Загородная недвижимость на продажу в микрорайоне Сахарный дол в городе Нижний Новгород

Код объекта: 1183877. Продажа нового дома в центре города! Местоположение: (ул. Братьев Игнатовых 1а). До парка Швейцария менее 10 мин. В шаговой доступности ТЦ Океанис, ТЦ Небо, парк Щелковский хутор Дом площадь 180м2. 2 этажа и полноценный цокольный этаж, с высокими потолками, в котором находится котельная. Территория огорожена. Земля в собственности. Дом в предчистовой отделке. Всё коммуникации центральные, ведётся работа по газу. пока не подключен ТУ получены Вводные данные по дому. Первый этаж - кухня гостиная, санузел, котельная. Второй этаж - три изолировпнные комнаты, с/у, Цокольный этаж - можно обустроить полноценный этаж. Дом ИЖС ! Прописка Все документы в наличии и будут проверены агентством. Сделка чистая, вся сумма указана в договоре, никаких скрытых комиссий. Прекрасное предложение для тех, кто ищет спокойное место в центре города! Продается за наличный расчет Загородная недвижимость в микрорайоне Сахарный дол в городе Нижний Новгород.

Продаются два смежныx участка в СТ Cаxаpный дoл-2 44 и 45, c cадовым двуxэтaжным дoмикoм из кpacного кирпичa, oбщей плoщадью 35 кв.м. Дoмик блaгоустроен, для кoмфортного пpоживания вecной и летом. Вoда c учacткa подведенa в дoм (летняя), туaлет и вaнна в дoмикe. Подключeнo горoдcкое элeктричeство 15 кВт. Coглacовано подведение газа по гос.программе.Участки имеют уклон, первый участок почти засыпан (подготавливался под строительство дома, покупателю проект в подарок). На участке расположена теплица из поликарбоната. Растут яблони, сливы, вишня, сортовая малина и смородина. Посажена клубника. Летом собираем крупный урожай. Так же много многолетних цветов. На участке стоит детский домик и песочница. К участкам проходит асфальтная дорога, по Код пользователя: 196039 Номер в базе: 11835370 Продается загородная недвижимость в микрорайоне Сахарный дол в городе Нижний Новгород.

Наше предложение заслуживает особое внимание тех, кто планирует совместить счастливое круглогодичное проживание в экологически чистом месте и ритм жизни современного человека! Коттедж добросовестного исполнения каждого отдельно взятого этапа работы. (Основные технические решения, планировку и все фото оперативно направим личным сообщением по запросу). Чтобы дом был идеальным жилищем для хозяев, спроектирована удобная и функциональная планировка: Цокольный этаж - сауна, бильярд, с/у, техническое помещение, котельная, большое пространство с местами для хранения; 1 этаж - прихожая, с/у, кухня, столовая, гостинная, комната с террасой; 2 этаж - с/у, 4 комнаты. Уникальность этого дома состоит в том, что расположен он практически на границе леса радом с озерами. Дом дарит привилегию сбежать от суеты, заняться спортом, прогуляться по освещенным дорожкам парка или просто уединиться с книгой. Место для стремящихся повышать свою ресурсность и находиться в гармонии с природой! Новому Владельцу останется практически вся мебель и техника. Коммуникации все центральные. По периметру дома выполнена иллюминация. На территории размещаются: Гараж, навес, беседка с мангальной зоной, декоративные растения. Инфраструктура прекрасно развита. Есть все для комфортного проживания! Документы готовы Без долгов и обременений Быстрый выход на сделку Один взрослый собственник Под любые расчеты Полная стоимость в договоре Звоните! Продам загородную недвижимость в микрорайоне Сахарный дол в городе Нижний Новгород.

