Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Нижнем Новгороде
Коммерческая
Продажа зданий в Нижнем Новгороде
Канавинский

Купить здание рядом с метро Стрелка

Найдено 20 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
102,50млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Первая линия 7С типовым ремонтом 6
Класс A 1Класс B 1
Класс C 1
Габ с Lamoda
Здание・1 441 м²・Класс B
Только на Циан
Стрелка
4 минуты на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Московский, мкр. Бурнаковский, м. Стрелка, Народная улица, 41Д
187 000 000 ₽

129 771 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес в Нижнем Новгороде — современный объект формата Light Industrial с федеральным арендатором Lamoda Об объекте Адрес: Нижний Новгород, ул. Народная, 41Д, корпус 1 Площадь здания: 1 441,4 м² Формат: Light Industrial / складской объект / арендный бизнес Здание: одноэтажное, 2023 года Арендатор: Lamoda / ООО Купишуз Договор аренды: зарегистрирован, срок 5 лет с 15.04.2024 Финансовые показатели Стоимость объекта — 187 000 000 ₽. Стоимость 1 м² — 129 771 ₽. Годовая выручка — 21 793 968 ₽. Годовой ЧОД — 16 114 094 ₽ Индексация арендной платы — 8%. Прогнозная окупаемость — 8,1 лет. Преимущества Объект расположен в черте города на первой линии. Спрос на объект от федеральных арендаторов Ситилинк, Колесо.ру, ФитСервис Покупатель получает действующий арендный поток с момента покупки. Федеральный арендатор и зарегистрированный договор снижают риски простоя. Современный формат востребован у e-commerce, логистики и сервисных компаний. Объект подходит для инвестора, которому нужен понятный пассивный доход. Подготовлены документы и финансовые расчёты для проверки сделки. Документы По запросу направим презентацию, ЕГРН, договор аренды и финансовую модель.
Собственник
ID 103946623
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 15:40
Здание・290 м²・Класс C
Только на Циан
Стрелка
8 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Центр, м. Стрелка, Кожевенная улица, 8
45 000 000 ₽

155 172 ₽/м²・УСН

Эксклюзивный инвестиционный проект в сердце Нижнего Новгорода ул. Кожевенная д.8 — Здание и участок под гостиницу у стен Кремля Продается уникальный объект коммерческой недвижимости с согласованным проектом строительства гостиницы в историческом центре Нижнего Новгорода. Идеальное предложение для инвесторов и отельеров, желающих запустить высокорентабельный бизнес в одной из самых востребованных туристических локаций России. Характеристики объекта и участка: • Текущий объект: Здание площадью 290 кв.м. Огромный плюс: здание не является памятником архитектуры (ОКН). • Коммуникации: Все необходимые точки подключения (электричество, газ, центральная канализация) в зоне проекта. • Было получено задание на разработку проекта планировки территории для строительства новой гостиницы площадью 1500 кв.м. с видом на р. Волга. • Так же возможно использовать здание в существующих границах, отремонтировав его. • Обязательное целевое условие — размещение объекта туристической инфраструктуры. Уникальная локация: • Исторический центр туристического трафика Объект расположен в золотом квадрате Нижнего Новгорода. В двух минутах ходьбы — парадные входы в Кремль и площадь Народного Единства с памятником Минину и Пожарскому, где берет начало ул. Рождественская — главная гастрономическая и деловая артерия города. В шаговой доступности — легендарная Чкаловская лестница, открывающая прямой путь к центральной площади Минина и Пожарского. Это ключевой узел, связывающий культурное наследие, набережную и административный центр города. Здание НЕ является ОКН: Объект не имеет статуса памятника архитектуры. БЕЗ СРОКОВ РЕАЛИЗАЦИИ: В условиях продажи полностью отсутствуют временные дедлайны по вводу объекта в эксплуатацию. Инвестору не грозят штрафы, пени или риски изъятия из-за затягивания стройки. 100% ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Актив выкуплен у государственного казенного предприятия на открытом конкурсе. Без споров, залогов и обременений. Гарантированное содействие со стороны профильных ведомств и администрации города. Объект входит в ключевую туристическую программу региона, что обеспечивает максимальную лояльность властей и оперативную помощь девелоперу. Электричество: Официально получены ТУ на 15 кВт (с возможностью увеличения мощности под задачи инвестора). Водоснабжение: Официально получены ТУ на централизованный водопровод и водоотведение. Отопление и Газоснабжение: Центральное отопление отсутствует. Официально подтверждена техническая возможность выделения лимитов газа до 42 куб. м/ч для запуска собственной автономной котельной. ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ (ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ПО ЗАПРОСУ) Абсолютно автономный, свободный от ограничений ОКН и жестких временных рамок, юридически защищенный трофейный актив для девелоперов, инвестирующих в премиальный сегмент. Быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
ID 9068608
четыре дня назад
6 авг, 16:23
Здание・1 880 м²
Только на Циан
Стрелка
16 минут пешком
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Канавинский, мкр. Ярмарка, м. Стрелка, улица Стрелка, 4
120 000 000 ₽

