Купить загородную недвижимость в деревне Ройка Нижегородской области

Добрый день! В продаже 2-х этажный дом, расположенный в Кстовском районе, деревня Ройка. Очень привлекательное место для круглогодичного проживания, развитая инфраструктура, близость к городу, удобная транспортная развязка, граничит с территорией Зелёного города. За последние два года это место активно расстраивается. Территория ПСК ограждена, въезд только через ворота с электронным ключом, есть пункт охраны и по графику осуществляется обход по территории. Про дом: Дом 2-х этажный, 180 кв.м., на первом этаже расположена кухня-гостиная с выходом на веранду, санузел с сауной, второй санузел, кладовка, предусмотрено установка камина. На втором этаже 3 просторных спальни и санузел. К дому есть дизайн-проект с планировочным решением по мебели, освещению и коммуникациям. Коммуникации: Газ заведен в дом и установлен газовый котел. В данный момент производится пуск газа. Вода - скважина 30 метров. Канализация - септик 3 кольца 1,5 м. По дому произведена разводка электричества, установлены подразетники. Отопление - на первом этаже и в санузле теплые полы, в том числе предусмотрено отопление от радиаторов. Внутренние стены оштукатурены, фасад дома отштукатурен и окрашен. Произведена разводка теплых полов (указано на фото) и выполнена заливка. Дом построен из газосиликатного кирпича - 250 мм. 100 мм утеплитель. Фундамент -лента 1,5 метра, глубина 100 мм., утепление Пенополистиром. Крыша мягка кровля. Плиты перекрытия между первым и вторым этажом , окна с Rehau с ламинацией, перегородки из белого силикатного кирпича. Высота потолков - 3 метра. Дом стоит на кадастровом учёте. Участок ровный. Есть бригада рабочих, которые могут завершить отделочные работы. Звоните и договоримся о просмотре. Готовы рассмотреть обмен на другую недвижимость. Номер объекта: #1/539253/17397

Продаю в 8-ми км от Нижнего Новгорода. от микр-на Щербинки, дом из красного кирпича 560,1 кв.м. (3 этажа + мансарда 4-й этаж 140 кв.м). В нём 12 комнат, с/узел на каждом этаже, кухня, требуется внутренняя отделка, с отдельными входами и выходами в сад + Участок земли 12 соток, на нём: ухоженный зелёный сад (яблони, груша, вишня, чернослив, смородина, малина, жимолость, облепиха, тюльпаны, розы, пионы, сосны, ели), площадка для отдыха, электричество, септик, колодец, газ проект. До города и обратно 7 раза в день ходит автобус 53А по расписанию. Коттедж находится в тихом, зелёном месте, проезжая часть в стороне, рядом лес, река Кудьма, детская площадка, санаторий ВЦСПС, курортная зона " Зелёный город". ВНИМАНИЕ! Также продаю этот же участок ( адрес: Д. Ройка 62) площадью 24 соток с собственным ОЗЕРОМ, на этом участке: 1) кирпичный дом 560,1 кв.м. + мансарда 140 кв.м. 2) новый гостевой деревянным 2-х этажным домом 100 кв.м. из бруса круглогодичного проживания (3 спальни, столовая, с/узел, баня, бассейн) 3) цена 37.500.000 руб. за 2 дома и ухоженный сад с озером. Всё обсуждается, Документы готовы, один собственник.

Арт. 72796674 О ДОМЕ Продается дом 131 кв.м из оцилиндрованных бревен с мебелью и бытовой техникой на участке 14 соток. Газовое отопление, элeктричество 15 кВт, индивидуальное водоснабжение и канализация. Пластиковые окна. Всё функционирует для круглогодичного проживания. Частичная незавершенность внутренней отделки позволяет при желании путем легкого косметического ремонта реализовать индивидуальные предпочтения по обустройству вашего нового жилища. На первом этаже просторная кухня-гостиная, кабинет, сан. узел, котельная, крыльцо на входе. На втором этаже большая спальная с балконом, две детских комнаты, сан. узел. Идеально для семьи с детьми. Своя парковка для нескольких авто. Дружелюбные соседи. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобное расположение дома в центре д. Ройка, отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. Ровная асфальтированная дорога до входа на участок. В пешей доступности остановки общественного транспорта. ИНФРАСТРУКТУРА Ройка быстро растет, инфраструктура развивается. В пешей доступности в добавок к фермерскому продуктовому магазину открылась современная "Пятерочка". В двух минутах от дома большая детская площадка и небольшое озеро. Рядом Зеленый город: лесной массив, свежий воздух, прогулки, лыжная база, санаторий им. ВЦСПС, водопад, освященный родник с купелью. Здесь вы можете наслаждаться природой, одновременно пользуясь всеми благами и комфортом цивилизации наравне с городскими жителями. 10 минут до Щербинок или Меги. 5 минут до Селекционной станции: школа, дет. сад, почта, мед пункт, ПВЗ озон, ВБ, яндекс маркет.