ПРОДАМ ЭКСКЛЮЗИВ на Щелковском хуторе!!! Ровный участок с прекpасным видoм нa кленовый лес. Oтдельный пoдъeзд к учacтку пo лecнoй аллee. Пpямой выxoд в паpк и к тpём озёрaм "Щёлoкoвского xуторa" Открытое и светлое место обеспечивает панорамный вид на город и противоположный склон. Площадь позволяет грамотно разместить коттедж с верандой, банный комплекс с гостевым помещением и чаном, а также зону отдыха. Инфраструктура СНТ развита: Рядом есть всё: Торговый центр "Океанис". Новая школа и новый детский сад в пешей доступности (напротив Аристархова, 7). + разные развивайки для детей. Спортивная школа и ФОК. + Лес - все удовольствия для детей и взрослых возле дома. Магазин "Метро", офисные здания "Грэй" и "Орбита" (рядом также есть площади под промышленный бизнес). Отличная транспортная доступность! Быстрый доступ в любую точку города! Условия строительства и покупки: Ориентировочный срок окончания строительства следующий год. На фото представлены примеры . Возможна продажа земли отдельно или наоборот с прилегающими участками в объединение, по стоимости уточняйте! Ориентировочная цена дома с отделкой: от 80 млн руб.,по индивидуальному проекту. включая стоимость участка. Для покупателя есть возможность заказать под ключ строительство современного дома и бани с высокой верандой для постоянного проживания, а также услуги по ландшафтному благоустройству или профессиональные консультации по реализации проекта. Код пользователя: 196039 Номер в базе: 10959951 Продажа.

Продаю участок номер 77 (9-й уже продан) !!, расположенный в зеленой зоне, в тоже время, в центре города! На границе между многоэтажной застройки и парка Щёлковский хутор, с озёрами, прогулочными зонами и лыжными трассами, в тоже время, в центре нагорной части города, в 5 мин. ходьбы от трамвайной и автобусной остановок на ул. Нартова и 12 мин. пешком по ул. Медицинской до пр. Гагарина, откуда ходит транспорт в любую точку города. Там же крупнейший парк Швейцария, с различными зонами отдыха и видом на реку и заречную часть города. Так же в шаговой доступности ТРЦ "Океанис", Дворец спорта, бассейн "Дельфин", "Тенис-парк". В непосредственной близости находятся продовольственные магазины, несколько детских садов и школ!! Рядом возводится микрорайон "Сахарный дол" - соответственно новые магазины и прочее, буквально в 250м от вашего будущего дома. Подъезд к СНТ - асфальт, от ворот до участка, буквально 100м щебенчатой дороги. Описание участка: к.н.: 52:18:0070517:77 Площадь: 4,56 соток Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешенное использование: Садоводство Градостроительный регламент: Земельный участок расположен в территориальной зоне П*ТЖи-3 (зона реорганизации застройки в индивидуальную высокоплотную жилую застройку). Это означает, что по принятому регламенту, данные участки переводятся либо собственниками, либо государством (кто раньше) в категорию ИЖС (ТЖи-3) Коммуникации: Газ ведут по границе участка Вода по заявке в Водоканал Эл.энергия по заявке, можно по льготному тарифу Канализация городская невозможна, только свой септик На участке был дом, с подполом, построен вплотную к соседнему участку, что даёт возможность реконструировать на старом месте, без соблюдения требования к отступу в 3м от границы участка. Статус участка для садоводства - даёт право построить дом, и зарегистрировать по дачной амнистии до 01.03.2031г! Для специалистов: Выписка из градостроительного регламента зоны ТЖи-3 (индивидуальная высокоплотная жилая застройка). Разрешается строительство объектов капитального строительства: 1. Индивидуальный жилой дома: до 3-х этажей, площадь пятна застройки до 30%, от площади участка, отступ от границ уч./красной линии - 3м/5м 2. Блокированный жилой дом (таунхаус): до 3-х этажей, площадь пятна застройки до 70%, от площади участка, отступ от границ уч./красной линии - нет/5м 3. Нежилые здания: до 2-5 этажей (в зависимости от назначения), площадь пятна застройки до 40%, от площади участка, отступ от границ уч./красной линии - 4м/5м Два года выбирали место под постройку дома, штудировали все нормативы, практики, градостроительный план города. Облазили все СНТшки в нагорной части, одни попадают под снос, в каких-то невозможно зарегистрировать дом, другие у чёрта на куличках.., и вот выбрали место для семейного гнёздышка! Всё идеально: и природа рядом, и шума нет, и транспорт рядом.., но! в силу обстоятельств приходится расстаться с родными городом и уехать в другой регион.

