Купить загородную недвижимость в деревне Ройка Нижегородской области

Продается крепкий кирпичный добротный дом со всеми удобствами на земельном участке 12соток, Баня бревно крепкая. всё вопросы по телефону или на просмотре.

Арт. 101623815 Продается земельный участок в Нижегородской области в Кстовском районе деревня Ройка 355 7,19 соток. На земельном участке стоит баня, участок размежеван. Земля обработана. Участок ровный. Участок находится в тихом, зелёном месте, проезжая часть в стороне, нижняя улица, шума не слышно от железнодорожных путей станция Ройка, рядом лес, река, детская площадка, санаторий ВЦСПС, курортная зона " Зелёный город". Все документы готовы к сделке. Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы.

Продается индивидуальный жилой дом в деревне Ройка на ул. Новая общей площадью 268,3 кв.м. Дом кирпичный (белый силикатный кирпич). Три этажа: цокольный, 1 и 2 этажи. Перекрытия железобетонные. Большой гараж на 2 машины. Сделан частичный ремонт, в остальном выполнена предчистовая отделка (выровняны и отштукатурены стены, полы, потолки) . Вы можете сделать окончательный ремонт на свой вкус. Все коммуникации: Газ ( установлен двухконтурный газовый котел на отопление и воду, сделана вся разводка по дому). Вода из скважины. Канализация выгребная яма. На 1 этаже находятся три жилых комнаты площадью 35,8; 45,3 и 10,0 кв. м., кухня, гостиная, ванная комната. Есть огромная светлая застекленная веранда. На 2 этаже находятся две комнаты площадью 24,8 и 19,3 кв.м. В цокольном этаже запланированы тренажерный зал, сауна и бассейн. Земельный участок ровный и ухоженный, 8,3 сотки Дом окружен со всех сторон соснами, голубыми елями, поэтому дышится очень легко. На участке растут грибы. Деревня большая, вокруг построены добротные дома. До города 5 минут на машине (4 км до развязки Ольгино). Остановка автобуса в 2-х шагах. Дорога до дома чистится круглый год. Недавно открылся большой магазин Пятерочка. Есть частный детский сад. Построена новая детская площадка. В деревне проводятся общие праздники, вместе отмечается Новый год. Хорошие соседи. Летом можно купаться в озере. Дом для круглогодичного проживания. Это прекрасная альтернатива квартире! Ройка максимально близко находится к городу. Ваша семья будет жить в экологически чистом месте, в просторном доме. Все документы готовы. Если Вы ищете дом, обязательно приезжайте посмотреть наш дом. Вам он обязательно придется по душе.

Арт. 101623862 Продаются кирпичный дом 560,1 м.кв. + мансарда 186,6 м.кв. и дом деревянный из бруса 100 кв.м., на одном земельным участке 24 сотки, с собственным озером 1 дом: Коттедж площадью 560,1 м.кв. + мансарда 186,6 м.кв. Дом с мансардой и цокольным этажом Газ проведен до дома (осталось только подключить) * Фундамент - бетонные плиты * Стены красный каленый кирпич • Дом разделён на 2 части (две семьи) с отдельными входом и выходом в сад (можно объединить в один дом на данном этапе) Дом второй: Из бруса -2-х этажный дом 100 кв.м -3 спальни, -c/узел, -баня, -бассейн Перед домом газовые трубы убраны под землю, где осуществляется свободный подъезд к дому • Территория у дома рассчитана на 8 автомобилей • Установлены новые ворота и два отдельных входа •Сделаны все земельные подводки: •электричество, •канализация, •колодец, •газ, Земельный участок: 24 сотки Земельный участок напоминает ботанический сад, имеется собственным озером с декорированным мостом. Хозяйка смогла совместить искусство ландшафта с плодоносящим садом и небольшими грядками, каждый метр пропитан любовью и красотой, везде проложены дорожки имеется освещение большие электрические фонари. Ухоженный зелёный сад (яблони, груша, вишня, чернослив, смородина, малина, жимолость, облепиха, тюльпаны, розы, пионы, сосны, ели. Инфраструктура: • Дом находится в тихом, зелёном месте, проезжая часть в стороне, нижняя улица, шума не слышно от железнодорожных путей станция Ройка, рядом лес, река, детская площадка, санаторий ВЦСПС, курортная зона " Зелёный город". •В 500м от дома есть автобусная остановка До Нижнего Новгорода можно добраться за 15 минут на личном транспорте: автобус 53а ходит по расписанию 7 раз в день. •В 10 мин езды расположен ТРЦ Мега (Ашан, ОВИ, каток) На территории деревни Ройка находится современный магазина "Пятерочка" с собственной пекарней В 5 минутах езды находится поселок Селекция, где есть школа, детский сад, поликлиника, так же в ближайшее время начнется строительство школы на 1300 мест и детского сада. В настоящее время из деревни ходит автобус, который развозит детей в школу. В 500м находится курортная зона - Зеленый город, река Кудьма Дома строились для "себя" За садом ухаживают постоянно, ответственно и с душой. Продажа связана с переездом в другой город всей семьей. Один собственник, все документы в полном порядке, каждый дом имеет свой кадастровый номер, имеет статус Жилой. Прямая продажа, поэтому готовы сразу выходить на сделку.

