Продается каркасный дом, расположенный в СНТ Зиняки-2. От Нижнего Новгорода, 30 мин езды, до СНТ, ходит автобус из НН.
На выездах в СНТ шлагбаум, видеонаблюдение по всему периметру СНТ, дороги отсыпаны, зимой чистят снег.
Дом расположен на участке, 10 соток. Участок прямоугольный 2050 метров.
Дом для круглогодичного проживания, построен профессиональным строителем, в полном соответствии с СП 31-105. ( Строительные правила).
Общая площадь 82 кв.м.
Кухня гостиная 21 кв.м
Две спальни по 10 кв.м
Прихожая 5 кв.м
Санузел 4 кв.м
Крыльцо 5 кв.м
Терасса 24 кв.м
Утепление, стены 150 мм, пол 250мм, кровля 200мм.
Утепленный цоколь, утепления отмостка. Утепление пенопластом. Под полом всегда будет плюсовая температура, зимой дом быстро нагреется и будет хорошо держать тепло.
Водоснабжение: скважина, вода чистая, без примесей.
Вода заведена в дом, горячая вода-бойлер. Сделан отдельный вывод, холодной воды на крыльцо.
Кнализация: септик
Фасад: планкен, покрашен краской для фасадов Hasky.
Декоративная подсветка фасада.
Окна, двери: профиль 70 мм, двухкамерные стеклопакеты.
Дом оборудован системой приточно-вытяжной вентиляции, в том числе вентиляцией подпола.
Установлена водосточная система.
Внутренняя отделка:
стены комбинированные, имитация бруса ( сорт А, шлифованная, покрытая лазурью)+ гипсокартон (флизелин, покраска)
кухонный фартук, выложен кафельной плиткой
потолки натяжные, матовый сатин
полы виниловые плитка.
Проводка:
кабель ГОСТ ВВГ-НГ-Ls ( 2,5 кв.мм на розетки, 1,5 кв.мм на освещение)
Установлено освещение во всех комнатах, на крыльце и на терассе.
Установлено реле напряжения и УЗО.
Розетки во всех комнатах и на терассе, всего 30 шт. Антенные розетки, в гостиной и спальнях.
Ванная комната, полностью оборудована, душевая кабина, выложена плиткой, унитаз, раковина с тумбой под раковину. Термостатические смесители.
Кондиционер, на охлаждение и обогрев.
Дом полностью готов для проживания, продумана каждая мелочь, не требует никаких доделок.
