Агентство недвижимости
ID 114043852
Помещение свободного назначения, 608 м²
Обновлено: вчера, 18:48
Продается помещение свободного назначения, 608 м²
Площадь608 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 537314. Продажа 608 квадратных метров свободного назначения, 10 комнат, отдельный вход со двора на первом этаже одноэтажного дома, метро "Горьковская" в двух шагах от вашего будущего бизнеса. Это пространство с уникальным потенциалом для реализации самых смелых коммерческих идей, но сегодня оно требует ремонта, что дает вам полную свободу планировки и дизайна. Вы получаете не просто площадь, а готовый каркас для прибыльного дела в историческом центре, где каждый метр работает на ваш бюджет.
Расположение у станции метро "Горьковская" — это стратегический актив, который гарантирует мощный пешеходный трафик и высокую узнаваемость локации. Рядом расположены ключевые точки притяжения: Петропавловская крепость, Александровский парк и знаменитый Ленинградский зоопарк, что обеспечивает поток туристов и местных жителей круглый год. Инфраструктура района включает в себя множество кафе, ресторанов и культурных центров, создавая идеальную среду для офиса, шоурума, студии или частной клиники.
Здесь вы легко организуете парковку для клиентов и разгрузку товара, так как отдельный въезд со двора решает логистические вопросы без лишних хлопот. Близость к станции "Горьковская" и остановкам общественного транспорта делает объект доступным для сотрудников и гостей со всего города, а развитая сеть магазинов и бытовых служб упрощает каждодневную рутину. Внутренние 10 комнат позволяют зонировать пространство под любые задачи: от переговорных до выставочных залов, от кабинетов до зон ожидания.
Техническая возможность перепланировки и необходимость ремонта означают, что вы можете вложить средства в отделку под собственный бренд, не переплачивая за чужой ремонт. Наличие отдельного входа с уровня земли решает вопросы доступности для маломобильных групп населения и доставки тяжелых грузов. Благодаря площади в 608 квадратов вы сможете разместить как офисный блок, так и складские помещения, использовав каждый уголок с максимальной для себя выгодой.
Рядом с метро "Горьковская" работают банки, аптеки и фитнес-центры, что делает локацию самодостаточной для долгосрочной аренды или собственного бизнеса. Историческая застройка района гарантирует солидный статус для ваших партнеров, а близость к воде и паркам создает приятную атмосферу для работы. Если вы ищете масштабный проект под реконструкцию с идеальной транспортной доступностью, этот объект станет вашей стартовой площадкой для нового бизнеса.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь608 м²
Центральное отопление
Сигнализация
25 000 000 ₽
347 668 $
301 299 €
Цена за метр41 119 ₽
НалогНДС включен: 4 508 196 ₽