Продается 3 смежных земельных участка (планировка на фото 2). Продажа возможна как сразу 3-х участков, так и по отдельности. Участки правильной прямоугольной формы 25х40 метров. Есть отдельные подъезды к каждому из участков. Расположение участка близко к идеальному: 2-3 линия от дороги (рядом, но уже нет шума), хорошие соседи. В пределах 150 метров от учacтков магaзин Пятёрoчкa. По границе участков электричество, газ с возможностью подключения. Горизонт залегания воды для установки скважины - 10 метров. Вода чистая, питьевая. Кадастровые номера: 52:26:0020030:316-318 (ИЖС), коттеджная застройка. Продажа без посредников (от хозяина участка), 1 собственник, чистая сделка.

Уютный дом на берегу Волги — теперь в черте Нижнего Новгорода! Продаётся с мебелью и техникой! Продается уютный, просторный дом 150 м² на берегу реки Волги, в посёлке Волжский, который официально включён в городской округ Нижний Новгород! Всего 20 минут до Кстова, 50 минут до центра Нижнего Новгорода. 10 минут пешком до реки Волга, 2 км до песчаного пляжа д. Работки. Дом построен из монолитного бетона с двухсторонним утеплением, что гарантирует энергоэффективность, долговечность и отличную звукоизоляцию. В доме тепло зимой и прохладно летом, тишина и комфорт круглый год. Планировка: 1 этаж: кухня-гостиная 42 м² с выходом на веранду спальня 15 м²: диван, телевизор, шкаф ванная комната с душевой кабиной, стиральная машинка 2 этаж: спальня 15 м²: двуспальная кровать, шкаф, телевизор спальня 12 м²: встроенный шкаф, двуспальная кровать (новая) спальня 25 м²: оформлена как детская, 3 полутораспальные кровати, шкаф ванная комната с душевой кабиной Участок и территория: Придомовая территория полностью огорожена, видеонаблюдение по периметру Подъезд с двух сторон, асфальтированная дорога Детская площадка, садовые качели, мангальная зона с мебелью на веранде Огород, теплица, газон с самоходной газонокосилкой Фундамент под баню с выведенными коммуникациями Хозяйственный металлический контейнер под технику Большой бассейн входит в стоимость! Зимой: 5 минут на машине до пансионата "Дзержинец" и 15 мин "Терассики-парк": горные и беговые лыжи, коньки, снегоходы, бассейн, аренда бани. В Работках — новая общественная баня после ремонта. В поселке есть всё необходимое для жизни: остановка общественного транспорта (автобус до Кстова каждые 20 минут, до Н. Новгорода — каждые 2 часа) детский сад, школа, больница, аграрный колледж магазины, аптеки, пункты Ozon и Wildberries рядом — Пятерочка, Бристоль, местное такси с доставкой Дом полностью укомплектован техникой и мебелью — заезжай и живи! Строился для себя, продается в связи с переездом. Очень дружелюбные и тихие соседи. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Документы готовы, торг уместен.

