Агентство недвижимости
ID 140686468
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 520 м²
Обновлено: 6 май, 18:27
Продается помещение свободного назначения, 520 м²
- Буревестник7 мин.
- Бурнаковская9 мин.
- Канавинская10 мин.
Площадь520 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 135612877 Продаётся готовое коммерческое здание 520 м²
Предлагается к продаже капитальное кирпичное здание, расположенное по адресу: улица Баранова, 17. Это готовый бизнес-актив с огромным потенциалом, расположенный на первой линии с высокой проходимостью.
Объект идеально подходит для реализации самых смелых бизнес-идей: от открытия современного офиса или медицинского центра до организации шоу-рума, склада или производства.
Локация и инфраструктура
Здание находится в месте с отличной транспортной доступностью и удобной логистикой. Рядом ключевые развязки, остановки общественного транспорта и вся необходимая городская инфраструктура, что гарантирует поток клиентов и сотрудников.
Характеристики здания
Площадь: 520 м² (250 м² — цокольный этаж, 250 м² — первый этаж, 20 м² - второй этаж ).
Конструктив: Капитальное кирпичное строение, обеспечивающее тишину и комфорт.
Планировка: Свободная планировка и высокие потолки (3,5 м) позволяют организовать пространство без ограничений и воплотить любые дизайнерские решения.
Вход: Удобный отдельный вход с улицы.
Санузлы: Два раздельных санузла для удобства персонала и посетителей.
Коммуникации: Все необходимые инженерные сети подключены (электричество, водоснабжение, центральное отопление). Объект полностью готов к эксплуатации.
Земля: В собственности находится благоустроенный земельный участок площадью 7,5 соток. Это позволяет организовать удобную парковку для сотрудников и клиентов, а также использовать территорию по своему усмотрению.
Почему это выгодная инвестиция?
1. Универсальность: Здание подходит для любого вида деятельности — торговля, услуги, производство или офисы.
2. Быстрый старт: Объект не требует капитального ремонта (внутренняя отделка "под чистовую"), что позволяет заехать и начать работу в кратчайшие сроки.
3. Ликвидность: Это отличный вариант для инвесторов. Здание можно использовать для собственного бизнеса или сдавать помещения в аренду, обеспечивая быструю окупаемость вложений.
Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки на специальных условиях.
Цена обсуждается. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и оценить потенциал этого объекта своими глазами.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь520 м²
Центральное отопление
42 000 000 ₽
558 328 $
476 948 €
Цена за метр80 770 ₽
НалогУСН
Риелтор