Продам 2-х этажный коттедж, расположен на земельном участке 500 кв. М. По адресу: Нижегородская область, Балахнинский район, р. П. Большое Козино, ул Степана Грачева,26.
Площадь дома по выписке Егрн: 136,6 м2, из них отапливаемой площади 125,8 м2, плюс навес, балкон и крыльцо.
Участок сухой, вне охранных зон высоковольтных проводов, зона Ижс.
На первом этаже кухня-гостинная 32 м2, гостевая комната 10 м2, туалет 5 м2, прихожая 8 м2.
Второй этаж три комнаты 15 м2, 14 м2 и 13 м2, балкон, эксплуатируемая терраса (доп. Опция), ванная 8 м2 и гардероб 6 м2.
Навес 40 м2.
Крыльцо 6 м2.
Выполнено на текущий момент.
Внутренние: Электромонтажные, водопровод, канализация, отопление, стяжка, штукатурка;
Наружные: устройство балкона; Планировка территории; Монтаж забора с установкой ворот;
Дополнительно возможно устройство задней веранды с балконом (проект готов).
Описание основных строительных материалов:
Фундамент: монолитная лента на глубину промерзания с армированием металл. Арматурой;
Наружные стены толщиной 50 см Кирпич керамический с утеплением мин ватой 100 мм и несущая стена из силикатного кирпича, перегородки кирпич.
Междуэтажные перекрытия монолитные.
Междуэтажная лестница: металлический косоур с отделкой деревом.
Кровля: Гибкая двухслойная черепица, холодный чердак.
Инженерные коммуникации: Газ заведен в кухню, котел коаксиальный, теплые полы первый этаж полностью и второй ванная комната.
Вентиляционная система с кухни, ванны и санузлов.
Электричество.
Интернет, видео наблюдения, умный дом на газовом котле
Скважина на воду вне дома.
Охранная сигнализация.
Септик из ж/б колодцев.
Хорошее местоположение, в пешей доступности лес, школа, магазины, автобусная остановка, железнодорожная станция.
В доме никто не жил, никто не прописан.
Чистая продажа. Документы на руках.