Продается коттедж в КП Крутая, общей площадью 109.6 кв.м., участок 5.4 сот. Дом с ДОКУМЕНТАМИ. Деревня Крутая расположена в 10 км от города в экологически благоприятном, живописном месте рядом с озером. Аккуратные коттеджи, ухоженные улицы, свежий воздух, отсутствие пыли и шума, достойные соседи - только некоторые преимущества жизни в поселке. Приобретая дом с подготовительной отделкой в деревне Крутая, Вы получаете готовый для проживания дом, который Вы можете использовать как полноценную основу для воплощения Ваших идей. Рядом расположены объекты социальной инфраструктуры поселка Ждановский. В шаговой доступности находятся школа, детские сады, магазины. В трех километрах от поселка — вся инфраструктура СТЦ "Мега". Формат загородного дома сочетает в себе преимущества городского и загородного образа жизни. Вместо двух, трёхкомнатной квартиры Вы приобретаете по сопоставимой стоимости индивидуальный дом с собственным участком 8 соток, где можно разбить цветник, поставить детские качели барбекю для встреч с друзьями или тихих семейных вечеров, построить теплицу . Этот вариант идеален для тех, кто ценит природу, но не привык отказывать себе в привычном городском комфорте.

Эксклюзивное предложение! Предлагается к покупке великолепный коттедж. Адрес: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, Прибрежная Слобода д. 48а Напишите или позвоните, и мы предоставим для Вас более детальную информацию или специальное предложение! Географически расположен коттедж очень удачно. До ул. Родионова — 5 минут пешком или 2 мин.на автомобиле, при этом шум транспорта не слышен. До центра города — 15 минут. Рядом есть вся необходимая инфраструктура. Характеристики: Площадь дома 274 кв.м., плюс терраса. Площадь земельного участка — 8,6 сот. Дом новый, современный, стильный! - год постройки 2023, ремонт завершён в 2024 году. - материал стен керамический блок, облицовка — керамогранит и плитка вайт хиллс - крыша — мягкая черепица - перекрытия ж/б Большие витражные окна в гостиной на металлопрофиле, с тонировкой и напылением. В доме много света, тепла и уюта. На террасе, с чашкой кофе, вы будете встречать рассвет, а вечером общаться и проводить время с семьёй. Участок благоустроен, много зелени. Авто полив, дренаж, ландшафтный дизайн, газон. Коттедж действительно прекрасный. Строили для себя по дизайн проекту, без планов на переезд. Встроенная мебель, техника, система кондиционирования - всё остаётся. Вместительный гараж и навес., ворота на территорию откатные. Окружение однородное. По посёлку приятно погулять, покататься на велосипеде и конечно полюбоваться Волжскими далями. Чистая продажа, без залогов и обременений.Добавляйте объявление в избранное. Звоните, пишите. Предлагаем самые ликвидные объекты для жизни и инвестиций! Не только продаём, но и подбираем. Планируете продавать свой объект? — Сделаем бесплатную оценку недвижимости. За 20 лет компанией проведено более 1000 сделок с недвижимостью в г. Нижний Новгород, Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Дубай... Номер объекта: #1/536940/23217

