Name: Продается помещение свободного назначения, 130 м²
Brand: Циан
SKU: 320915135
Price: 18500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 130 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Нижнем НовгородеНижегородскийЦентрметро Горьковская

Обновлено: сегодня, 15:20

Площадь130 м²

Этаж2 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа офисного помещения премиум-класса в центре Нижнего Новгорода Ключевые параметры объекта: - Адрес: г. Нижний Новгород, Б.Покровская 58 - Площадь: 130 м² - Этаж: 2-й (с отдельным входом) - Срок окупаемости -7,6 лет (*расчетный) - МАП -169.000 рублей (*расчетный) - Годовой рентный доход 2.000.000 - Инвестиционная привлекательность: доходность от 13,1 % годовых Преимущества объекта: 1. Идеальное расположение - Центральная площадь города максимальная пешеходная проходимость - Рядом: главные достопримечательности, отели, рестораны - Отличная транспортная доступность 2. Готовое решение для бизнеса - Качественный ремонт (2020 г.) - Современные отделочные материалы Удобная планировка: - Санузел - Кухня-зона - Окна выходят на П.Горького 3. Широкие возможности использования Премиальные офисы (юридические, финансовые компании) Бьюти-индустрия (косметология, барбершоп) Медицинские услуги Коворкинг или представительство Турагентство / Страховая компания Call-центр (открытая планировка + переговорные) Мини-отель / Апартаменты Штаб-квартира клуба / Сообщества Шоу-рум для B2B-продаж Финансовые условия: - Окупаемость: 6-7 лет (*расчетная, при сдаче в аренду) - Документы: полный пакет, - Чистая юридическая история - Собственники физ.лица - В собственности более 17 лет * окупаемость объекта рассчитана исходя из минимальной арендной ставки офисов в данной локации, данного помещения. Почему стоит инвестировать? - Стабильный рост стоимости центр Нижнего Новгорода всегда пользуется спросом - Высокий арендный потенциал помещение востребовано у премиальных арендаторов - Готовый бизнес можно начинать работать сразу после покупки Специальное предложение При заключении сделки до 30 августа 2025 года бесплатная юридическая проверка документов! "Монолит Инвест" Инвестиции нового поколения Номер объекта: #1/1630613/11523