134 768 ₽/м²
Уютная,светлая,тёплая квартира для большой семьи. Комнаты изолированны,с/У раздельный,есть прачечная.Большой тамбур на 5 квартиру,два новых лифта грузовой и пассажирский. В квартире сделан свежий ремонт.Рядом расположены новый садик,школа,дом спорта,детские площадки, облагороженное озеро в живописном месте около леса.
150 193 ₽/м²
Продается просторная четырехкомнатная квартира в Нижнем Новгороде на улице Голубева, 4. Общая площадь - 77,9 кв. м, находится на первом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1984 году. Высота Высота — 2,5 метра. Квартира расположена в шаговой доступности от метро "Заречная" - всего 23 минуты пешком. Квартира с дизайнерским ремонтом, что создает уютную и современную атмосферу. Все комнаты светлые и просторные, три лоджии позволяют наслаждаться свежим воздухом в любое время года. Кухня площадью 8,9 кв. м оборудована всем необходимым Вблизи дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район очень удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность обеспечивает легкий доступ к любым частям города. От хозяина!!!!!торг
103 041 ₽/м²
Собственник, продаю 4-комн. квартиру, 4-й этаж панельной пятиэтажки. Состояние жилое, балкон застеклён и обшит вагонкой, окна выходят в тихий двор. Один взрослый собственник, без долгов и обременений, более пяти лет в собственности.
119 454 ₽/м²
Продается уютная 4-комнатная квартира на улице Премудрова, 7, в Нижнем Новгороде. Общая площадь квартиры — 58.6 кв. м, расположена на 3 этаже 5-этажного здания. Дом был построен в 1972 году, что говорит о его надежности и проверенном временем качестве. До станции метро "Заречная" можно дойти пешком всего за 16 минут. Квартира с современным евроремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная планировка включает в себя 4 комнаты, что идеально подойдет для большой семьи. Кухня площадью 5.5 кв. м оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на улицу. Санузел в квартире отдельный, что удобно для семейного пользования. Дом находится в отличном состоянии, регулярно проводится необходимое обслуживание и ремонт. Парковка во дворе дома, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся все важные инфраструктурные объекты: школы, детские сады, магазины и клиники. Это создает комфортные условия для жизни и воспитания детей. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Обременений нет, что гарантирует юридическую чистоту сделки и безопасность вашего приобретения.
100 155 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Уютная светлая трешка в тихом районе 64,4 кв м в обычном состоянии, с/уз раздельный,в плитке, новый полотенцесушитель, счетчики на газ, воду, новый электросчетчик. Балкон и лоджия - застеклены., два окна - пластик. Рядом дет.сады, школы, магазины, рынок, взрослая и детская поликлинники. Рядом большой спортивный ФОК. Два взрослых собственника, чистая продажа.
100 658 ₽/м²
Полноценная трех комнатная квартира с балконом и лоджией Остаётся вся мебель и техника всё исправное Выход из подъезда во двор и на коминтерна Очень тёплая квартира До метро 13 минут,до автобусной и трамвайной остановки ,2 минуты. Рядом Лента и другая инфраструктура собственность.
142 857 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продаю 2-комнатную квартиру ул. Голованова, д. 71. Квартира в отличном состоянии, сделан ремонт, после завершения которого в квартире никто не проживал. Отличная планировка, комнаты изолированные, просторная прихожая. Окна выходят во двор. Квартира просторная, светлая, очень теплая зимой, летом же наоборот прохладно, с прекрасной энергетикой. Хорошая шумоизоляция, замечательные соседи. Отличное место расположения дома, район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школа, дет садик, магазины, поликлиника, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации. Дом находится в отдалении от дороги, шума с проезжей части не слышно. Во дворе нет проблем с парковкой. Также в шаговой доступности остановки общественного транспорта, шикарная транспортная развязка в любую часть города. Один собственник. Чистая продажа. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку.