Дом 370 кв.м. на участке 30 соток в живописном уезде Кстовского района близ местечка Кадницы в 40км от Нижнего Новгорода. Загородный дом расположен в экологически чистом сосновом лесу. Материалы - кирпичные стены (итальянский красный кирпич, стены толщиной 80 см), бетонные перекрытия, отделка искусственным камнем. Коммуникации подключены - газ, электричество 3 фазы, 2 собственные скважины, септик. В доме 4 спальни, кухня-гостиная, 2 прихожие.Тёплый гараж,подвал, погреб, чердак. Дом полностью оснащён мебелью, техникой, инвентарем и инструментом и не требует вложений. В доме 2 скавжины Участок и дом оснащены системой охраны и видеонаблюдения. Участок (сад 12 яблонь, сливы, калина, боярышник, вишня, смородина), с одной стороны дома лес, с другой плодородная земля. Вода 2 скважины - артезианская 75 м (живая вода с серебром и кремнием, не мутнеет), 2-я запасная. На территории участка: 1) Банный комплекс с сауной, бассейном, душем, зоной отдыха (телевизор,караоке). 2) Большой уличный подогреваемый бассейн 8х4 метра, глубиной 2.2 м с видом на уединенную речную долину. 3) Несколько зон отдыха с различными качелями. Зона уличного барбекю, смокер, коптильня, тандыр и проч. 4) Зимняя стеклянная беседка 21 кв.м с дизайнерской деревянной мебелью, печкой, проектором и подогреваемым полом. 5) Детская спортивная площадка. 6) На участке множество разных пород деревьев и кустарников. В 5-ти минутах езды развитая инфраструктура: продуктовые магазины Магнит, Пятерочка, аптеки, ПВЗ Озон, Вайлдбериз,детский сад, школа, больница, почта, Сбербанк. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1610557/11523

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Нижегородская обл., Богородский р-н.,сельский поселок Новинки, жк Окский берег, ул. Светлая) Дата окончания приема заявок: 10.02.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 14.02.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 52:24:0040001:4086 Земельный участок расположен в районе Окские усадьбы. Это место получило своё название благодаря близкому расположению к реке Оке. Ближайшее окружение представлено объектами ИЖС и зеленой зоной. Идеально подойдет для строительства коттеджа. Подробная информация об объекте размещена на сайте ДОМ РФ

Код объекта: 1002595. Предлагаем к продаже дом на 10 сотках земли. Фундамент ленточный заливной. Брус 150 на 150 обработан пеностеклом + огнезащитный состав. Скважина 40 метров, с фильтрами воды. Септик в два кольца. В доме везде сделан теплый пол. Удобная развязка в любую часть города! Документы готовы, звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.

Продаётся кирпичный дом площадью 150кв.м., обложен керамическим жёлтым кирпичом, 1-этажный, имеется 4 спальни, большая кухня-гостинная с окнами в пол и выходом на террасу, большая ванная комната, санузел раздельный, котельная со всем необходимым оборудованием, имеется утеплённый подвал. Все коммуникации подключены. Дом продается с мебелью, техникой. К дому пристроен кирпичный гараж, территория вокруг дома выложена брусчаткой, с фасада дома - кирпичный забор.

