Торговое помещение с отдельным входом, расположенное в торговом центре Сокол.Первый этаж , отдельный вход , сразу у центрального входа ( слева) с презентабельной входной группой и местом для наружной рекламы над входом. Высота потолков  2,8м. (до армстронга  2,65). 
Есть собственный санузел. 
Мощность эл.  10 Квт. 
Прямо перед входом в помещение  вместительная парковка. Круглосуточная охрана здания, доступ 24/7.Дорога рядом с ТЦ  является въездом в огромный жилой массив. Помимо этого покупательский трафик также обеспечивают магазины в самом ТЦ, в числе которых  супермаркет Перекрёсток, поблизости также расположены остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус, трамвай), прямо через дорогу находится ФОК Юность, в 10 минутах ходьбы  расположен Сормовский парк.
Коммунальные платежи включены в стоимость.
Есть обеспечительный платеж, равен месячной арендной плате, может быть зачтен в счет последнего месяца.