Продам с виду компактный, но очень вместительный с прекрасной планировкой, благоустроенный дом в деревне Ройка. Дом 173, 4 кв м. Земельный участок 5 соток. Дом из бруса на сваях, вода -скважина, канализация -септик, отопление газовый -двухконтурный котел. 1-й этаж: кухня-гостиная, комната, санузел, котельная, 2-й этаж: 4 комнаты, гардеробная и большой санузел. Дом очень теплый и просторный. Везде выполнен качественный ремонт, хорошая сантехника, ламинат, в санузлах плитка, натяжные потолки. На первом этаже предусмотрена сауна, помещение подготовлено, необходимо установить печку. Установлена система очистки и умягчения воды. На кухне остается гарнитур со всей встроенной техникой: холодильник, посудомойка, духовой шкаф, микроволновая печь, мебель в гардеробной, в комнатах частично мебель и занавески (специальные гардины под скошенные окна). Застеклённая веранда. Участок засеян газонной травой. Стоянка на 2 автомобиля на участке и на 1 автомобиль напротив ворот. Дом находится в 7 минутах езды до Щербинок 1, ул. 40 лет Победы, проспект Гагарина, 5 минут до п. ст Селекция и ТЦ МЕГА, до д. Афонино и мкр. В.Печеры, Казанское шоссе, ул. Родионова ехать максимум 15 минут на автомобиле. Можно добрать и на общественном транспорте, до города едут два автобуса и одна маршрутка. Детский сад, школа, спортивный комплекс расположены в п. Селекция.

Продам отличный коттедж из кирпича. Находится в 10 минутах езды от Щербинок,10 минут от дома автобусная остановка, вокруг зеленая зона, лес, рядом дома отдыха и детские лагеря. Дом 2 х этажный, подведен газ, скважина, дом без внутренней отделки, большие панорамные окна, на 1 этаже кухня гостиная и 2 комнаты и второй 3 комнаты. Подробно можно посмотреть на видео. Рядом отстраиваются коттеджи подобного уровня. Отличная асфальтированная дорога до улицы, потом грунтовая, в перспективе асфальт. Чистая продажа. Межевание есть. Подходит под ипотеку

Арт. 74018302 О ДОМЕ Продается дом 120 кв.м из бруса с мебелью и бытовой техникой на участке 12 соток. Газовое отопление, электричество 15 кВт, индивидуальное водоснабжение и канализация. Пластиковые окна. Всё функционирует для круглогодичного проживания. На первом этаже просторная кухня и гостиная, которая может быть отделена, как самостоятельная комната, сан. узел, входная группа с теплым полом. На втором этаже две больших спальных и комната поменьше. На чердаке еще полноценная комната. Фундамент - сваи. Есть доступ к подвалу. Своя парковка для нескольких авто. Дружелюбные соседи. Идеально для семьи с детьми. На участке баня (в прошлом году поставили) и отдельное помещение для садового инвентаря. Плодовые деревья: яблони, слива. Участок ровный 30*40, сухой, плодородный (завозили землю). Дом расположен на закрытой территории СНТ "Здоровье" - въезд через раздвижные ворота на радиоуправлении. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобное расположение дома в центре д. Ройка, отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. Ровная гравийная дорога до входа на участок. В пешей доступности остановки общественного транспорта. ИНФРАСТРУКТУРА Ройка быстро растет, инфраструктура развивается. В пешей доступности в добавок к фермерскому продуктовому магазину открылась современная "Пятерочка". В двух минутах от дома большая детская площадка и небольшое озеро. Рядом Зеленый город (15 минут пешком): лесной массив, свежий воздух, прогулки, лыжная база, санаторий им. ВЦСПС (бассейн), водопад, освященный родник с купелью. Здесь вы можете наслаждаться природой, одновременно пользуясь всеми благами и комфортом цивилизации наравне с городскими жителями. 10 минут до Щербинок или Меги. 5 минут до Селекционной станции: школа, дет. сад, почта, мед пункт, ПВЗ озон, ВБ, яндекс маркет.

