К вашему вниманию современный коттедж 109.6 кв.м. обновленной серии.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА.
Дом находится в новой Крутой, по факту это Черемисское, ул. 4-я Южная, ближний пригород, в 10-15 минутах езды от Нижнего Новгорода.
Вас порадует удачное местоположение, деревенское спокойствие и городской комфорт.
Дом продается в связи с переездом. Никаких обременений нет. Дом готов к проживанию.
Рядом ТЦ Мега и природный заповедник Зеленый город, поселки Черемисский, Ждановский, Большая Ельня, Опалиха, Малая Ельня, Фроловское, Ржавка, Кстово.
На территории коттеджного поселка имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, пункты выдачи доставки товаров. До остановки общественного транспорта несколько минут пешком. Удобный подъезд на личном автомобиле, все дороги асфальтированы, чистятся от снега застройщиком поселка. Школа и детские сады находятся поблизости в соседнем посёлке Ждановский, детей возит школьный автобус.
Озеро Овощное и лес Зеленого города - наиболее близкие и популярные места для прогулок.
О ДОМЕ.
Представленный дом это улучшенный проект от застройщика, здесь все центральные коммуникации и увеличенная площадь по сравнению с домами первой серии. Стены выполнены из газосиликатных блоков с дополнительным утеплением, фасад из облицовочного кирпича, не требуют дополнительного ухода и затрат в будущем, в доме всегда тепло. Крыша из металлочерепицы, долговечна и надежна, не требует обслуживания.
Двухконтурный газовый котел обеспечивает отопление и нагрев горячей воды. Радиаторы от застройщика поменяны на новые, более надежные и теплоэффективные. Установлена качественная входная дверь с теплоразрывом.
Особенно хочется выделитьследующее: Вам не нужно будет беспокоиться о работоспособности собственной скважины и водяного насоса или об очистке септика, потому что дом оснащен центральным водоснабжением и центральной канализацией.
Потолки в комнатах натяжные.
Полы на первом этаже ламинат, на втором этаже - крашенная доска. В санузлах плитка.
Работоспособность и качество всех инженерных систем и самого дома подтверждены временем, нет никаких просадок и трещин.
Платежи за содержание низкие, значительно меньше, чем в городской квартире.
На первом этаже расположена большая удобная кухня-гостиная площадью 47,9 кв.м.
Санузел первого этажа 3,2 кв.м.
Высота первого этажа 2,7 метра.
На втором этаже расположены три комнаты площадью 13,7; 13,5 и 9,8 кв.м.. Санузел 6,0 кв.м. с ванной и небольшое помещение для кладовки 2,2 кв.м.
Высота второго этажа 2,7 метра, но в комнатах есть скосы из-за крыши.
Окна во всем доме пластиковые двухкамерные стеклопакеты.
ОБ УЧАСТКЕ.
Общий размер участка 5 соток. Участок выравнен, от соседей огорожен забором, кроме фронтальной стороны. Оставлено место для заезда грузового транспорта для благоустройства и завоза материалов.
Представленный дом хорошее предложение для семьи, которая готова к новым ощущениям загородной жизни и хочет все сделать по своему вкусу.
По сравнению с застройщиком это привлекательное предложение по цене, с учетом того, что дом готов к проживанию, все инженерные системы подведены и находятся в рабочем состоянии, капитальных вложений не требуется.
Главное - вы можете стать собственником дома уже сейчас!
Оцените на месте наше предложение, обязательно приезжайте на просмотр.
Не откладывайте свое решение, не ожидайте более благоприятной возможности для покупки дома.
Звоните прямо сейчас! Продам загородную недвижимость в поселке Комсомольский города Нижнего Новгорода.