115 414 ₽/м²
Ваша новая уютная трешка ждет вас! Представляем вашему вниманию очаровательную трехкомнатную квартиру, расположенную в надежном кирпичном доме. Это идеальное место для вашей семьи, где каждый найдет свой уголок для комфортной жизни. Планировка: Просторная прихожая встретит вас и ваших гостей, создавая ощущение уюта с порога. Одна изолированная комната станет вашим личным оазисом спокойствия, идеальным для отдыха или работы. Две смежные комнаты предлагают гибкость в использовании: они могут стать детскими, спальней и гостиной, или же объединиться для создания большого пространства для семейных встреч. Застекленный балкон это дополнительное пространство, которое можно использовать как место для утреннего кофе с видом на зелень, как мини-оранжерею или просто для хранения вещей. Дополнительные преимущества: Мебель и техника: Мы готовы обсудить комплектацию квартиры мебелью и техникой по вашему желанию. Это позволит вам переехать без лишних хлопот и сразу же начать наслаждаться жизнью в новом доме. Окружение: Зеленый двор: Представьте себе тихие вечера, проведенные на свежем воздухе в окружении зелени. Ваш двор это место, где дети смогут безопасно играть, а вы отдыхать после рабочего дня. Удобное расположение: В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники, аптеки. Отличная транспортная доступность: Общественный транспорт рядом позволит вам легко и быстро добраться в любую точку города. Эта квартира не просто квадратные метры, это возможность создать свой собственный мир, наполненный уютом, спокойствием и счастьем вашей семьи. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
152 174 ₽/м²
продам двухкомнатную квартиру с изолированными комнатами в Нижнем Новгороде, на ул. Маршала Голованова,67, косметическим ремонтом, мебелью и бытовой техникой (новый двухкамерный холодильник, стиральная машина-автомат). 1 этаж девятиэтажного кирпичного дома. в доме выполнен капитальный ремонт. в собственности более пяти лет - полная сумма в договоре, никто не проживает/никто не прописан, один взрослый собственник. 7 000 000 рублей, от собственника, без комиссии. помощь в оформлении ипотеки. звонить/писать в ватсап/телеграм.
106 804 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартиру, расположенную на 4 этаже 10 этажного дома по улице Декабристов. Дом сдан 2008 года. Квартира в хорошем состоянии. Очень хорошая планировка : две изолированные , просторные комнаты . Большая кухня с выходом на лоджию. Окна современные деревянные стеклопакеты. Батареи в комнатах новые. В прихожей большой встроенный шкаф. Счетчики установлены . Есть большая кладовая на этаже , для хранения. Уникальность квартиры заключается в удобном и спокойном месторасположении, из окон открываются прекрасные виды : частный сектор и лесопарковую зону. Развита инфраструктура, поблизости расположены сети магазинов, фитнес-клуб, школа. Около дома имеется место для парковки личного автотранспорта, проблем с поиском мест не будет. Интенсива движения транспорта около дома нет, что сказывается на благоприятной обстановке, а также отсутствии шума в квартире. Хорошие, спокойные соседи. В доме ТСЖ Подъезд чистый, дом оснащён системой видеонаблюдения, грузо-пассажирском лифтом, облагороженная придомовая территория (детская, спортивная площадки) . Показ по договоренности. Обременений и ограничений нет. Рядом расположены улицы: Лесной городок, Движенцев, Вязниковская, Камчатский переулок, Московское шоссе. Канавинский район. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1625406/11523
131 274 ₽/м²
Аванс Продается отличная 3-комнатная квартира на улице Даргомыжского 20 кор.2. Напротив дома школа 94. Планировка квартиры - распашонка. Все окна в квартире пластиковые, большой балкон на две комнаты, поменяны радиаторы, двери межкомнатные, туалет и ванная в плитке, пол в прихожей и кухне выложен плиткой. На период отключения горячей воды летом, имеется водонагреватель. В комнатах натяжные потолки, в кухне реечный потолок. Тамбур на две квартиры. На этаже есть кладовая для хранения велосипедов и другого. Рядом вся инфраструктура: магазины, детсады, школа, аптеки, почта, общественный транспорт. В квартире оставляют кухонный гарнитур, два кондиционера, встроенные шкафы, водонагреватель, жалюзи на балконе. Собственник один, квартира без долгов и обременений. Альтернат подобран.