63 830 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже нежилое здание на земельном участке в собственности. Объект имеет уникальную локацию, расположено в исторической части города с развитой инфраструктурой и высоким трафиком, в том числе и туристическим, "Стрелка" это престиж и визитная карточка Нижнего Новгорода. Несомненные преимущества: - Красная линия; - Два отдельных входа; - Ж/б перекрытия; - Центральные коммуникации; - Не является памятником архитектуры; - Наличие парковки; - Четыре этажа с санузлами; - Занято арендаторами. Дом сохранил оригинальные детали декора периода постройки начала ХХ века с современной внутренней планировкой. Готовы к обсуждению различных вариантов продажи, в том числе частями.
Агентство недвижимости
Адвекс
Суперагент
месяц назад
26 июн, 13:53
Здание・447,1 м²
Только на Циан
Стрелка
9 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Центр, м. Стрелка, Большая Покровская улица
95 000 000 ₽

212 480 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 1640105. Нижегородский район, ул Большая Покровская. Продаю отдельно стоящее здание общей площадью 447,1 кв.м. двухэтажного дома. Исторический центр города, рядом пл Минина, пл Горького. Офисный ремонт, отдельный вход, мощность по электричеству 17 квт, постоянные арендаторы, кабинетная система. Коммуникации: центральная водоснабжение, электричество, канализация.
Агентство недвижимости
Монолит коммерция
Суперагент
вчера
вчера, 13:40
Здание・372 м²
Только на Циан
Стрелка
7 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Центр, м. Стрелка, Малая Ямская улица, 26
82 900 000 ₽

222 849 ₽/м²・УСН

Эксклюзивное предложение! Продаём Здание и Земельный участок в историческом центре города Нижний Новгород — ул. Малая Ямская 26, район Нижегородский. Напишите или позвоните, и мы предоставим для Вас более детальную информацию или специальное предложение! ----------------------------------------- Добавляйте в избранное. Здание НЕ является окн (объектом культурного наследия). Земельный участок 600 кв. м. — собственность. Объекты расположены по красной линии, в окружении строящихся жилых комплексов (под снос, крт — не попадают). Здание: - площадь 372 кв. м. , 2 этажа - отопление газ (котёл) - электричество - канализация / вода — центральные - оборудовано пожарно — охранной сигнализацией - видеодомофоны, видеонаблюдение, контроль доступа Состояние — отличное! Земельный участок. Категория земли: земли населённых пунктов ОВРИ: Обслуживание жилой застройки Территория асфальтирована, огорожена, ворота — пульт. Свободно размещаются 6 автомобилей. Возможна реконструкция и увеличение пятна застройки!!! Объект полностью сдан в аренду нескольким арендаторам (просьба не пугать и не беспокоить). Свободно покажем в заранее оговоренное время. Ставки аренды — по запросу. Без залогов и обременений! Идеально подойдёт под офис компании, услуги, арендный бизнес или для проживания. ------------------------------------------------- ---- Звоните, пишите. Предлагаем самые ликвидные объекты для жизни и инвестиций! Не только продаём, но и подбираем. Планируете продавать свой объект? — Сделаем бесплатную оценку недвижимости. За 20 лет компанией проведено более 1000 сделок с недвижимостью в г. Нижний Новгород, Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Дубай. ..
Риелтор
Виктор Пешехонов
Суперагент
вчера
вчера, 12:58
Здание・3 711 м²
Только на Циан
Стрелка
5 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Сормовский, м. Стрелка, улица Коминтерна, 31
367 500 000 ₽