Кстовский район, деревня Ройка. Предлагаем к продаже коттедж для большой семьи с очень функциональной планировкой. 1 этаж - просторный холл-прихожая с отдельным входом в хоз-блок и кухню-столовую, большая гостинная с выходом в сад, спальня со своим санузлом. 2 этаж - балкон с зоной отдыха и спорт- зоной, 4 спальни с 2 санузлами и гардеробными. Дом очень теплый, построен для себя, использованы самые качественные материалы строительных работ, отделки, кровли. Вся мебель, по желанию покупателя, может войти в стоимость. Территория участка - ровная с минимальным уклоном, который хорошо обыгран ландшафтным дизайном. На территории, недалеко от дома - летняя кухня с зоной мангала, индивидуальным выводом воды , летней площадкой. В конце участка - баня, внутренняя обшивка - липа, с парной зоной , душевой и комнатой отдыха. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1600943/11523

Продается индивидуальный жилой дом в деревне Ройка на ул. Новая общей площадью 268,3 кв.м. Дом кирпичный (белый силикатный кирпич). Три этажа: цокольный, 1 и 2 этажи. Перекрытия железобетонные. Большой гараж на 2 машины. Сделан частичный ремонт, в остальном выполнена предчистовая отделка (выровняны и отштукатурены стены, полы, потолки) . Вы можете сделать окончательный ремонт на свой вкус. Все коммуникации: Газ ( установлен двухконтурный газовый котел на отопление и воду, сделана вся разводка по дому). Вода из скважины. Канализация выгребная яма. На 1 этаже находятся три жилых комнаты площадью 35,8; 45,3 и 10,0 кв. м., кухня, гостиная, ванная комната. Есть огромная светлая застекленная веранда. На 2 этаже находятся две комнаты площадью 24,8 и 19,3 кв.м. В цокольном этаже запланированы тренажерный зал, сауна и бассейн. Земельный участок ровный и ухоженный, 8,3 сотки Дом окружен со всех сторон соснами, голубыми елями, поэтому дышится очень легко. На участке растут грибы. Деревня большая, вокруг построены добротные дома. До города 5 минут на машине (4 км до развязки Ольгино). Остановка автобуса в 2-х шагах. Дорога до дома чистится круглый год. Недавно открылся большой магазин Пятерочка. Есть частный детский сад. Построена новая детская площадка. В деревне проводятся общие праздники, вместе отмечается Новый год. Хорошие соседи. Летом можно купаться в озере. Дом для круглогодичного проживания. Это прекрасная альтернатива квартире! Ройка максимально близко находится к городу. Ваша семья будет жить в экологически чистом месте, в просторном доме. Все документы готовы. Если Вы ищете дом, обязательно приезжайте посмотреть наш дом. Вам он обязательно придется по душе.

Для тех, кому надоело жить в многоэтажных муравейниках. Кто ценит свежий воздух и хороших соседей рядом. Уникальная возможность купить готовый дом. Предложение от застройщика очень выгодное. Дом+ земля 7,3 сотки. Вы фиксируете эту цену и заключаете предварительный договор о намерениях. Вносите не значительную сумму. Цена фиксируется. За это время вы сможете, если надо, продать или взять сельскую ипотеку под 3%. Одобрю ипотеку. Дом состоит из двух этажей. На первом этаже расположена кухня-гостиная, техническая комната и спальня. На втором этаже расположены три спальни. Санузлы на каждом этаже. Дом из силикатного кирпича с качественным утеплением, ленточным фундаментом и крышей, покрытой металлочерепицей. Дом отделан красивым декоративным кирпичем терракотового цвета под названием "велюр". Дом без отделки. Качественные пластиковые окна вставлены. При вашем желании можно сделать дополнительный пристрой гаража и веранды и сделать дополнительный выход на веранду из кухни-гостиной. В качественно построенном доме, не нарушены технологические процессы: по утеплению дома, по вентиляции, по коммуникациям. На все ваши технические вопросы представитель застройщика дает расширенные и полные ответы. Газ подведен к дому и в доме установлен газовый котел. Канализация- септик. Вода- скважина. Дом без ремонта. Качественные пластиковые окна вставлены. При вашем желании можно сделать дополнительный выход со стороны кухни-гостиной, а также сделать пристрой и теплую веранду. Участок с домом ровный. Категория земель: Земли населенных пунктов для жилищного строительства. Дом с землей подходит под все виды льготных ипотек. Помогу провести одобрение ипотеки или иные вопросы, связанные с недвижимостью. Показываю дом в удобное для вас время по предварительной договоренности. При желании делать ремонт сразу, после покупки дома, вы сможете включить отопление и начать делать ремонт. Весь ремонт двух этажей, с лестницей "под ключ" в среднем выходит 1.0 млн. Вы сможете приобрести не только качественный, теплый и уютный дом, а также место отдыха с зимними лыжными трассами и прогулок пешком в зимний и летний период. Для вас и ваших детей это лучший выбор проживания на природе вблизи большого города. Все необходимые документы готовы к сделке. Дом подходит под льготную, семейную ипотеку. В Россельхозбанке и в Прим Соц Банке уже загружены все документы на этот объект и проводятся сделки. Одобрение ипотеки, продажу вашей недвижимости под "ключ" гарантирую.