118 657 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в панельном доме, расположенном по адресу: Россия, Нижний Новгород, Гордеевская улица, 58. Общая площадь квартиры составляет 67 кв. м, жилая площадь — 39 кв. м, кухня — 9.5 кв. м. Квартира находится на 9-м этаже из 10, окна выходят на улицу и во двор. В квартире сделан косметический ремонт, благодаря чему она выглядит аккуратно и опрятно. Просторная кухня позволяет комфортно готовить и принимать гостей. В квартире есть один санузел, лоджия и балкон, где можно отдохнуть и насладиться свежим воздухом. Высота потолков составляет 2.5 метра, что создает ощущение простора. Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому, а значит, повседневные дела будут проще и комфортнее. Во дворе есть места для парковки, что очень удобно для автовладельцев. Дом находится в хорошем состоянии, что говорит о заботе управляющей компании. Район, в котором расположена квартира, очень удобен для жизни. В пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому можно быть уверенным в наличии всех необходимых социальных учреждений. Для шопинга и повседневных покупок есть магазины в шаговой доступности. До станции метро "Бурнаковская" можно добраться пешком за 16 минут, что позволит вам быстро и комфортно добираться до центра города. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА ! Двое взрослых собственников , в собственности более 5 лет , вся сумма в договоре . Свободна от проживания ( не кто не прописан ) и вещей ! Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека, что делает покупку более доступной для вас. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы убедиться в ее достоинствах лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
117 555 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продaется 3 комнатная квaртира требующая ремонта. , сaнузел paздельный , лoджия зacтеклeнa , парковка во двoрe. Рядом c дoмoм нaxодятся детскиe cады, и школы. Рядoм c домoм есть супeрмаркеты Пятёрoчкa, Maгнит , торговый центр Smаrt . Хорошая транспортная развязка трамвай , , мeтpо, автобусы в шaгoвой доступнocти-5 минут до проcпeкта Лeнина и Комсoмольской площади. Рядом магазины, школы , детские сады, храм, новый сквер. Все комнаты просторные и изолированные. Альтернат.
122 623 ₽/м²
В продаже 3-х комнатная квартира Если всю старую мебель выкинуть то ремонт там еще норм, в комнатах Полы заливали( кроме кухни и сан узлов) , электрика новая- кроме кухни и сан узлов Сан узел ,ванная комната, кухня- не ремонтировались 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре
87 869 ₽/м²
Продатся просторная 3-х комнатная квартира от собственника в спальном зеленом районе. Ул. Глеба Успенского д.11, на 2-м этаже трехэтажного дома. Соседи тихие. Окна выходят во двор. Сделана узаконенная перепланировка ( из двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную ). Общая площадь 64,3 м2 Квадратная кухня 8 м2 Лоджия Потолки 2.9 Сан. узел раздельный 2 кладовки и антресоли. Окна пластиковые. Требуется ремонт. Сам дом после кап. ремонта. Рядом с домом остановки трамвая и автобуса Парковка во дворе. Рядом есть все самое необходимое для комфортного проживания! Магазины Пятерочка, Магнит, Магнит косметик, аптека и т.д. Школы, детские сады, библиотека. Парк Дубки. До Пр. Ленина, ст. метро Дв. Революции 7 мин. Рядом находятся ул. Подводников, Адм. Нахимова, Таганская, Композиторская Дизелестроительная. Чистая продажа Один собственник, никто не прописан. ПОСРЕДНИКОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!
129 587 ₽/м²
Арт. 120039009 В продаже компактная, комфортная трёхкомнатная квартира на первом этаже кирпичного дома. Две комфортные комнаты, большой, просторный зал и уютная кухня. Санузел совмещён. Идеальное месторасположение дома: спальный район, рядом вся инфраструктура (детские сады, школы, поликлиники детская и взрослая, мебельный торговый центр). Доступная транспортная развязка, нет проблем добраться до любого района города. Тихие, спокойные соседи. Без долгов и обременений. Два взрослых собственника. Более 5 лет в собственности. Помощь в одобрении ипотеки. Возможность оформить ипотеку от 13,75%. Отвечу на все вопросы. Звоните, записывайтесь на просмотр.