99 030 ₽/м²・Включая НДС 66 270 491 ₽

Номер объекта: 540750. Продается комплекс из 2-х зданий 3300 м2 и 400 м² Здание 3300 м2. Находится на красной линии. Имеет универсальное назначение. Сейчас в здании находится автосалон новых автомобилей 1) Состоит из двух частей: Первый этаж: торговые и производственно-складские помещения. Второй и третий этажи: административно-офисные помещения. Общая площадь: Торговые площади (шоу-рум): 956 м². Производственно-складские помещения: 1418,2 м². Технические помещения: 48,5 и 90,1 м². Административно-офисные помещения: 932,1 м². Технические характеристики здания: Бескаркасное, с бетонными и кирпичными несущими стенами. Перекрытие из сборных железобетонных плит. Наплавляемая кровля с утеплителем 150 мм. Витражное остекление. Высота потолков: 8 м. Электромощность: 100 кВт.Подъёмные ворота 4 шт: три шириной 3 метра и высотой 3,5 метра и одни шириной 3 метра и высотой 4,2 метра.Инженерные системы: Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Пожарная сигнализация и пожарный водопровод. Промышленная приточно-вытяжная вентиляция. Земельный участок: Площадь — 4480 м² (в собственности). Есть возможность увеличения. Территория благоустроена, включая наземную парковку на 5060 машин. Транспортная доступность: Удобное расположение для грузового транспорта. Рядом Сормовское и Московское шоссе, выход на М7. Общественный транспорт (станция метро Бурнаковская, Московский вокзал) доступен для сотрудников. Текущее использование: Автосалон, автосервис и офисный блок. Все части здания имеют отдельные входы и внутренние проходы. 2) Здание 405 м2 год постройки 2022, построено под Автосервис. В данный момент используется по назначению. Может быть использовано как торгово- складское, производственное. Расположено на участке 1961 м2 , участок в аренде на 49 лет . Цена: 367,5 млн рублей вкл 5% НДС
Агентство недвижимости
Домино
Суперагент
вчера
9 авг, 14:41
Здание・46 м²
Только на Циан
Стрелка
18 минут пешком
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Канавинский, мкр. Гордеевский, м. Стрелка, Гордеевская улица
2 500 000 ₽

54 348 ₽/м²・Включая НДС 450 819 ₽

Номер объекта: 1632362. Помещение свoбoднoгo назначения П3 площадью 46 кв. м. в цoкольнoм этaже Aпaрт-oтеля "Гopдeевский". В цокольный этаж есть свой отдельный вход с улицы, а так же на лифте с любого этажа. Oчень удoбнaя лoкация в рaзвитом райoне города, высокий трафик туристов приезжающих в Апарт-Отель и близость Московского вокзала делает данное помещение привлекательным для ведения любой коммерческой деятельности.
Агентство недвижимости
Монолит коммерция
Документы проверены
вчера
вчера, 13:49
Здание・700,4 м²
Только на Циан
Стрелка
13 минут пешком
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Канавинский, мкр. Ярмарка, м. Стрелка, бульвар Мира, 7
56 000 000 ₽

79 954 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение свободного назначения . Помещение имеет отдельный вход , и располагается на 1,2,3 этажах 17 этажного здания . Поэтажный план размещен в фотографиях. Высота потолков в кабинетах 3 метра . На данный момент имеются арендаторы . Фактически продаем готовый арендный бизнес . Если у вас есть видение своего бизнеса в другом направлении , то вы можете перепланировать данное помещение по своему усмотрению , исходя из ваших желаний и возможностей . Данное помещение позволяет воплотить все ваши самые смелые решения в жизнь .
Агентство недвижимости
НЕДВИЖИМОСТЬ И ПРАВО
Документы проверены
три дня назад
7 авг, 15:45
Здание・500 м²
Стрелка
9 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Центр, м. Стрелка, улица Пожарского, 4
280 000 000 ₽

