Многофункциональный комплекс + 2 га в собственности — Нижегородская область, г. Кстово (25 мин от Нижнего Новгорода)
Продаётся уникальный объект с готовой инфраструктурой — 3-этажное здание с подвалом и пристроенной столовой на участке 2 га.
Отлично подходит для размещения апарт-отеля, частной клиники, пансионата, учебного кампуса или корпоративного центра / это бывший профилакторий, последние два года был общежитием. Возможно перепрофилирование.
Адрес: г. Кстово, ул. Кстовская 17
Здание: 3 этажа + подвал + столовая (возможность надстройки 4-го этажа и мансарды — есть заключение экспертизы)
Площадь: 3000 м²
Земля: 2 га в собственности
Коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление — всё подключено и в рабочем состоянии
Подъезд: асфальт до ворот, территория огорожена
Преимущества объекта:
Собственная земля — редкость для черты города
Гибкое назначение — от медицинского центра до бутик-отеля
Возможность надстройки и масштабирования до 3500 м²
Удобная транспортная доступность, рядом жилая зона и зелёный пояс
Все документы в порядке, обременений нет
Цена: (обсуждается)
Поможем при необходимости в проектном финансировании через банк.
Фото и дрон-видео в объявлении.
Пишите — отвечаю на все вопросы, организую показ в удобное время.
Почему стоит рассмотреть именно этот объект:
готовая база, крупный участок, возможность достройки и чистая юридика — это тот редкий случай, когда инвестор может купить фундамент для нового доходного проекта (есть возможность помочь с проектным финансированием / кредитованием)