127 551 ₽/м²
Квартира расположена в отличном месте, микрорайон Щербинки-2 Приокского района. Тихий двор, рядом расположена школа 17 с углубленным изучением иностранных языков, академия бадминтона, детский садик и множество магазинов. Хорошая транспортная развязка. Квартира очень теплая, квадратная кухня -9 кв.м., пластиковые окна, балкон застекленный, большой чистый тамбур, чистый отремонтированный подъезд, хорошие соседи. Добросовестное ТСЖ
103 918 ₽/м²
Арт. 100307699 Редкая возможность для данного района! Продается 4-комнатная квартира на 4м таже 5-тажного панельного дома. Идеальный вариант для большой семьи. Развитая инфраструктура, удобное расположение. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, до метро "Заречная" 10 минут пешком. Школы, детские сады, магазины, ТЦ "Муравей", рынок "Заречный", детская и взрослая поликлиники. Рядом улицы: Кировская, Премудрова, Дружбы, Снежная, Энтузиастов, проспект Ленина. Мечтаешь о просторной квартире в тихом районе? то ваш шанс. Реальным покупателям поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке! Также реализуем Вашу недвижимость в кратчайшие сроки. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока Вашу квартиру не купил кто-то другой!
111 406 ₽/м²
Если для каждого члена семьи необходимо личное пространство и для вас в приоритете быть мобильным и иметь возможность быстро добраться в любую точку города, то наша квартира для вас! В квартире установлены пластиковые окна, натяжные потолки , поменяны трубы, залиты и выровнены полы, поменяна проводка, на полу ламинат и плитка Kerama Marazzi. В санузле большая угловая ванна, сантехника немецкого производителя , качественная плитка. Комнаты ( 21+17+14 м) изолированные. Балкона нет. А для хранения личных вещей есть вместительная гардеробная . Новым владельцам остаётся кухонный гарнитур , стиральная машина и шкаф в комнате . Дом кирпичный, квартира очень теплая. В ней хорошая шумоизоляция. Немаловажным значением является тот факт, что долгое время квартира была во владении одной семьи. Полная сумма в договоре. Квартира в альтернативной продаже. Альтернат подобран. Быстрый выход на сделку. В шаговой доступности станция метро Автозаводская , остановка общественного транспорта в любую точку города , всевозможные магазины , торговые центры , поликлиника , храм , школа 63, 119 , детские сады . В непосредственной близости парк 777 для прогулок с детьми, животными, прогулок на велосипеде или пешком. Территория возле дома благоустроена. Во дворе и перед домом всегда есть свободные места для парковки личного транспорта. Деятельность агентства застрахована. С 3 по 11 декабря нахожусь за пределами страны . Пишите, покажет коллега , мы выберем подходящее время для просмотра.
127 953 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 50.80 кв.м., кухня 6 кв.м. В квартире сейчас стандартный ремонт, мебель в комнате остается, что делает этот вариант экономичным и готовым к проживанию. Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, молодых людей, студентов, а также как оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Для родителей или пожилых родственников это будет отличным вариантом - рядом с домом есть все необходимые учебные заведения и медицинские учреждения. Удобная инфраструктура района также радует - рядом с домом есть детские сады 442 и 203, школа 174, а также городские поликлиники 1 Приокского района г. Нижнего Новгорода. Продуктовые магазины, включая Пятерочку и Наш, находятся всего в 100 метрах от дома. Квартира подходит под ипотеку, а также может быть приобретена за счет материнского капитала. Быстрый выход на сделку, один взрослый собственник, прописанных нет, полная стоимость в договоре. Этот вариант стоит рассмотреть, если вам важен комфорт, удобство и прекрасное месторасположение. Не упустите шанс приобрести отличное жилье в Нижнем Новгороде! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1636467/11523
119 231 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в районе метро Чкаловская, всего в 13 минутах пешком. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома 1972 года постройки. Общая площадь составляет 60 кв. м, кухня — 8 кв. м, высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и комфорт. Цена снижена до 15.12.25. В квартире сделан евроремонт: современная отделка, качественные материалы и продуманное зонирование пространства. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов. Комнаты светлые и уютные, в них будет комфортно жить и взрослым, и детям. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженные подъезды, чистый двор. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка. Район тихий и зеленый, прекрасно подходит для жизни с семьей. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семей с детьми. Также вы найдете множество магазинов для повседневных покупок. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, до метро можно дойти пешком за 13 минут. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Прекрасный вариант для тех, кто ищет готовое жилье в развитом районе. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично убедиться в всех преимуществах этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