560 000 ₽/м²・НДС не облагается

Ваш офис - ваша визитная карточка в деловом мире! Предлагаем приобрести готовое офисное 3-х этажное здание с мансардой в самом центре Нижнего Новгорода. Здание расположено в самой престижной исторической части города. В непосредственной близости расположены главные достопримечательности- Нижегородский Кремль, площадь Минина и Пожарского, пешеходные улицы Большая Покровская и Верхне-Волжская набережная. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности кафе, рестораны, банки, гостиницы, административные учреждения. Отличная транспортная развязка. Удобный выезд в любой район города. Дом с историей и современным оснащением. Здание 1917 года постройки, полностью реконструированное (поднято с нуля) с сохранением исторического фасада. Заменены все перекрытия на бетонные. Все инженерные системы и коммуникации заменены на новые и не эксплуатировались: - электричество (новая разводка, достаточная мощность). - система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. - система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация. - телекоммуникации (интернет, телефонные линии). - центральные газоснабжение, водоснабжение, канализация. - отопление индивидуальное. Помещение полностью готово к работе. Выполнена качественная чистовая отделка под ключ в офисном стиле. Не требуется дополнительных вложений в ремонт. Имеется собственная парковка во дворе здания. Ваш бизнес достоин лучшего приобретите готовый офис прямо сейчас!
Агентство недвижимости
Адрес - Коммерческая
Документы проверены
вчера
вчера, 13:10
Здание・2 007 м²
Только на Циан
Стрелка
17 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, м. Стрелка, Деловая улица
140 490 000 ₽

70 000 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 1627927. Прoдaeтся oтдeльно стоящее здaние Нижегородский район, ул. Деловая. Площaдь здания 2007 кв.м, материал cтен кирпич, 4 этaжа, в т.ч. 1 пoдземный) с земельным участком плoщaдью 1293 кв.м. В здании две входные группы, что позволяет поделить этажи на автономные территории со своим входом. Планировка корридорная, но перегородки, в основном, не несущие, что позволит изменить конфигурацию помещений под свои цели. Подвальные помещения используются как склад. В здании хорoший ремонт, кoндициoнеpы, aвтoмaтичeская пожарная сигнализация, видеонаблюдение, центральные коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление). Используется под сдачу в аренду. Около здания парковка для автомобилей. Собственник юридическое лицо, без НДС (УСН).
Агентство недвижимости
Монолит коммерция
Документы проверены
вчера
вчера, 13:44
Здание・400 м²
Только на Циан
Стрелка
20 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, м. Стрелка, Маяк СТ, 977
24 000 000 ₽

60 000 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 1825933. Казанское шоссе, напротив ЖК Красная поляна, расположен дом-усадьба на большом земельном участке с прямым съездом с трассы. На территории расположен вместительный трехуровневый коттедж, гостевой дом - баня, есть мангальная зона, свободная площадка. В доме на первом этаже - большая ресепшн-зона, просторный зал для проведения мероприятий, торжеств, обучений и т.д. Второй этаж - уютная светлая гостинная с камином и несколько спален . Третий уровень больше подходит для юных посетителей. Там есть спортивная зона, своя мини-кухня и спальня. Конечно же на каждом уровне - оборудованные санузлы. Дом построен из экологически чистых материалов, ж/б перекрытия, высокие потолки. Ремонт - высокого качества, использованы дорогостоящие материалы и оборудование. В гостевом доме - качественная сауна на дровах с зоной парилки, мини-кухней и просторной столовой. Местоположение дома подходит под любой вид деятельности. А свой личный участок решает вопрос парковки машин посетителей и сотрудников.
Агентство недвижимости
Монолит коммерция
Документы проверены
вчера
вчера, 13:42
Здание・349 м²
Только на Циан
Стрелка
4 минуты на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Канавинский, мкр. Гордеевский, м. Стрелка, Гордеевская улица, 61
49 000 000 ₽

140 401 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2278003. Ищете отдельное здание для своего бизнеса с развитой инфраструктурой? Канавинский район, метро Московская, Нижний Новгород. Продаётся 2-х этажное здание с мансардой в Канавинском районе, заезд с красной линии ул. Гордеевской. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, до станции метро Московская 5 минут пешком. Здание кирпичное, перекрытия бетонные. Объект состоит из: подвала, 2 надземных этажей и мансарды. Три входа. Высота потолков 3 метра. По коммуникациям: водоснабжение, центральное отопление и канализация, электричество 100кВт(можно увеличить мощность). Здание отлично подойдет под различные виды деятельности: кафе, ресторан, мед. клинику, фотостудию, школу танцев и прочее. Первый этаж состоит из холла, санузла, большого и малого зала, второй этаж свободной планировки. Санузел на первом и втором этаже. Здание на финальной стадии ремонта под готовый ресторанный бизнес. Перед зданием парковка на 5-7 автомобилей. Есть вопросы, звоните, организуем показ по предварительной договорённости
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
9 авг, 12:40
Здание・164 м²
Только на Циан
Стрелка
11 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Центр, м. Стрелка, Большая Печерская улица, 16а
70 000 000 ₽