Прoдаетcя уютный дом в микрорайоне Сахарный дол, плoщaдью 207 м2, в Советском районе, улица Сорочинская, дом 27. Дом кирпичный, двухэтажный, построен в 2018г. 1 этаж: прихожая 12м, кухня 16м, гостиная 21.7м, спальня 17.7м, гостевой с/у. 2 этаж: мастер-спальня 23м, детская 19м, игровая 12м, с/у 10.3м Водоснабжение - центральный водопровод. Участок 3.25 сотки, ровный с ухоженным зелёным газоном — идеальное место для отдыха и досуга всей семьи. Своя парковка на две машины обеспечит комфорт и безопасность вашего транспорта. Удобство расположения: дом расположен в спокойной и тихой местности, - в непосредственной близости проспект Гагарина, парк Швейцария, Щелоковский хутор, ТЦ Океанис; - школа 135, садик 205, 215, 298 - различные ВУЗы; Удобная транспортная развязка с возможностью уехать в любую часть города. Это предложение идеально подходит для тех, кто ценит качество жизни, природу и удобство городской среды. Подходит под ипотеку. Возможно использование материнского капитала. Звоните, на все вопросы ответим, покажем в любое удобное для вас время.. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1629552/11523

Продаем 2 дома и участок в СНТ ЯБЛОКО . Участок площадью 6 соток , ровный , плодородный , правильной формы . Установлена скважина и 2 хороших глубоких септика. Соседи все дружные , участок угловой, является самым лучшим . Участок находится в самой сердцевине СНТ ЯБЛОКО. К соседям подведен газ, также можно подвезти газ к дому по программе газификации БЕСПЛАТНО! Дорога центральная ведет к участку на специальное парковочное место , где планировались откатные ворота . Объект без обременений , не в кредите , не в залоге . Продается от собственника. Участок переведен в ИЖС . Подведено круглогодичное электричество от РОССЕТЕЙ(ТНС ЭНЕРГО) Под ипотеку подходит. Торг возможен.

Срочно продается дом 135 кв м в СНТ Заветы Мичурина сад 4 (самый ближний к Юбилейной улице), рядом Щелковский хутор, улицы Бекетова, Юбилейная, Нартова, Советская площадь. Месторасположение прекрасно подходит для совмещения сельской уединенности с комфортом городского дома и близостью к центру. СНТ закрытого типа, ворота стоят на всех въездах, доступ только жителям. До улицы Юбилейной 3 минуты на машине и 10 минут пешком. Рядом вся необходимая инфраструктура для проживания семьи с детьми: Гимназия 153, Школа 173 с углубленным изучением информатики, детские сады. Дом построен из цилиндрованного бревна. Стены пропитаны немецкой пропиткой GNATURE. Полы и потолки утеплены базальтом, по всему периметру и внутри и снаружи герметичный межбревенчатый теплый шов, все работы выполнены из экологичных материалов. Пристрой выполнен из клееного бруса, под ним залита плита с отмосткой. Фундамент комбинированный. На первом этаже кухня-гостиная и дровяная баня с помывочным отделением. На втором этаже 3 спальные комнаты. В доме произведена разводка отопления, канализации на 2 туалета, водопровод. Работы выполнялись компанией Гольфстрим Печь для сауны и камин делала печная компания Растригина. Окна - деревянные стеклопакеты, исполнитель Гудвин. Входные двери установлены. Электричество 15 кВт МРСК, есть дополнительное - садовое - 3 кВт. Скважина 50м, вода питьевая, проводили анализы. Фундамент комбинированный. Газ в СНТ заведен! Участок квадратный, ровный. Забор из металлического штакетника по всему периметру, парковочное место отсыпано. На участке залита плита под беседку с барбекю. Показываем в удобное время! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1631034/11523

