Современный дом по евро-проекту в географическом центре города Ищете готовое решение для комфортной жизни без вложений? Продается дизайнерский коттедж, построенный профессиональной СКБ КОНКРИТ с соблюдением всех СНиП. Это не просто дом, а ликвидный актив в географическом центре города с гостевым домом и эксплуатируемой кровлей. Главные преимущества: Локация — ТОП: Асфальтированный подъезд прямо к дому. Вся инфраструктура (школы, сады, кафе) в шаговой доступности. Готов к заселению: Продается с мебелью и техникой. Бонус покупателю: профессиональная кофемашина и вертикальный солярий остаются вам! Дополнительная площадь: Гостевой дом (50 м²) со всеми коммуникациями — идеально для родителей или приема друзей. Зона отдыха на крыше: Эксплуатируемая кровля 160 м² — обустройте там лаунж-зону, бассейн или сад. Технические характеристики и надежность: Дом строился для себя, на материалах не экономили: Конструктив: Стены — керамический кирпич, фундамент и перекрытия — монолитная ж/б плита. Остекление: Панорамные окна в дорогом алюминиевом профиле от Окна Компас (сегодня только такие окна стоят от 2 млн руб.). Климат: Отопление по всей площади — водяные теплые полы (максимальный уют зимой). На обоих этажах мощные кондиционеры. Электричество: 40 кВт (380В) — хватит на любое оборудование. Безопасность: Видеонаблюдение по периметру и на 1-м этаже, Wi-Fi по всему участку.При всём этом стоимость комунальных услуг Газ-Вода-Электричество-Вывоз мусора менее 10 тыс рублей в месяц. Планировка: 1 этаж: Просторная гостиная (45 м²), кухня (20 м²), котельная, санузел. 2 этаж: 3 уютные спальни, 2 гардеробные, душевая комната и санузел. Всего в доме 3 санузла. Участок: Ландшафтный дизайн, парковка на 250 м² (асфальт) + гараж на 2 авто с электроворотами. Постройка аналогичного дома сейчас (с учетом выросших цен на материалы, панорамный алюминиевый профиль и землю ) обойдется дороже 30-35 млн. при условии что будет доступен участок Готовый сценарий жизни: У вас не просто коробка, а готовая экосистема: основной дом + гостевой дом + ландшафт + безопасность. Инженерная мощь: 40 кВт и 380В — это редкость для частного сектора , что это позволяет подключать любую технику ( сауны, зарядки для электрокаров) без просадок напряжения. Почему стоит позвонить прямо сейчас? Прямая продажа от собственника — никаких скрытых комиссий. Юридическая чистота — дом построен по официальному договору строительной компанией. Выгодное вложение — недвижимость только растет в цене. Звоните или пишите в чат, чтобы договориться о просмотре. Подобных предложений в этой локации города крайне мало! Готовы выслушать и обсудить Ваше предложение цены.

























