Срочно! Продаётся Двухэтажный Дом 128 м2! На первом этаже просторная кухня-гостиная, комната, санузел и лестница на второй этаж, где расположены три спальни, одна с выходом на балкон, и дополнительный санузел. Стильная отделка стен. Выход на терассу из кухни-гостиной, панорамные окна. Идеальный вариант как для семьи, так и для сдачи в аренду. Снт развитое, много жилых домов с круглогодичным проживанием. Фундамент Жби сваи 150мм на 150мм с пластинами для крепления дома. Обвязка дома из 3х досок 50мм на 150мм общая толщина 150мм на 150мм. Лаги пола из доски 50мм на 150мм с шагом 400мм. Брусок для перехлестного утепления 50мм на 50мм. Силовой каркас из доски 50мм на 150мм. Вентбрусок для вентиляция фасада, кровли 50мм на 50мм. Толщина утепления 200мм (пол, крыша, стены). Наружняя мембраная плёнка ( черновой пол, стены, кровля) Изоспан aq proff 180. Армированная плёнка Изоспан rs. Утеплитель Knauf 200. Кровля профлист. Окна энергосберегающие! 70 профиль Grunder. Чистая продажа от собственника. Быстрый выход на сделку. Ключи в день сделки!

ПРОДАЖА ДОМА ИЗ КЛЕЁНОГО БРУСА! Предлагаем уникальную возможность приобрести великолепный 2-х этажный дом из клеёного бруса площадью 153 кв.м, который был изготовлен на заводе МКД в г. Семёнов. Этот дом станет вашим уютным гнёздышком, где вы сможете наслаждаться комфортом и спокойствием загородной жизни, находясь всего в 16 км от Нижнего Новгорода! Основные характеристики: Планировка: 5 просторных комнат и кухня-гостиная — идеальные пространства для творчества и уединения в кругу семьи и друзей. Подключено электричество (2 фазы, до 15 кВт) — достаточно для вашего комфортного проживания и использования всех современных удобств. Водоснабжение: вода подаётся из глубокой скважины — всегда чистая и свежая вода. Отопление: дом отапливается электрическим котлом с незамерзайкой в системе — уют и тепло в любое время года. Санузлы запланированы на обоих этажах, что добавляет удобства и комфорта для всей семьи. Преимущества участка: Земельный участок: 15 соток, ровный, прямоугольной формы, огорожен по периметру каменным забором — идеальная защита территории от посторонних. Газовая магистраль проходит рядом с домом — возможность оперативного подключение к газу. Соседний участок газифицировали Удаленность от города и удобный доступ — асфальтированная дорога до федеральной трассы позволяет добраться до дома быстро и с комфортом как со стороны Зелёного города, так и с посёлка Селекция. Всего 16 километров до центра Нижнего Новгорода. Готовы принять решение? Документы на землю и дом уже подготовлены — вы можете начать новую жизнь в этом замечательном доме без задержек! Не упустите шанс стать владельцем этой эксклюзивной недвижимости, где вы испытаете лучшие моменты жизни! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и записи на просмотр! Ваш дом ждёт вас!