Код объекта: 1906522. Уникальный проект в центре города, состоящий из двух современных домов, стилизованных под традиционную Нижегородскую архитектуру! Дома площадью 400 и 300 кв.м. в процессе строительства, в соответствии с проектом. Расположены в зоне комплекса строений и благоустройства территории нового IТ кампусов "Неймарк" и "Квантовая долина". Новая пешеходная улица с мостами и благоустроенными скверами. Согласно плана развития города, от кампуса будет курсировать фуникулер на строящуюся современную набережную. В шаговой доступности все достопримечательности города и места туристического притяжения. Вариант дальнейшего использования домов, зависит лишь от фантазии нового владельца. Располагаются на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0060152:448. Не являются объектами культурного наследия!!! При строительстве использованы только современные технологии и качественные строительные материалы. По запросу предоставлю технические характеристики, проект и перечень используемых материалов. Канализация и водоснабжение центральные - выполнено, жироуловитель, газоснабжение центральное - выполнено, отопление - теплые полы и радиаторы от газового котла Вахi и сантехразводка полипропилен, нержавейка/медь. ГВС от газового бойлера. Приточно/вытяжные системы вентиляции, системы кондиционирования всех помещений. Автоматика "Умный дом", видеонаблюдение. Электрика 130 кВт 380В 0,4 кВА. Спутниковое ТВ. Высокоскоростной оптоволоконный интернет. Благоустроенная территория, парковка для автомобилей. Окончание строительства I-е полугодие 2026 года. На стадии строительства возможны ЛЮБЫЕ изменения по требованиям нового собственника. К обсуждению вариантов приобретение готовы подойти гибко и рассмотреть различные варианты!!! Возможна продажа от юр.лица с выделением НДС или от некоммерческой организации.

Предлагаем Вашему вниманию дом с земельным участком в центре города. Переулок Полтавский дом 5, земельный участок 2,18 соток. Дом имеет два этажа, первый этаж построен из деревянного крепкого бревна, второй этаж из кирпича. Фундамент кирпич - монолитный бетон. Подпол под всем первым этажом, функционирует (утеплен) при необходимости отопление можно отключить. На первом этаже находятся две комнаты, кухня с выходом в сад, санузел. На втором этаже находится спальня с двумя большими окнами, второй санузел, кладовая, холл. Теплые полы в санузлах. Дом по документам в долевой собственности, отказ будет оформлен от второго совладельца. Чистая продажа, без обременений.

Эксклюзивный дом премиум-класса в закрытом поселке, 30 мин до Н.Новгорода. Продается уникальная резиденция премиум-класса в закрытом охраняемом поселке в Кстовском районе. Всего 30 минут по хорошей дороге до Нижегородского кремля — идеальный баланс приватности и доступности. Кстовский, д. Ржавка, ул. Горная, д. 39 (Закрытый поселок) Основные параметры: Площадь дома: 330 м² Участок: 37 соток с ландшафтным дизайном Ключевые особенности и преимущества: Дом: Стильный коттедж из рубленого дерева с просторной планировкой. 2 основные спальни, дополнительные гостевые комнаты, профессиональная кухня, сауна, современный спортивный зал. Эксклюзивная инфраструктура на участке: Собственная вертолетная площадка Теннисный корт с душевыми и раздевалками Гараж 80 м² и подсобные помещения Участок: Роскошная территория в 37 соток, благоустроенная по канонам ландшафтного дизайна. Полная приватность и ухоженность. Коммуникации и безопасность: Индивидуальное газовое отопление, своя кважина, септик. Поселок закрытого типа. Идеально для: Ценителей исключительного комфорта, элегантного образа жизни и статусной недвижимости в тишине за городом. Стоимость: 100 000 000 рублей. Арт. 129218841

