Name: Продается коммерческая земля, 56 сот.
Brand: Циан
SKU: 333441459
Price: 36000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 56 сот.

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Нижегородской областиКстовский районКстовоМагистральная улица

Обновлено: вчера, 20:58

Площадь участка56 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Код объекта: 2321462. Готовый инвестпроект(с документами). Проектная документация под три производственных здания. Земельный участок площадью 56 соток в Кстово, городской округ Нижний Новгород — 20 км от границ Нижнего Новгорода. Асфальтированный подъезд обеспечивает удобный доступ автотранспорта и минимизирует логистические затраты при организации работ или приёма грузов. По земельному участку сделано: • Фундамент под здание 830м2 на финальной стадии. Сделана лобаратория по бетону и геодезия земельного участка. • Электричество. ТУ проплачено до границы участка, 150кВт. • Асфальтированный подъезд по границе участка обеспечивает удобство подвоза материалов и развёртывания инженерных и строительных работ. Параметры участка Площадь 0.56ГА, статус — промышленного назначения. Чёткая целевая категория земли даёт правовую основу для размещения производственных, складских и сопутствующих объектов без долгого перевода статуса. Варианты использования Участок подходит под логистический хаб, складской комплекс, лёгкое производство, сервисно-складские объекты или открытую площадку под хранение. Масштаб территории позволяет гибко планировать застройку и оптимизировать планировочные решения под операционные потребности. Инвестиционная привлекательность Близость к крупному городу и налаженная подъездная сеть повышают ликвидность участка и уменьшают сроки вывода объекта на рынок. Промназначение исключает дополнительные этапы смены назначения земли, что сокращает сроки реализации проектов и снижает административные риски. Документы и сопровождение сделки Продажа от юридического лица, с НДС частично. Готовы оперативно предоставить технические характеристики участка. Возможен осмотр в удобное время по предварительной записи. Контакт для показа и детальных консультаций располагается в объявлении. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.