Продается жилой дом 300 м2 с земельным участком 13,4 сот в коттеджном поселке Ройка, Зеленый город, ул.Луговая, 74.Кадастровый номер дома 52:26:0020029:1295 Это не коммерческий объект! Дом строили для себя, без присущей для коммерческих объектов экономией на всем, из качественных материалов, с соблюдением всех норм и правил строительства. Начиная от фундамента, его ширины и глубины, количества арматуры, марки бетона и заканчивая дополнительным армопоясом под плитами-перекрытия крыши. Все работы производились с запасом прочности. Есть фото и видео всех этапов строительства. Дом из классического белого силикатного кирпича ( не газоблок!). Гараж, подвал, террасы. Необычный дизайн-проект: второй свет высота 6,5 м, панорамные окна с ламинацией. *Фасад - силикатный кирпич 380 мм + утеплитель фасадный каменная вата 100 мм + декоративная штукатурка "Короед"/ деревянный планкен (натуральное дерево) Пол, потолок, крыша - плиты-перекрытия. *Фундамент Т-образный монолитный ленточный. Подушка 800*400 + лента 400* 1800 из железобетона. Высота 2,2 м. *Цокольный этаж (подвал) - высота потолка 2м. * Электроснабжение - 15кВТ, 380 Вольт. Выполнена полностью внутренняя разводка по дому, и внешняя (уличная подсветка, обогрев водостоков). * Газ в доме, подключен, установлен двухконтурный газовый котел 32 квт с коаксиальным дымоходом. *Водоснабжение - вода заведена в дом ,скважина глубиной 20 м, оборудованный колодец из бетонных колец, погружной мощный глубинный насос,. *Канализация - индивидуальный переливной двухкамерный септик из бетонных колец; *Окна - Баутек Урбан 74 с энергосберегающим стеклопакетом. *Кровля железобетонные плиты-перекрытия, утепление пенополистирол 200 мм, армированная стяжка, наплавляемый материал. Проведены инженерно-геодезические изыскания. Подъездные пути и проезды внутри поселка с асфальтовым покрытием. Отличная транспортная доступность. Удаленность от города всего 8 км. Поселок уютно разместился в живописном месте между деревней Ройка и лесным массивом Зеленого города. Рядом Мега, Селекция, д Ближнее Борисово, Федяково,Крутая, Зеленый город. Подходит по "Сельскую ипотеку 3%"

Код объекта: 1251064. Предлагаем к покупке дом на этапе строительства. На данном этапе возведен теплый контур, залит фундамент, сделана крыша, все коммуникации заведены в дом (электричество, вода, газ). Дом строился для себя по индивидуальному проекту, толстые стены из газоблоков, качественно залитый фундамент, дорогие хорошие окна, немецкие автоматические ворота для гаража. Продуманная планировка по архитектурно-дизайнерскому проекту (все чертежи отдадим новым хозяевам). Хороший вариант доделать все под себя не тратя силы и время на возведение и усадку. Материал который уже закуплен останется для новых хозяев. Дом располагается в тихом уединенном месте, недалеко от города (10 минут на транспорте), так же ходит общественный транспорт. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура. В соседнем поселке есть школа и детский сад. В 5ти минутах езды большой гипермаркет Мега.

Жилой дом площадью 56,5 кв.м., 2006г. постройки, этажность - 2, в том числе подземных - 0, кадастровый номер 52:26:0020030:773, местоположение Нижегородская обл., Кстовский район, д.Ройка, д. 236 и земельный участок площадью 994кв.м., кадастровый номер 52:26:0020030:25, местоположение Нижегородская обл., Кстовский район, д. Ройка, участок 36 Точную информацию по НДС смотрите на сайте ЭТП

Продам участок 700 кв.м., расположенный в Кстовском районе деревня Ройка потребительский садоводческий кооператив Здоровье (до деревни Ройка 100 метров, до Щербинок 8 км, до ТРЦ МЕГА 5 км). Участок 73, расположен в самом центре ПСК Здоровье (напротив правления). На участке есть плодовые деревья и кустарники. По линии участка есть линия ЭП. Есть возможность отдельно оформить подключение к линии газификации. Дороги асфальтированные. В самом ПСК Здоровье имеется: забор по периметру, автоматизированные шлагбаумы на въездах, охрана, водопровод, электричество. На многих участках проживают круглогодично, поэтому зимой дороги чистятся. Рядом находятся санаторий ВЦСПС и Зеленый Город (1 км), общеобразовательная школа и детский сад в пос. Селекция (3 км). Хорошее место для строительства дома и круглогодичного проживания. На текущий момент идет проработка проекта организации детской площадки и зоны отдыха у пруда (с электроснабжением, наружным освещением, видеонаблюдением, водоотведением и канализацией).