Продаю одноэтажный дом со всеми удобствами ( центральная канализация ,газ, вода) в районе ул. Горная, Приокский район. Дом кирпичный 68,6 кв.м. обшит сайдингом,4 комнаты, под домом большой цокольный этаж с баней и душем, есть погреб для хранения овощей. Крыша покрыта металлом, до дома асфальтированный подъезд. Земельный участок 6 соток ухоженный, водой не заливает, посажены плодовые деревья, ягодные кустарники, очень много цветов, построен сарай с погребом, оборудована площадка для отдыха, есть возможность припарковать автомобиль и около дома со стороны улицы Дом огорожен хорошим забором с автомобильными воротами. Развитая инфраструктура: рядом многоквартирные дома ,остановки общественного транспорта, магазины, школа, детский сад, поликлиника,15 минут пешком до парка Швейцария. Приокский район. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1607736/11523

Свой дом в живописном поселке под СЕМЕЙНУЮ ипотеку 6% Одобряем 9 из 10 заявок! Почему стоит выбрать этот дом: Просторная планировка: - 3 уютные спальни - Большая кухня-гостиная 25 м2 - Отдельная котельная - Собственная терраса с живописным видом Качественные материалы: - Стены из керамического кирпича - Утепление 100 мм (тепло зимой, прохладно летом) - Мягкая кровля (гибкая черепица) - Современная система вентиляции Коммуникации: - Электричество - Центральное водоснабжение - Газ - Биосептик 4,5 м Безопасность и комфорт: - Огороженная территория - Круглосуточная охрана - Ночное освещение Гибкие способы оплаты: - Семейная ипотека - Сельская ипотека - Рассрочка от застройщика - Наличный расчет (специальные условия) О застройщике СК "Метротека": - 6 успешных коттеджных поселков - Более 200 построенных домов - Официальная гарантия 5 лет - Помощь в оформлении документов Развитая инфраструктура: - Детский сад и школа - 8 минут - Супермаркеты и магазины - Кафе и рестораны - Спортивные площадки - Горнолыжный комплекс "Хабарское" - 15 минут - Озеро с пляжем - 5 минут Звоните прямо сейчас!

Продаётся кирпичный дом в центре пл.Советской, КРАСНАЯ ЛИНИЯ, для жизни и для бизнеса! Рядом остановки в любую часть города, детские сады, школы, тц Жар птица, тц Отличный, Магнит, Пятёрочка, Щелковский хутор, Парк Швейцария, ТЦ "Океанис" Описание дома: Кирпичный, с метровыми стенами — тёплый и прочный, дорогу не слышно из-за толщины стен Фундамент — залит в 2011 году Перекрытия — монолитная плита + деревянное верхнее Отопление — газовое, двухконтурный котел, разводка по всему дому ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ!!! Все трубы заменены Планировка и возможности: Дом разделён на две части: Одна часть — полностью готова к проживанию Вторая — в черновой отделке, легко достроить под себя, воплотив мечту об идеальном ремонте При желании можно организовать два отдельных входа — удобно для двух семей или коммерческого использования Участок: 4,4 сотки — облагорожен, ухожен Много зелени, цветов и деревьев Теплица ( проведено электричество, отапливается инфракрасными лампами) Отдельное строение(гараж),ранее использовавшееся как магазин (подойдёт под мастерскую, офис, склад и пр.) Кованый забор Парковочные места возле дома Открываются ворота — машина свободно заезжает во двор Инфраструктура: Рядом множество школ, детских садов, тц "Жар птица", Физкульт, Пятёрочка, Магнит, Чижик, Лес для прогулок, Церковь, сквер для прогулок, Поликлиники, частные мед.центры, аптеки. Всё в шаговой доступности Отличная транспортная доступность, остановки — в шаговой доступности Всё необходимое — в пределах 5-10 минут пешком Один взрослый собственник Дом без долгов и обременений ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!

