Агентство недвижимости
ID 124032201
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 84,3 м²
Обновлено: вчера, 16:44
Продается помещение свободного назначения, 84,3 м²
Площадь84,3 м²
Этаж1 из 25
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Выбирайте коммерческое помещение на первом этаже в ЖК "N1 Первый дом в Нижнем" — НП2 (1-я секция)
Выход на тихий переулок. Идеально для бизнеса, которому не нужен активный пешеходный трафик прямо под окнами, но важны спокойствие, парковка и свои постоянные клиенты
Основные характеристики:
Общая площадь: 84,3 м²
— Потолки 3,6 м
— Предчистовая отделка
— Удобная прямоугольная конфигурация
— Санузел (мокрая точка) в технологичной зоне
— Отдельный вход с улицы и место под вывеску
— Безбарьерный вход — пандусы не нужны
— Тёплый тамбур — комфортный микроклимат для сотрудников и посетителей круглый год
Инфраструктура и окружение:
— Престижный ЖК с платёжеспособными жильцами, которые ценят уют и сервис "рядом с домом"
— Выход в тихий переулок — нет шума проспекта, зато есть своя атмосфера
— Высокая плотность домохозяйств — 4 779 — постоянная аудитория без суеты большого трафика
— Пешеходный трафик спокойный, но ровный в течение дня — для стоматологии, шоу-рума, кофейни навынос, детского центра или офиса B2B
— Парковка вдоль улицы и удобный заезд — клиенты без проблем оставят машину
— До ближайшей станции метро — 40 метров (выход к тому же метро, что и у НП1, но со стороны тихого переулка)
— Всегда ухоженная территория, велодорожки
— Своя УК, коммуналка ниже, чем в бизнес-центрах
Строительство идёт с опережением графика!*
Кому подойдёт:
— Офисы (юридические, бухгалтерские, архитектурные бюро)
— Медицинские кабинеты, стоматология, логопед, массаж
— Шоу-рум, мебельное ателье, цветочная мастерская
— Негромкая кофейня, пекарня
— Детский развивающий центр
Инвестиционный потенциал: стабильный спрос от долгосрочных арендаторов, которым нужны уютная атмосфераи доступный вход. Рост стоимости метра — вслед за развитием ЖК.
Звоните — пока помещение в первой секции свободно. Подходит для тех, кто понимает ценность тишины у метро.
*Опережение графика реализации проекта строительства, отраженного в разделе 17 проектной декларации на сайте наш.дом.рф, по состоянию на 4 кв. 2025 г.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь84,3 м²
17 562 131 ₽
232 800 $
198 971 €
Цена за метр208 329 ₽
НалогНДС не включен