Продаем двухэтажный дом Кстовский район д Ройка.ПСК Здоровье, рядом д Утечино,Черемисское,Зеленый город Дом построен из оцилиндрованного бревна на железобетонном фундаменте, который является также дополнительным этажом, оборудованным гидроизоляцией и влагостойкой теплоизоляцией.Фундамент построен на бетонной подушке из фундаментный блоков и красного кирпича ,высота подвала 2.5 метров Площадь дома 163 кв.метра. Без внутренней отделки . Крыша металлочерепица, на участке сделана канализационная камера не требующая откачки .газ заведен на участок. электричество и водопровод подключается через ПСК .Также имеется железнодорожный контейнер 24т на бетонном фундаменте. Дом расположен на земелном участке 12 соток ,естьвозможность построить еще один дом .Дорога до дома, зимой чистится. Проезд до участка круглый год. В шаговой доступности Супермаркет Пятерочка, новое здание, постройка 2023 года Один взрослый собственник. Без обременений и ограничений, быстрый выход на сделку Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1590738/11523

Продаётся 2-этажный дом 151,8 кв.м. в Ройке на участке 12 соток. Есть все необходимое для комфортного проживания. Материал стен - бревно, сверху облицован. Участок облагорожен. Имеется баня. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку.

Двухэтажный кирпичный дачный дом в Зелёном городе. Первый этаж 3,8х5,5 м (высота 2,3): стены гипсокартон,пол дерево,окна деревянные, большая функционирующая русская печь с возможностью приготовления пищи на ней. Второй этаж: обшит вагонкой, требуется замена окон. Веранда деревянная,обшата вагонкой, 2,7х5,5м,не требует ремонта,была пристроена в 2008 г. Электричество присутствует. Газовая магистраль проходит ~в 50 м от участка. Перед домом гараж на одну машину (самодельный). На задней части участка Баня 20 кв.м. с мансардой. На участке скважина+водопровод. Метал.контейнер для садового инвентаря. Забор сетка-рабитца. Плодовые деревья. Охраняемая территория с забором, воротами, шлагбаумом. Автобусная остановка 10 мин.пешком. В деревне Ройка (10-15 минут пешком) несколько магазинов. В 3 км санаторий ВЦСПС

Продаётся 2-х этажный дом 116 кв.м., зем. участок 7,15 сот., д. Ройка, ул. Луговая, ул Полевая , Кстовский район, Нижегородская область, примыкает к Зелёному Городу. Коттедж газосиликат облицован керамическим кирпичом. Скважина и септик-накопитель индивидуальные. Газовое отопление (двухконтурный котёл + договор на газ). Электричество - ТУ, ввод в дом + договор на поставку электроэнергии. Пластиковые окна. Подъездные пути организованы по асфальтированным дорогам. 10 мин. езды от мкр. Щербинки и от ТЦ Мега. Подходит под все виды ипотеки в тч IT , материнский капитал. Быстрый выход на сделку Срок сдачи - 3 квартал 2024 года Объект продается за 8 300 000 рублей. Агентство недвижимости "Дом-Риэлти": Надежно. Безопасно. Выгодно. Индивидуальный подход к каждому клиенту! Показ объекта в удобное для Вас время! Номер объекта: 93063

Пpoдaeтся отличный дoм в стиле Хай-Тeк. Отнoсительно модноe напpавлeниe в apxитектуре. Общaя плoщaдь 121м2 Фундамент желeзoбeтoнный мoнoлит плитa 350 мм нa сваях 300мм /3 м Cтeны гaзocиликат тoлщина 300мм и выcoтoй пoтoлкa 3.3 мeтра Фаcaд камeнная вaтa 100 мм штукатурка Kрышa жб плиты перeкpытия . Пaнoрaмные окнa. 3 кoмнаты и кухня гостиная 40 м2 2 с/у, Электричество 380Вт. Газ вдоль забора подключение оплачено . Видеонаблюдение по всему ПСК Большая терраса. Земельный участок 10соток, по периметру огорожен забором .откатные ворота парковка залита плита 200 мм .Месторасположение дома очень удобное.Вокруг лес смешанного типа, грибы и ягоды. Долгов и обременений нет, один взрослый.

Земельный учaстoк: Зeмли нaceленных пунктов Bиды разрeшенногo использования: для индивидуального жилищнoгo стpoитeльства Прямaя прoдaжа, пoэтoму готовы сpaзу выхoдить на сделку. пoдxодит под ипотеку. Сделaнo мeжевание, oпрeделeны границы учaстка Территория ровная площадка 5,33 сот.,в действительности участок больше. Подъезд до земельного участка по асфальту 2 линия деревни Ройка /далее 150м выделено КРАСНОЙ линией необходимо будет сделать подъезд , на дорогу есть скидка/ Про инфраструктуру: В 500м от дома есть автобусная остановка До Нижнего Новгорода можно добраться за 15 минут на личном транспорте В 10 мин езды расположен ТРЦ Мега (Ашан, ОВИ, каток) На территории деревни Ройка находится современный магазина "Пятерочка" с собственной пекарней В 5 минутах езды находится поселок Селекция, где есть школа, детский сад, поликлиника, так же в ближайшее время начнется строительство школы на 1300 мест и детского сада. В настоящее время из деревни ходит автобус, который развозит детей в школу. В 500м находится курортная зона - Зеленый город, река Кудьма