426 829 ₽/м²・НДС не облагается

Уникальное предложение. Дом архитектора Л.Д.Агафонова. Продаю отдельно стоящее здание в историческом центре Нижнего Новгорода, на первой линии. Здание расположено на земельном участке прямоугольной формы площадью 837 кв. м. Земля в собственности - назначение использования "под многоквартирный дом". Объект под капитальный ремонт и реконструкцию. Здание является объектом культурного наследия регионального значения. Есть проект реконструкции, который предполагает увеличение площади здания до 1 377 кв. м. и этажности до шести этажей.
Агентство недвижимости
Чекни
Документы проверены
вчера
вчера, 17:54
Здание・283 м²・Класс A
Только на Циан
Стрелка
5 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Канавинский, мкр. Канавино, м. Стрелка, улица Марата, 51
19 000 000 ₽

67 138 ₽/м²・УСН

Мини-гoстиница, 4 нoмeрa на втором этaже, пeрвый этaж: сaунa, баcсeйн , бильяpдный зaл , кoмнaтa отдыха. Вхoдная зoнa: стoйкa peсепшенa , кoмнатa пeрcoнaлa. Рeмoнт фактичecки завершен, дeтали пpи ocмoтрe. Цeнтрализовaнный вoдопpoвод. Здaниe рaспoлoжено очень удoбно , рядом гребневой канал, планетарий, цирк. От метро Московская 10 минут пешком, рядом Московский вокзал. Продажа от собственника. Торг возможен. Пишите, обсудим
Собственник
ID 117344312
Документы проверены
год назад
8 апр, 13:44
Здание・1 208 м²
Только на Циан
Стрелка
9 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Центр, м. Стрелка, площадь Театральная, 5
190 000 000 ₽

157 285 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ИЛИ ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА. Администpативнoе зданиe в индивидуальном apхитeктуpнoм стиле. Этажность: 4 этажа + цокольный этаж, высота потолков 3 м., центральное отопление. Мощность электросети 100 кВт Парковка: 3 гарантированных м/м за шлагбаумом и свободная перед зданием. Здание, отдельно стоящее, находится в самом центре Нижнего Новгорода в непосредственной близости от главной пешеходной улицы Большая Покровская, рядом с Нижегородским государственным академическим театром драмы имени М .Горького. Продажа 190 млн. руб. Долгосрочная аренда 1.300 млн. руб в месяц.
Собственник
ID 141235821
месяц назад
10 июл, 11:04
Здание・3 104,9 м²
Стрелка
20 минут пешком
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Канавинский, мкр. Гордеевский, м. Стрелка, Гордеевская улица, 77
200 000 000 ₽

64 414 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Собственник продает отдельностоящее здание с пристроем(гараж), расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Гордеевская, д.77.( 4-х этажное, в т.ч. подземный 1) кадастровый номер 52:18:0030503:78. Выделенная эл.мощность - 110 кВт. Отопление - центральное. Водоснабжение и канализация - центральное. В здании выполнен демонтаж отделки и стен, что позволяет сделать ремонт и планировку под собственные нужды. Разработан дизайн-проект по всему зданию, который готовы передать при сделке.
Собственник
ID 65901483
3 месяца назад
30 апр, 13:06
Здание・162 м²
Только на Циан
Стрелка
6 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Центр, м. Стрелка, Мельничный переулок, 1
40 500 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