Код объекта: 1695223. Продается просторный загородный дом 2025 года постройки — уютное пространство для жизни с продуманным комфортом! Свой уголок за городом, но в шаге от цивилизации Всего 19 км до города — вы наслаждаетесь тишиной и природой, без долгих переездов. Большой участок, свежий воздух и никакой суеты, при этом дорога до работы, магазинов и школ занимает минимум времени. Простор и комфорт в каждом метре Высокие потолки 4,8 м — ощущение простора и света. Общая площадь 108,5 м² — места хватит всей семье! Большая кухня-гостиная (24,4 м²) — готовьте, принимайте гостей и отдыхайте в одном пространстве. Три отдельные комнаты (10,4 м², 12,7 м², 12,2 м²) — личное пространство для каждого члена семьи. Просторная терраса (24 м²) — летние завтраки, вечерние посиделки и отдых на природе прямо у дома. Полная автономность — живите без ограничений! Своя котельная — тепло и уют в любую погоду, без зависимости от коммунальных сетей. Собственная скважина — чистая вода без перебоев. Качественные материалы — дом из бруса (экологично и тепло) + металлочерепица (надежная кровля). Это не просто дом — это место, где рождаются самые теплые воспоминания! Звоните, чтобы увидеть и ощутить атмосферу этого дома!

Просторный дом 184,9 м² на участке 11 соток: жизнь в комфорте без компромиссов!Ищете дом, где есть всё для счастливой семейной жизни? Представляем вам готовое решение — современный жилой дом площадью 184,9 м² на участке ИЖС 11 соток. Это не просто недвижимость, а пространство, где каждая деталь продумана для вашего удобства. Главные преимущества предложенияГородская прописка — сохраняете все социальные гарантии. Прямая продажа — один собственник, полный пакет документов, ключи в день сделки. Удобная локация — всё необходимое рядом. Автономность — собственная скважина, канализация. Свобода для творчества — место для бани, бассейна, мангальной зоны. Тишина и покой — нет шумных соседей. Что входит в объект?Участок ИЖС(11 соток): полностью огорожен; откатные ворота с автоматикой (управление с пульта) + калитка; сарай для хранения; свободное пространство для ваших идей. Дом (СИПпанели, свайновинтовой фундамент, облицовка термопанелями): площадь — 184,9 м²; электричество: 3 фазы; вода: скважина глубиной 24 м + система водоочистки (питьевая вода из крана); канализация: герметичный септик ("Астра"); газ: подведён рядом (социальная догазификация — быстро и недорого); отопление: инфракрасная система с индивидуальной регулировкой в каждом помещении. Планировка: 1й этаж: гараж (ворота с пультом), просторная кухнягостиная с большим встроенным гарнитуром и техникой(посудомоечная машина, холодильник), санузел, кладовка, 2 технические комнаты, широкая удобная лестница. 2й этаж: большой холл, санузел, 4 спальни (одна — с собственным санузлом). Отделка и оснащение: натяжные потолки; остаётся вся бытовая техника; дополнительная лампа для обеззараживания помещений. Инфраструктура: всё под рукой!В шаговой доступности: парк "Швейцария" и Щёлоковский хутор — идеальные места для прогулок и отдыха; детские сады и школа 48 (одна из лучших в Приокском районе) и детские сады — забота о будущем детей; академия МВД, проспект Гагарина, Анкудиновское шоссе. Почему это предложение идеально для вас?Представьте, как вы: просыпаетесь в собственном доме, где всё продумано до мелочей; спускаетесь в тёплый гараж, где ждёт ваш автомобиль — никакой утренней суеты; после работы прогуливаетесь по живописным паркам или отдыхаете у воды; ухаживаете за собственным садом, а вечером собираете семью у мангала; наблюдаете, как дети безопасно играют на участке, пока вы наслаждаетесь тишиной. Ваши выгоды:Экономия времени — забудьте о многочасовых пробках. Готовность к заселению — заезжайте и живите сразу после сделки. Гибкость пространства — адаптируйте планировку под свои нужды. Энергоэффективность — инфракрасное отопление снижает расходы на обогрев. Перспективы развития — возможность расширить жилую зону или обустроить зону отдыха. Это ваш шанс обрести:загородную свободу без потери городских удобств; надёжность современной постройки; продуманную планировку для комфортной жизни; пространство для реализации любых идей. Не упустите возможность стать владельцем дома, где каждая деталь создана для вашего комфорта! Звоните прямо сейчас — ваш идеальный дом ждёт вас! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1716176/11523