- Д. Ройка, продам готовый двухэтажный дом 110,4 кв.м. - Всего одновременно строилось 4 дома. Стоимость немного разнится в зависимости от площади участка и близости к лесу. В продаже осталось 3 дома.(пока можно выбирать). - участки 5 и 5,5 соток, ИЖС. - подъехать посмотреть место можно в любое время. Звоните, скину координаты. Дома передаются в следующем исполнении: - Стены отштукатурены, электричество разведено по дому, вода, канализация заведены в дом, газ подведен к дому, все тех условия оплачены. - Металлическая лестница с черновыми ступенями. - газовый котел Ferroli 18 квт 2 контура с отдельным термостатом, заведен в дом; - ВОДА ( персональная скважина) Чистейшая вода; - Канализация - септик с переливом; - Строительство дома осуществляется по проекту. - Применяемые материалы: Наружные стены: - несущая стена -КЕРАМИЧЕСКИЙ!!! блок Кетра;с армированием через ряд кладочной сеткой. - Утепление 100мм, Штукатурный фасад системы Вебер,покрашено дорогой паропроницаемой силикатной краской Вебер Тонсиликат. - Материал стропильной конструкции кровли - древесина хвойной породы по ГОСТ 8486-86, не ниже II сорта, с влажностью не более 20 %. - Материал покрытия - Мягкая кровля Шинглас. Все деревянные конструкции обработаны антисептиками. Утепление кровли 200 мм.перехлестным способом. - Водосточная система - docke premium графит с металлическими крюками(не пвх). Софит docke premium Внутренние перегородки кирпичная кладка теплой керамикой Кетра. - Сделана вентиляция всех помещений+подкровельного пространства. - Окна Rehau 70ый профиль+дорогая фурнитура Maco (Австрия) - Входная дверь с терморазрывом+зеркальным элементом Ж-Б перекрытия. - Штукатурка внутри дома делается перед фасадными работами по СНИП выдерживается время,чтобы избежать попадания влаги внутрь утеплителя. Внутри штукатурка Гипсовая КНАУФ М-75, цементная Вебер ТТ40. - Конструкция фундамента Фундамент УШП Плита с утеплением. Материалы - бетон марки В22,5, арматура 12мм. - Произведена: - вытромбовка предварительно замоченного основания с закладкой геотекстиля под песчаную подушку основания; -завезено около 80 тонн песка. - Работы по устройству фундамента поведены после прокладки подводящих труб водопровода.Класс бетона по прочности фундамента В 22,5, марка водонепроницаемости W2, по морозостойкости F150. Продажа возможна от как от ИП, так и от физ лица. При покупке за нал возможен дисконт.

Предлагается к продаже земельный участок площадью 10 соток, расположенный в живописном и экологически чистом месте. Участок отличается ровным рельефом и правильной прямоугольной формой, что позволяет максимально эффективно использовать всю его площадь. Ухоженная территория с плодородной почвой создает прекрасные условия для обустройства приусадебного хозяйства, разбивки сада или огорода. На территории участка подведено электричество, что существенно упрощает процесс строительства и последующего обустройства будущего загородного дома. Кроме того, коммуникации, такие как газ и водопровод, также находятся в непосредственной близости, что делает подключение к ним довольно простым.. Номер в базе: 11175740. Код пользователя: 149353.

Про дoкументы: 52:26:0020032:503 Пpямaя пpодажа, поэтому гoтовы cрaзу выxодить на cделку. В дoгoвope укaзываем полную cтоимость, пoдходит пoд ипотеку. Земельный участок имeeт стaтуc cельхоз нaзначeниe, рaзpешено cтрoительствo жилых дoмoв, есть прописка. На грaницe учаcткa пpоxoдит газ (разрешение на подключение 200 000 оплачивается отдельно) Сделано межевание, определены границы участка Территория ровная площадка 7,2 сот. Подъезд до ПСК асфальт. ПСК более 460 домов, имеются 5 подъездов, все с автоматическими воротами. Круглосуточная охрана, 1 ворота. Про инфраструктуру: В 500м от дома есть автобусная остановка До Нижнего Новгорода можно добраться за 15 минут на личном транспорте В 10 мин езды расположен ТРЦ Мега (Ашан, ОВИ, каток) На территории деревни Ройка находится современный магазина "Пятерочка" с собственной пекарней В 5 минутах езды находится поселок Селекция, где есть школа, детский сад, поликлиника, так же в ближайшее время начнется строительство школы на 1300 мест и детского сада. В настоящее время из деревни ходит автобус, который развозит детей в школу. В 500м находится курортная зона - Зеленый город, река Кудьма