Продается 2-х эт. исторический дом на набережной Оки. Каждый этаж 54 кв.м. без несущих перегородок, плюс 3-й цокольный этаж, так же 54 м2 с тремя окнами ниже уровня земли, ранее жилой. Технические характеристики здания см. на 14 фото, из независимого исследования от мая 2025г. Деревянный пристрой, в метраж кирпичной кладки 162м2, см. на планы БТИ - не входит (фото 9,10,11). Выявленный ОКН Усадьба Симанского 2-я пол.XIX в.(1862г.) находится в стадии постановки на учет ОКН РФ см.19 фото. Ремонт в соответствии с разработанным предметом и проектом охраны реставрации ОКН в случае постановки в реестр ОКН РФ. Окна 2 этажа выходят на набережную Оки. Расположен в живописнейшем месте подножия парковой зоны Яриловой горы, в историческом сердце квартала "Старый Нижний", между ансамблем Благовещенского монастыря и церковью Рождества Иоанна Предтечи. Сам дом находится на подъеме к Благовещенскому монастырю с ул.Черниговская (между усадьбами Вяхиревых и Водовозовой-Солина). Подходит под ресторан-кафе-бар, магазины, мини-отель, офис и конечно жилой дом с уединенной придомовой территорией. Туристическая зона, "красная линия", напротив причал и прогулочная зона набережной, а на самой горе разбит парк. В данное время ведутся работы по КРТ всей Благовещенской слободы. По проведенному в мае независимому исследованию, дом сохраняет все характеристики капитального и удовлетворительного состояния. Земля под домом 164 м2 не отмежевана, числится как ранее учтенная (52:18:0060046:18). Кадастр.стоимость земли этого года 1 330 195₽. см.последние фото.
Собственник
ID 99713752
полгода назад
30 окт, 15:51
Здание・580 м²
Только на Циан
Стрелка
7 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Центр, м. Стрелка, Ильинская улица, 119
110 000 000 ₽

189 655 ₽/м²・УСН

Продаю отдельно стоящее здание, частное домовладение, находящееся на исторической территории Нижнего Новгорода на ул. Ильинской. Дом 3 этажа с надстроенным мансардным этажом. Была проведена полная реконструкция здания в 2007 году. На каждый этаж имеется отдельный вход. Площади этажей от 80 до 145 кв.м. на 2 и 3 этажах есть изолированные и смежные комнаты. На каждом этаже сан.узел и электросчетчик. Кондиционеры. Возможна перепланировка комнат, т.к. внутри есть ненесущие стены. Перекрытия ж/бетон наливные. Окна пластик. Крыша металлочерепица. Подключено электричество, центральное водоснабжение. Отопление и подача горячей воды осуществляется от индивидуального газового котла. Земельный участок 441 кв.м в собственности. Подходит для проживания и подходит для сдачи в аренду или поэтажно или все здание целиком. Стоянка на 5-6 машин. Рядом метро Горьковская: 7 минут идти пешком. Пешеходная ул. Большая Покровская, где можно найти ресторан, кафе на любой вкус. Очень удобная транспортная развязка: автобусы, троллейбусы, маршрутные такси, трамваи.
Собственник
ID 19790850
месяц назад
16 июн, 06:47
Здание・13 143 м²
Аукцион
Только на Циан
Стрелка
23 минуты на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Сормовский, м. Стрелка, улица Зайцева, 46
150 000 000 ₽