Уютный дом на бepегу Вoлги для вaшей семьи, где Bы смoжете вoплoтить cвoю мeчту в рeaльнocть! Пpoдается дoм 2014 годa пoстpойки, pacпoложeнный в c. Бeзводнoе Кстoвcкого р-нa на ул. Куйбышeвa, вcегo 30 минут eзды oт Hижнегo Нoвгоpoда. Дом с oтдeлкой, Bы мoжeте сpaзу заexать и жить, а обустроенная территория станет прекрасным выбором для ценителей абсолютного комфорта. Общая площадь дома 182,7 м2! Дом состоит из 3-х этажей: 1-й этаж включает в себя отапливаемый гараж, мастерскую, сауну, техническое помещение, где размещены коммуникации, 2-й этаж размещает просторную кухню-гостиную, в которой Вы сможете приятно проводить время с семьей и встречать своих гостей, отдельную спальню, а также гостиную с камином и санузел. 3-й этаж состоит из просторной комнаты, где Вы сможете разместить спальню, детскую или зону отдыха, есть небольшой рабочий кабинет. При отделке использовались материалы высокого качества, Вы сможете в этом убедиться при осмотре дома. Сам дом построен из комбинированных материалов: первый этаж из кирпича, 2-3 этаж - каркасная технология с утеплителем. Все системы коммуникации заведены в дом, по всему дому оборудовано отопление, новые радиаторы, установлен двухконтурный котел. Центральное газоснабжение. Водоснабжение - колодец, из которого проведен водопровод. Канализация- септик. Электрическая разводка произведена по всему дому. Что касается наружных материалов дома - у дома сделан ленточный железобетонный фундамент. Дом возведен на земельном участке 7,49 соток. Вид разрешенного использования: ИЖС. На обустроенной территории расположена отдельно стоящая двухэтажная баня с бассейном общей площадью 91,9 м2 на 1-м этаже которой расположена помывочная, парная, санузел, бассейн. А также гостиная с кухонной зоной и зоной отдыха. На 2-м этаже 3 спальни и общая зона для отдыха. Перед домом обустроены 2 парковочных места, поэтому проблем с парковкой не возникнет, даже если у вас большая семья! Дом находится в уютном уголке Нижегородской области на берегу Волги, откуда открываются невероятный вид, предусмотрены смотровые площадки, где Вы сможете устраивать прогулки. В посёлке очень тихо, при этом есть все для полноценной жизни! В поселке функционирует магазин Пятерочка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. В селе действуют православная церковь во имя Святой Троицы и старообрядческая церковь в честь Казанской иконы Пресвятой Богородицы. Автовладельцы оценят удобную транспортную развязку. Приличные соседи сделают проживание в доме еще более комфортным и спокойным. Документы к сделке готовы, никаких обременений, сложностей и проблем! Купить дом можно как за наличные, так и в ипотеку. Звоните, и я отвечу на все ваши вопросы!

СРОЧНО!!! ОТ СОБСТВЕННИКА!!!в связи с переездом Продается дом в стиле Замок 3-х этажный общей площадью 330кв.м. , жилой площадью 200кв.м. 8 комнат, каждая из которых более 30 м.кв. Дом построен из качественных материалов под строгим контролем выполнения,т.к. строился для себя, из газосиликатного блока и силикатного кирпича. В доме- газ, электричество,вода из скважины(2 шт), выгребная яма. Дом без чистовой отделки, сделана разводка электричества по всему дому, радиаторы отопления на первом этаже, установлен газовый котел( производство Германия). Входная дверь - металическая термостойкаяс надежными замками. Крыша дома из металлочерепицы сталь утолщенная, окна ПВХ 2-камерные с немецким профилем. Перед домом имеется гараж из кирпича 42кв.м. и навес на кирпичных колоннах 45кв.м . на участке бревенчатая баня 24кв.м. Дом стоит на прямоугольном земельном участке в 12 соток с возможностью увеличения до 20 соток в санаторно-курортной зоне Зеленого города, лес в 5 минутах ходьбы, святой источник воды-родник. Недалеко озеро чистое обустроенное для отдыха. Дорога к дому асфальтирована, в деревне два продуктовых магазина, в 5 минутах езды магазин Пятерочка, церковь, санаторий Зеленый город, кафе, парикмахерская- центр Зеленого города. До центра города Нижнего Новгорода на автомобиле 25-30 мин. Продажа от собственника. ТОРГ!!!Возможна ИПОТЕКА! ОТ СОБСТВЕННИКА!!!

