Продаю дачу в СТ Железнодорожник, ул. Лесная, 40. Кадастровые номера присвоены и участку, и дому. На дом есть тех.паспорт. Электричество круглогодично, вода подаётся три раза в неделю с мая по октябрь. Электрика заменена в июле 2025 г. В доме имеется кирпичная отопительно-варочная печь, тепло держит долго, около 12 часов, но для круглогодичного проживания стены и пол нужно утеплять.Весь необходимый садовый инвентарь остаётся (вилы, лопаты, грабли, пилы, кусторез, большая лестница-стремянка, удлинитель для триммера на 50 метров, два электрических триммера: Бош, мощностью 1000 Вт (для маленькой травы) и Ресанта мощностью 1500 Вт (для высокой травы и кустов). Родник в пяти минутах ходьбы. Долгов нет. Интернет ловит отлично, можно работать удаленно, находясь на даче. На участке три плодоносящих яблони разных сортов, груша, слива, черноплодная рябина, жасмин, крыжовник, малина, красная, белая и чёрная смородина, тюльпаны, нарциссы, лилии, пионы. Земля чёрная, плодородная. Комаров нет, так как местность не болотистая и хорошо проветриваемая, потому что находится на возвышенности. Рядом святой источник в деревне Сартаково. До автобусной и жд остановки "Сартаково" 10 минут пешком. Рядом с участком есть место для парковки автомобиля. От станции Петряевка (Автозаводский район) до станции Сартаково 10 минут езды на электричке, от станции Стригино - 5 минут. Очень удобно добираться, без пробок, электрички ходят часто. Стоимость проезда в электричке из любого района Нижнего Новгорода, где есть жд станция, такая же как стоимость проезда по городу. Также от автовокзала Щербинки ходят автобусы каждые 15 минут.