрелка

Обновлено: вчера, 13:46

Площадь293,3 м²

Этаж1 из 14

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 1957068. Продажа коммерческого помещения 293,3 м² с отдельным входом! Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Сергея Есенина, д. 48 (мкрн Мещерское озеро) Предлагается к покупке просторное многофункциональное помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома. Отличное предложение как для развития собственного бизнеса, так и для высокодоходных арендных инвестиций! Главные преимущества объекта: • Отдельный вход с улицы: свободный круглосуточный доступ 24/7, независимость от графика работы здания. • Масштабный спальный район: микрорайон "Мещерское озеро" — густонаселенная локация с десятками тысяч жителей в шаговой доступности. Высокий стабильный спрос на любые услуги и сервисы. • Кабинетная планировка: готовая разводка коммуникаций по комнатам позволяет запустить бизнес без капитальных вложений в инженерные сети. • Отличная транспортная доступность: быстрый выезд на ключевые артерии района (Мещерский бульвар, ул. Бетанкура, Борский мост), в пешей доступности остановки транспорта и станция метро "Стрелка". • Парковка: удобный подъезд к зданию, достаточное количество свободных парковочных мест для клиентов и сотрудников. Технические параметры: • Общая площадь: 293,3 кв. м. • Этаж: 1 этаж • Вход: отдельный (плюс возможность организации запасного/погрузочного выхода) • Планировка: функциональная кабинетная структура (несколько изолированных помещений, зона ресепшн/холл, санузлы, подсобные комнаты) • Коммуникации: все центральные городские сети (отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, вентиляция) Идеально подходит под: 1. Инвестиции и арендный бизнес: * Сдача единым пулом надежному федеральному или сетевому арендатору. * Нарезка помещения на небольшие независимые кабинеты/офисы (коворкинг, бьюти-коворкинг, субаренда) — модель с максимальной доходностью на метр. 2. Офис компании / Представительство: * Головной офис, IT-компания, проектное или архитектурное бюро, колл-центр, юридическая или бухгалтерская фирма. 3. Образование и развитие: * Частная школа, языковой центр, детская академия развития, курсы подготовки к экзаменам, IT-школа для детей. 4. Сфера услуг и красоты: * Крупный салон красоты полного цикла, косметологический или массажный центр, студия йоги/пилатеса. 5. Торговля и клиентский сервис: * Шоурум, клиентский офис интернет-магазина, объединенный пункт выдачи и распределительный центр. Юридическая чистота и условия покупки: • Помещение в собственности. • Полный пакет документов готов к быстрой сделке. • Прямая продажа. Звоните прямо сейчас, чтобы получить экспликацию, поэтажный план и согласовать просмотр объекта!