Арт. 101545175 Ваш идеальный дом уже в Нижнем Новгороде с сохраненными сельскими льготами, тарифами по коммунальными платежам и налогам! Представьте себе идеальное утро: Вы спускаетесь по лестнице в просторную кухню-гостиную, солнце льётся сквозь окна, а под ногами приятно тёплый пол. В доме тихо, просторно и уютно — именно таким должно быть идеальное жилище. *О доме: Этот двухэтажный кирпичный особняк площадью 109.6 кв.м станет надёжной крепостью для вашей семьи: • надёжные трёхслойные стены (газосиликатный блок, утеплитель, керамический декоративный кирпич); • двухскатная утеплённая крыша полное переутепление напыляемым утеплителем Polynor и утеплителем ТеплоКнауф для кровли, покрытие металлочерепицей; • звукоизоляция перекрытий минераловатные плиты толщиной 100 мм; • полная замена стяжки новая стяжка по всему первому этажу с укладкой тёплого пола и установкой отдельных умных регуляторов, разделённых по зонам; • отделка пола ламинат Quick step (цвет дуб пиленый натуральный, 33 класс) и керамический гранит Kerama Marazzi; • звукоизоляция перекрытий минераловатные плиты толщиной 100 мм; • полная замена стяжки новая стяжка по всему первому этажу с укладкой тёплого пола и установкой отдельных умных регуляторов, разделённых по зонам; • отделка пола ламинат Quick step (цвет дуб пиленый натуральный, 33 класс) и керамический гранит Kerama Marazzi; • обновлённая электропроводка с подключением к отдельному щитку автоматических выключателей (выделенная мощность электроэнергии в доме 6 кВт); • утеплены пластиковые окна по всему дому (устранены мостики холода под подоконниками, загерметизированы зазоры между откосом и рамой окна, заполнено под отливом свежей монтажной пеной, заменены уплотнители, загерметизированы стыки, отрегулированы створки), установлены рулонные шторы Inspire Шантунг; • две новые входные двери Torex Snegir с тройным контуром уплотнения и четырьмя слоями теплоизоляционных материалов; • современная сантехника и отопление замена сантехники, всех радиаторов и установка настенного двухконтурного газового котла Baxi (Италия); • лестница на второй этаж покрыта морилкой венге и трёхслойным яхтным лаком, добавлены подступенки; • дополнительное пространство для хранения под лестницей шкаф с дверцами. *Комфорт на первом месте: отличная локация городской округ Нижний Новгород, быстрый, удобный выезд в центр города, чистый воздух, гармония с природой без отказа от благ цивилизации; парковочное место на 2 машины всегда есть место для вашего авто и гостей; магазины и пункты выдачи заказов всё под рукой, без необходимости ехать в город; три уютные жилые комнаты (13.7+13.5+9.8), где каждый член семьи найдёт своё пространство для отдыха, а кухня-гостиная на 48 кв.м создана для душевных посиделок с родными и друзьями; два санузла на разных этажах удобство для всей семьи, никакой утренней спешки и очередей; газовое отопление ваш дом всегда будет наполнен теплом; центральные коммуникации вода и канализация без забот; тёплый пол комфорт в каждом шаге, особенно в холодное время года. *Ваш личный уголок природы: участок 5 соток ваш уголок природы, где уже посажены абрикос, вишня, груша, облепиха, рябина, кусты малины, ежевики, жимолости, чёрной и красной смородины, крыжовник, черноплодная рябина, ремонтантная клубника. Для красоты розы, гортензии, спирея ван-гугта, можжевельник и туи; лес в шаговой доступности свежий воздух, прогулки, пикники и возможность собирать грибы осенью; - озеро рядом- место для утренних пробежек, рыбалки и пляжного отдыха летом. *Развлечения для детей и семейный отдых: - игровые и спортивные площадки- место для активного отдыха малышей; - передвижной цирк регулярно приезжает ,даря детям и взрослым настоящую сказку с акробатами, клоунами и весёлыми представлениями; - конный клуб-мечта для любителей верховой езды! Этот дом ждёт тех, кто ценит уют, комфорт и качество. Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и почувствовать уют и атмосферу этого дома лично!

В продаже жилой 4-х уровневый кирпичный коттедж, 749,1 кв. м., на участке 12 соток земли в престижном коттеджном поселке Александровская слобода расположенным в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. Преимущество коттеджа в расположении на краю поселка, с которого открывается панорамный вид на Волгу и прилегающие территории. Коттедж из кирпича построен в несколько уровней: цоколь, 2 жилых этажа, жилая мансарда. На первом и вторых этажах, мансарде расположены кухня-столовая, большая гостиная комната на два этажа, 3 сан/узла, спальные комнаты. В цокольном этаже находятся котельная, хозяйственная комната, собственные сауна и бассейн. В здании произведен евроремонт, но можно изменить функциональное назначение комнат. Членства в ТСЖ Александровская слобода нет. Минимальная стоимость 29 млн. руб. Организуем показ и помощь в покупке.

