Помещение свободного назначения, 83,4 м²
Обновлено: 14 окт, 16:43
Продается помещение свободного назначения, 83,4 м²
Площадь83,4 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Собственник. Продаётся светлое, просторное нежилое помещение свободной планировки площадью 83,4 кв. м на первом этаже с собственным отдельным входом. Объект находится по адресу: г. Нижний Новгород, Автозаводский район, проспект Кирова, д. 33А (Соцгород-I).
Идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей. Помещение универсально и отлично подойдет под любой бизнес: медицинский центр, стоматологию, сетевую аптеку, салон красоты, бьюти-коворкинг, пункт выдачи заказов (ПВЗ Ozon/WB/Яндекс), представительство компании или современный офис.
## Главные преимущества и что уже сделано:
* Премиальная входная группа: Установлена очень дорогая, качественная и надежная входная дверь с остеклением. Презентабельный вид с улицы, который сразу работает на имидж вашего бизнеса.
* Максимум света (5 окон): Заменены абсолютно все стеклопакеты — установлены 5 новых больших пластиковых окон. Отличная инсоляция позволяет легко разделить площадь на изолированные кабинеты, в каждом из которых будет естественное освещение по всем нормам СанПиН.
* Готовый Open Space: Выполнен полный капитальный демонтаж. Все старые перегородки снесены, тонны строительного мусора полностью вывезены. Объект сдается в состоянии шелл энд кор (чистая бетонно-кирпичная коробка). Вы не переплачиваете за демонтаж чужого б/у ремонта и можете сразу приступать к чистовой отделке под стандарты вашего бренда или арендатора.
* Локация: Плотный жилой массив Автозаводского района с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вся инфраструктура рядом, имеются парковочные места.
## Юридическая чистота и условия сделки:
* Объект изначально приобретался у города как нежилое помещение (официальный статус нежилого ПСН по документам).
* Никаких занижений в договоре — показываем всю сумму.
* Обременение будет снято: Существующая ипотека в банке Ак Барс будет полностью закрыта до сделки или непосредственно в момент её проведения через безопасные официальные расчеты в банке. Вы покупаете абсолютно чистый объект.
* Продажа от двух совершеннолетних собственников (общая долевая собственность). Сделка проходит официально через нотариуса, что гарантирует 100% юридическую безопасность.
Цена: 10 800 000 руб.
Звоните или пишите прямо сейчас! Помещение готово к показам. Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь83,4 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 139380171
10 800 000 ₽
134 099 $
119 678 €
Цена за метр129 497 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 139380171