За месяц ввод новостроек в эксплуатацию увеличился на 30%

В России в сентябре 2021 года было построено 4,1 млн кв. м жилой недвижимости, следует из обзора долевого строительства, подготовленного аналитическим центром «Дом.РФ». За месяц объем ввода жилья вырос на 30%. По сравнению с сентябрем 2020 года объем ввода увеличился на 38%.

Если текущая динамика ввода новостроек сохранится, по итогам текущего года будет сдано в эксплуатацию 45 млн кв. м жилья. Это в 1,6 раза больше прошлогоднего показателя. Запуск многоквартирных проектов за девять месяцев сравнялся с объемом продаж жилья по долевым договорам. В «Дом.РФ» отмечают, что предложение жилой недвижимости догоняет спрос, рынок новостроек постепенно приходит в равновесие.

По состоянию на 18 октября в России по ДДУ строится 98,5 млн кв. м многоквартирных домов. Из них 72% возводится с использованием эскроу-счетов. Это 71,2 млн кв. м жилой недвижимости.

В «Дом.РФ» рассказали, что, несмотря на изменение условий льготной ипотечной программы на новостройки и снижение объемов выдачи льготных жилищных кредитов, продажи новостроек в сентябре не снизились относительно прошлогоднего показателя. Сокращение объемов кредитования по льготной ипотеке на новостройки было компенсировано расширением программы «Семейной ипотеки», а также выгодными рыночными программами.