2-этaжный кoттeдж в д. Ройка, ул. Луговaя (грaничит с Зeлёным Горoдoм). Maтеpиaл: гaзocиликатный блок, облицoванный кеpамичecким киpпичoм (зaвoд Кeрма). Площaдь дoма - 116 кв. м., Участoк - 7,15 coток. Индивидуальная сквaжина и кaнaлизация. Газoвоe отoпление (двуxкoнтурный котел + договop на пocтaвку гaза), Элeктричеcтвo - ввoд в дом + дoговор электроснабжения. Пластиковые окна. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Работаем с ипотекой и материнским капиталом.

Продаю участок 7.2сотки по факту 8 сот. под строительство жилого дома. На участке имеется вагон будка размером 6на3 что не мало важно на период строительства. Построена баня размером 6 на 5 пятистенок рубленая под рубанок. Фундамент лента внутри утепления плита под тёплый пол подразумевает плитку. Баня рубилась для себя планы поменялись. Дороги чистят, охрана есть, участок находится на крайней линии что лучшая в ПСК Здоровье соседи рядом построились . Газ свет по границе участка. Уютное тихое место.

ТРИ ОСНОВНЫХ ДОСТОИНСТВА: 1.НАПРАВЛЕНИЕ 2.ФУНДАМЕНТ 3.ЭКОЛОГИЧНЫЙ МАТЕРИАЛ • Лучшее направление выезда из города для отдыха • 1-ый этаж служит одновременно фундаментом, из бетонных блоков и ж/б перекрытий, покрытых гидроизоляцией и влагостойкой теплоизоляцией • Оцилиндрованное бревно, диаметром 240мм • Свежайший воздух, лес, Зеленый город, соловьи, река Кудьма, ягоды, грибы, рыбалка, прогулки на лыжах зимой, курортная зона, рядом санаторий ВЦСПС, святой источник княгини Ольги • При этом близость к городу 20 мин. до Верхних Печер, 10 мин. до Щербинок • 3-х этажный • Возможен торг на стоимость внешней обработки и отделки сруба по Вашему желанию и на Ваш вкус • Возможна продажа этого же дома на участке 12 соток (с продажей соседнего Участка 6 соток) • Газ и Электричество подведены к Участку • Железнодорожный контейнер 24т • Дорога прямо до Дома, зимой расчищается муниципальной техникой • Возможность проезда из Н.Новгорода как через Афонино, так и через Щербинки; далее как через Зеленый город, так и через Ройку • Рядом две остановки общественного транспорта на разные направления • Очень качественная, чистая вода, по химсоставу минеральная, как в ВЦСПС • Септик вечный, канализационная яма - не нужно обслуживать! • Самый лучший земельный участок по геодезии в этом районе, грунтовых вод нет точно на глубине 2.5 м. • Интернет-оптоволокно, Wi-Fi • Супермаркет Пятерочка, новое здание, постройка 2023 года • Рядом ТЦ "МЕГА"

Продаю просторный дом в экологически чистом районе в Кстовский район д. Ройка. по ул.Луговая в зеленом КП поселке с асфальтированными проездами. Дом угловой с возможностью пристроить гаражный комплекс .Рядом Зеленый город, вокруг есть водоемы. Дом выполнен по современным технологиям, участок 6 сот. В посёлке новая асфальтированная дорога. Имеются все коммуникации: Вода- скважина 25 метров чистой воды. Газ заведён в дом, установлен котёл. Электричество заведено в дом. Канализация- септик. В доме два этажа по 60 кв.м. На первом этаже: расположена просторная кухня- гостиная, санузел, техническая комната и комната для гостей. На втором этаже: две спальни и санузел, потолки 2,85 со стяжкой. Внутренние стены сделаны из силикатного кирпича. Стены из блоков, проложен утеплитель и снаружи отделка декоративным камнем. Рядом находится: Зеленый город, д. Опалиха, д. Крутая, ЖК Флагман, пос. Селекционной станции. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1583561/11523