Продаётся 2-х этажный дом 116 кв.м., зем. участок 7,15 сот., д. Ройка, ул. Луговая, ул Полевая , Кстовский район, Нижегородская область, примыкает к Зелёному Городу. Коттедж газосиликат облицован керамическим кирпичом. Скважина и септик-накопитель индивидуальные. Газовое отопление (двухконтурный котёл + договор на газ). Электричество - ТУ, ввод в дом + договор на поставку электроэнергии. Пластиковые окна. Подъездные пути организованы по асфальтированным дорогам. 10 мин. езды от мкр. Щербинки и от ТЦ Мега. Подходит под все виды ипотеки в тч IT , материнский капитал. Быстрый выход на сделку Срок сдачи - 3 квартал 2024 года Объект продается за 8 450 000 рублей. Показ объекта в удобное для Вас время! Звоните Номер объекта: 93063

Уникальное предложение о продаже Идеального Дома в ТИЗ Надежда, в котором все продумано до мелочей! Дом строился для себя из самых экологичных и качественных материалов, по индивидуальному проекту с привлечением архитектора, дизайнера и высококлассных строителей! Дизайнер закончила Британскую Школу Дизайна, все проектировала по самым последним тенденциям для максимально комфортного проживания! Дом расположен на участке 19 соток. Построен из теплых керамических блоков Керма 510*200*220. Площадь дома составляет 635 м2, с учетом цоколя в районе 1000 м2. Дом имеет роскошные высокие потолки: 1 этаж —3030 см, 2 этаж — 3655 см, цоколь около 3 м. При желании в цоколе можно сделать спортзал или организовать хранение. Также есть выход на мансардный этаж. Планировочное решение: Первый этаж: входная группа с гардеробной и котельной; холл со вторым светом (высота потолка в зоне холла 8 метров); просторная гостиная с камином; кухня (здесь отдельно хочется отметить кладовку на кухне площадью более 11 м2 за скрытой дверью); большая веранда (веранда полностью остекленная. Окна в пол при желании летом могут складываться "гармошкой" (немецкие направляющие), и фактически вы будете сидеть на свежем воздухе без окон); кабинет; гостевая спальня; постирочная; санузел. Второй этаж: хозяйская спальня с двумя гардеробными и своим санузлом; две детские с гардеробными; детский санузел; гостевая спальня; и большая бильярдная. Комната более 60 метров, назначение может быть изменено по желанию. Технические параметры: Фундамент - ж/б ростверк с бурнонабивными сваями, стены - керамический блок Керма 510*200*220, кровля - мягкая черепица, облицовка - декоративный камень. На окнах первого этажа с внутренней стороны установлены рольставни. Входная дверь изготовлена по спецзаказу с бронированным стеклом. Радиаторы Rifar. Единая система климата. В гостиной на первом этаже заложены провода для домашнего кинотеатра. Все отделочные материалы европейские. Топка камина, плитка в санузлах, вся сантехника Италия. На полу во всем доме инженерная паркетная доска. Двери изготавливались на заказ. В доме гараж на две машины и дополнительную технику. Своя скважина, септики, все системы функционируют и готовы к эксплуатации. В дом было вложено гораздо больше денег, чем указана стоимость продажи. Строили его с 2018 года. Оформили в собственность в 2021 году. По факту ремонт завершен на 95%. По наружной отделке не успели доделать до холодов те элементы фасада, где должна быть фасадная штукатурка. Камень весь выложен. Новым владельцам осталась приятная часть — выбор мебели, текстиля и декора. Встроенная мебель и кухня просчитаны в Нижегородской компании. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время! Номер объекта: #1/537737/17397