94 092 ₽/м²
Продаётся просторная 4х ком квартира по цене трёхкомнатной. Идеально подойдёт тем, кто мечтает создать уютный семейный очаг и реализовать собственные дизайнерские идеи. Основные характеристики: - Четыре комнаты (2 изолированные + 2 смежные) позволят каждому члену семьи иметь личное пространство. - Просторная кухня идеальна для семейных ужинов и дружеских посиделок. - Высокие потолки создают ощущение простора и свободы. - Просторная кладовая предоставит дополнительное место для хранения вещей. - Балкон в квартире - возможность устроить уютный уголок для чтения книг, приема пищи на свежем воздухе или утреннего кофе...пространство для созерцания природы. - Квартира предлагается без ремонта, что позволит вам воплотить любые задумки и сделать жилье уникальным. - Все коммуникации в рабочем состоянии . Преимущества расположения: - Удобная транспортная доступность(у дома автобусная остановка , до метро " Бурнаковская" 16 мин пешком) позволяет быстро добраться до любой точки города. - Тихий район обеспечит спокойный отдых после насыщенного рабочего дня. - Развитая инфраструктура района — хорошее состояние дорог, наличие велосипедных дорожек, поспособствуют улучшению вашей физической формы. - Близость ТЦ " Бурнаковский", магазина " Магнит", школы 118, детской поликлиники 19, взрослой поликлиники 2, детского сада 184, аптеки, фитнес-клуба,повысят получение качественного образования и здоровья. Квартира ждёт своих новых владельцев! Сделайте ваш дом именно таким, каким вы мечтаете его видеть! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр на удобное для вас время. Время просмотра согласуется за ранее . Убедитесь лично, насколько удобно и комфортно жить в такой квартире! Без обременений. ТОРГ! Предложение своей цены.
194 064 ₽/м²
Важная информация: работаю с агентством, агентам просьба не беспокоить, два собственника, один из собственников несовершеннолетний, потребуется согласование с РАНО. Обременения отсутствуют. Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 43.7 квадратных метра на шестом этаже десятиэтажного блочного дома, расположенного в районе Молитовка по адресу город Нижний Новгород, улица Даргомыжского, дом 15. Здание построено в 2011 году и отличается современной планировкой и комфортными условиями проживания. Придомовая территория за шлагбаумом. Квартира обладает жилой площадью 42.6 квадратных метра, что предоставляет достаточно пространства для комфортного размещения мебели и создания индивидуального интерьера. из мебели оставляю все, кроме холодильника. Ремонту более 10 лет. Особенностью данной квартиры является наличие лоджии, который открывает приятный вид на улицу, позволяя наслаждаться утренним кофе на свежем воздухе без необходимости покидать своё жилище. Для жителей дома предусмотрены удобства в виде детской площадки во дворе, а также парковка со шлагбаумом, обеспечивающая безопасность вашего автомобиля. Рядом обустроенная площадка для вечерних и дневных прогулок пешком, с коляской, на самокате. Расположение дома позволяет быстро добраться до ближайших станций метро пешком: от остановки Ленинская всего 1.1 километр (12 минут ходьбы), от Заречной - 1.8 километра (20 минут), от Чкаловской - 2.5 километра (около 28 минут) и от Двигатель Революции - примерно 2.6 километра (29 минут). До станции Московская чуть дальше около 3.6 километров (примерно 41 минута пешего пути). Это отличный выбор для тех, кто ценит спокойствие пригорода и при этом хочет иметь удобный доступ к городской инфраструктуре. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом и уютным уголком для счастливой семейной жизни!
121 053 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в Нижнем Новгороде на улице Петровского, 13А. Общая площадь составляет 57 кв. м, жилая площадь — 48 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1975 году. Высота потолков — 2.5 метра. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить. Планировка удобная, окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая максимум естественного света в течение дня. Имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел отдельный, что добавляет комфорта и уюта. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает расположение особенно удобным для семей с детьми. До метро "Пролетарская" и метро Горьковская вы можете добраться на автомобиле за 10 минут, что экономит ваше время и делает поездки по городу более комфортными. Квартира продается от собственника, что упрощает все юридические аспекты сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что обеспечивает безопасность и прозрачность покупки. Звоните и записывайтесь на просмотр. Это отличная возможность приобрести комфортное жилье в удобном районе Нижнего Новгорода. Мы ждем вас! цена 7 семерок -счастливая квартира по супер цене !
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 127,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,1 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,9 млн руб. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.