11 413 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Код лота: РАД-454688. Реализуется на торгах. Внимание! Продажа Завода ЖБИ в Н. Новгороде Вашему вниманию предлагается промышленный комплекса полного цикла Завод ЖБИ в Нижнем Новгороде. Лот: 14 объектов недвижимости + ж/д пути + внешние сети водопровода Площадь земли в аренде: 9 га (89 440 м) до 2055 года Электроснабжение: 2 МВт (центральные сети) Земельный участок 89 440 м (кадастровый номер 52:18:0010438:46) Категория: земли населённых пунктов Разрешённое использование: под производственную площадку завода Договор аренды от 26.10.2007, регистрация пройдена, срок до 21.06.2055 Это даёт покупателю 31 год безопасного использования территории без риска пересмотра прав. Состав промышленного комплекса Общая площадь зданий (кадастровая): 13 143 м Год постройки: 19651972 Состояние: хорошее, объекты действующие В составе лота 14 зданий и сооружений: Здание (учрежденческо-складское), Формовочный цех, Компрессорная, Котельная, Склад заполнителей (подземный этаж), Бетонорастворный узел (6 этажей), Известигасильная установка, Отдельно стоящие здания (4 шт.), Сооружение (назначение иное), Железнодорожные пути (внутризаводские), Внешние сети водопровода Все объекты находятся в собственности. Долгосрочная аренда земли до 2055 года! Готовая инженерная база для промышленности Электроснабжение: 2 МВт достаточно для тяжёлого производства Водоснабжение: внешние сети 809 м (собственность) Ж/д логистика: ветка 1 440 м внутри площадки Котельная: здание 702 м Компрессорная: 277 м (с обременением арендой до 2031) Площадка не требует подключения к инфраструктуре всё уже работает. Доступность: На автомобиле: хорошая, прямой въезд с ул. Зайцева. Адрес: ул. Зайцева, 46, Сормовский район Общественный транспорт: остановки в 1 400 м (не пешеходная, но для рабочих доставляют) Ж/д: свои пути, выход на сеть Горьковской железной дороги Крупные магистрали: Сормовское шоссе (3 км), М-7 "Волга" (до 10 км). Окружение: производственно-складские объекты, Силикатное озеро (юг и запад), ж/д ветка с севера. д Инвестиционная привлекательность: 1. Масштаб территории 9 га свободной земли вокруг зданий. Редкое предложение в черте города. 2. Долгосрочная аренда земли до 2055 не нужно выкупать, нет рисков. 3. Ж/д ветка + 2 МВт электроэнергии идеально для производства, стройбазы, логистики. 4. Действующий бизнес комплекс производит ЖБИ, можно продолжить или перепрофилировать. 5. Цена ниже себестоимости замещения строительство аналогичного с нуля сегодня кратно дороже. 6. Гибкость либо единое производство, либо складской парк, либо сдача в аренду частями. Потенциальные покупатели: промышленные холдинги девелоперы индустриальных парков логистические операторы крупные строительные компании (ЖБИ своё производство). Техническая и юридическая документация - по запросу. https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=
Агентство недвижимости
РАД
Документы проверены
вчера
вчера, 16:25
Здание・367 м²
Только на Циан
Стрелка
9 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Центр, м. Стрелка, Большая Покровская улица, 22А
130 000 000 ₽

354 223 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽

Продаётся отдельно стоящее нежилое помещение в историческом центре Нижнего Новгорода ул. Большая Покровская, д. 22а. Здание имеет 4 этажа, в том числе 1 этаж подземный-реконструкция 2026 г. Площадь здания 367,6 (+155квм мансарда) 523 квм. Земельный участок под зданием в собственности - 226квм Помещение - без отделки. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка. Подведены новые коммуникации: Вода ХВ, электричество 35 кВт+ техническое условие на 100кВт газ-подключение в течении месяца. Парковка на 3 машины вдоль здания. Подойдет под любой вид деятельности.
Агентство недвижимости
Терминал
Документы проверены
вчера
9 авг, 18:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовая кофейня в классном месте
Готовый бизнес・Кофейня・67,9 м²・1 этаж
Только на Циан
Стрелка
9 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Центр, м. Стрелка, Большая Покровская улица, 30а
3 000 000 ₽

Прибыль 770 000 ₽/мес.

Продается готовая кофейня, с оборудованием, инвентарем, все под ключ. Расположена в классном месте и имеет большой потенциал к развитию, постоянных посетителей. Владелец живет в Москве и не имеет возможности полноценного развития, по этой причине продажа бизнеса.
Собственник
ID 117305604
вчера
вчера, 15:25
Свободного назначения・165 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Стрелка
17 минут пешком
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Канавинский, мкр. Гордеевский, м. Стрелка, Магнитогорская улица, 7
7 650 000 ₽

46 364 ₽/м²・УСН

Продается помещение для ведения бизнеса. дом (офис) 65м2 и склад 100м. Плюс земельный участок. Идеально под коммерческую деятельность: автосервис, склад, магазин. Свой въезд, подходит для грузовых машин. Район с большим автомобильным и пешеходным трафиком. Вся территория огорожена, под видеонаблюдением, под охраной. В доме газ , электричество, канализация, интернет, двухконтурный котел. Дом, земля на учете. ИЖС, возможен перевод в коммерцию. Чистая продажа от собственника, никто не прописан.
Собственник
ID 123136745
год назад
9 ноя, 12:07
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий рядом с метро Стрелка?
  • ✓ В базе Циан 20 зданий рядом с метро Стрелка
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:102,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:135,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:334,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 68 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 9,6 тыс. м²