Name: Продается помещение свободного назначения (C)
Brand: Циан
SKU: 320429704
Price: 50000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 5 380 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Нижнем НовгородеПриокскийЩербинкиметро Пролетарскаяулица Геологов

Обновлено: 22 дек, 20:21

Площадь5 380 м²

Этаж2 из 5

ПомещениеСвободно

КлассC

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Производственно-складской комплекс с потенциалом развития. Объект представляет собой комплекс общей площадью 5380м2, состоящий из помещений: 2й этаж 1 490 м, 3й этаж 900 м, 4й этаж 1 500 м, 5й этаж 1 500 м. Преимущества как инвестиции: Стоимость за 1 м значительно ниже рыночной для помещений подобного назначения в черте города даже с учётом будущего ремонта остаётся большой запас по доходности. Свободная планировка с шагом колонн около 6 м позволяет гибко разделить площади под разных арендаторов или под собственные технологические процессы. Большой метраж на одном адресе: удобно для организации единого операционного центра (производство + склад + офис). Функциональные возможности: Производство и лёгкое производство прочные перекрытия, удобная колонная схема, большие открытые пространства. Склады и холодильные камеры есть возможность устройства стеллажных зон, камер, зон приёмки и отгрузки. Логистический/сортировочный центр удобные подъезды для грузового транспорта, погрузочная зона, 2 грузовых лифта. Офисные и административные блоки часть площадей можно отремонтировать под офис, остальное использовать как производственноскладскую часть. Локация и транспортная доступность: Черта города, ул. Геологов, д.1 рядом проспект Гагарина и ул. Ларина. Удобные выезды в сторону Дзержинска, Богородска, Павлова, Семёнова, Кирова, Кстово и на трассу М7 МоскваКазань. Такое расположение делает объект особенно привлекательным для логистики и компаний, работающих по области и