Продается участок ИЖС — идеальное место для строительства дома/ гостевого дома / дома выходного дня в 15 минутах езды от Щербинок и Кстово . Местоположение: Село Новые Ключищи,Нижегородский муниципальный округ , 15 минут от города. Удобный проезд по Арзамасской трассе или через МЕГУ. Вблизи смешанный лес (2 минуты пешком), где можно собирать грибы , ягоды, кататься на велосипедах , зимой на лыжах и квадроциклах . В самом селе находится Храм, родник с купелью ,большое и чистое родниковое озеро, в шаговой доступности магазин Пятёрочка,Озон ,ВБ,,,Пивная Гильдия,,аптека строится ,, Магнит ,, и магазин хозтоваров .Готовится к открытию новый детский клуб. Школа и детский сад расположены в соседнем селе, до которого детей доставляет школьный автобус. Преимущества участка : Газ подведен по границе участка в рамках программы догазификации (2024 год). Абсолютная безопасность благодаря видеонаблюдению и достойным соседям( живут постоянно) Круглогодичный подъезд, что делает участок доступным в любое время года. На участке растут взрослые хвойные деревья (ели, сосны) и плодовые культуры (яблони, груши, вишни). Отдельная дорога к участку, просторная парковка. Электричество рядом, возможность установки зарядной станции для электромобилей. Сельский тариф значительно снижает расходы на электроэнергию. Соседние дома находятся на достаточном расстоянии, зимой не проживают. Площадь участка: От 6 до 10 соток из расчёта 400 000 за сотку . Возможно изменение конфигурации по договоренности. Дополнительные возможности: - Участок идеально подходит для постоянного проживания или дома выходного дня. Строительство возможно по вашему индивидуальному проекту. Рассматривается вариант обмена на студию / авто / коммерцию , рассмотрю все варианты . Это уникальная возможность приобрести землю ИЖС в тихом, экологически чистом месте с развитой инфраструктурой и всеми необходимыми коммуникациями. Отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, природу и безопасность и окружение . Для дополнительной информации и организации просмотра -пишите!
