Помещение свободного назначения, 45 м²
Обновлено: сегодня, 13:46
Продается помещение свободного назначения, 45 м²
Площадь45 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся готовое коммерческое помещение в Ленинском районе Нижнего Новгорода — ул. Героя Попова, 35к1.
45 м², первый этаж жилого дома, отдельный вход с улицы. Помещение расположено на входе в жилой массив, вход хорошо просматривается с пешеходного перехода.
Ранее помещение успешно использовалось коммерческими арендаторами: здесь работали аптека и пункт выдачи Wildberries. Сейчас помещение свободно — можно сразу использовать под собственный бизнес или подобрать нового арендатора.
Подойдёт под магазин, аптеку, ПВЗ, салон красоты, медицинские или бытовые услуги, офис, шоурум и другие форматы.
О помещении:
— площадь 45 м²;
— 1-й этаж;
— отдельный вход;
— красная линия;
— хороший ремонт;
— все коммуникации;
— центральное отопление;
— электрическая мощность 7 кВт;
— санузел;
— кондиционер;
— бойлер;
— электрические рольставни на окнах и двери;
— место для заметной вывески на фасаде.
Помещение не требует капитального ремонта и готово к использованию.
Локация
Рядом автосалоны БЦР, гипермаркет Ордер, магазины, остановки общественного транспорта, пешеходный переход и жилой массив. У помещения можно припарковаться.
Удобный выезд в сторону проспекта Ленина и Мызинского моста. Станция метро Пролетарская — в пешей доступности.
Почему объект интересен инвестору
Небольшая площадь 45 м² подходит сразу для нескольких востребованных форматов бизнеса. У помещения уже есть история сдачи сетевым арендаторам.
Последний арендатор — пункт выдачи Wildberries. Помещение освободилось недавно и сейчас одновременно предлагается в аренду.
Можно купить как помещение для собственного бизнеса либо как объект под дальнейшую сдачу.
Цена — 8 490 000 ₽.
Разумный торг обсуждаем с реальным покупателем после просмотра.
Документы готовы. Покажем помещение в удобное время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь45 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявленияID 21173552
8 490 000 ₽
99 054 $
88 409 €
Цена за метр188 667 ₽
НалогНДС не облагается
Автор объявленияID 21173552