Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Центробанк готовит стандарт ипотечного кредитования
29 сентября 2023, 13:52
1 391
Обсудить
Центробанк готовит стандарт ипотечного кредитования
Регулятор готов принять более жесткие меры в отношении ипотечного рынка.

Центробанк будет следить за качеством ипотечного кредитования и при необходимости готов принять более жесткие меры, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на ХХ Международном банковском форуме. Регулятор хочет предотвратить появление системных рисков на ипотечном рынке.

ЦБ собирается разработать стандарт ипотечного кредитования, установить принципы, которые позволят исключить рискованные схемы. Глава ЦБ озвучила некоторые из них:

  • Банк не должен получать от продавца недвижимости вознаграждение за снижение процентной ставки. Снижение ставки по ипотеке должно быть честным, оно не должно приводить к завышению стоимости квартиры, подчеркнула глава ЦБ.
  • ЦБ собирается ограничить кешбэк. Комиссию от банка или застройщика нельзя будет использовать в качестве первоначального взноса. Она не может быть признана надлежащим источником первоначального взноса, подчеркнула глава Центробанка.
  • В ряде случаев банки должны будут сравнивать долевые договоры с рыночными условиями, чтобы понимать, не завышена ли стоимость обеспечения.

Набиуллина призвала все банки соблюдать эти принципы. Она отметила, что недобросовестные практики, такие как околонулевая ипотека, уже ушли в прошлое, но элементы схемности на рынке остались. Чтобы привлечь заемщиков, банки предлагают очень низкие ставки на 1−2 года. При этом заемщики не всегда понимают, какой будет реальная стоимость кредита.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Alexey, добрый день! Ограничений по количеству раз нет. Более того, можно продать несколько объектов и купить одну, превосходящую по площади, не суммируя площади проданных квартир.Нет, кадастровая стоимость не сравнивается с рыночной стоимостью приобретения по ДДУ!"В случае, если на основании абзаца восьмого настоящего пункта кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества не может быть определена, в целях абзаца четвертого настоящего пункта проверяется выполнение условия только в части общей площади жилого помещения."
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости