Только на Циан
Парк культуры
3 минуты на транспорте
7 449 000 ₽
168 912 ₽/м²・УСН
продается нежилое помещение на красной линии 2 собственника быстрая сделка рядом развитая инфраструктура прогулочная аллея остановка транспорта
Купить общепит в микрорайоне Автозавод в городе Нижний Новгород
Средняя цена в результатах поиска
7,45млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Двигатель Революции
6 минут на транспорте
160 000 000 ₽
42 720 ₽/м²・Включая НДС 28 852 459 ₽
Продается готовый производственно-складской комплекс с административно-офисной частью в Нижнем Новгороде, ул. Памирская, 11.
Объект подойдет под собственное производство, склад, производственно-логистический комплекс, металлообработку, сборочное производство и другие промышленные направления.
Общая площадь по документам — 3 745,3 м². В одном объекте объединены производственные, складские, технические, бытовые и офисные помещения.
Основную часть занимает просторный производственно-складской корпус длиной около 130 м, шириной до 21,5 м и высотой основной части до 11,4 м. Имеется возможность заезда крупнотоннажного транспорта непосредственно в производственную зону. Ворота ориентировочно 4,8 4,5 м.
В производственном корпусе установлены 2 кран-балки с дистанционным управлением, что позволяет использовать объект для производств с перемещением тяжелых и габаритных грузов.
Около 502,5 м² — отапливаемые помещения, включая производственные, бытовые и административные зоны. Неотапливаемая производственно-складская часть — около 3 242,8 м². Дополнительно имеется холодная антресоль площадью 339,1 м², которую можно использовать для складирования.
Отдельное преимущество — полноценный административно-офисный блок около 300 м², расположенный на 2-м и 3-м этажах. Офисы с ремонтом, кондиционированием, санузлами и необходимыми бытовыми помещениями — можно заехать и начать работу без дополнительных вложений в административную часть.
Инженерные мощности и коммуникации:
— выделенная электрическая мощность 1 000 кВт (1 МВт);
— централизованное газоснабжение;
— собственная газовая котельная;
— водоснабжение и канализация подключены;
— организована ливневая канализация;
— коммерческий учет электроэнергии и газа;
— оформлены договоры на эксплуатационное и аварийное обслуживание инженерных сетей.
У объекта имеется железнодорожная инфраструктура — доля в железнодорожных путях общей протяженностью 826 м, а также долгосрочная аренда земельного участка под железнодорожными путями до 17.09.2057.
В состав имущественного комплекса также входят доли в земельных участках, подъездных дорогах и площадках. Дополнительно имеются права аренды прилегающих земельных участков. Полный перечень земельных участков, кадастровых номеров и долей предоставляется заинтересованному покупателю отдельной справкой.
Объект расположен в сформированной промышленной зоне. Есть удобные подъездные пути и возможность работы крупнотоннажного транспорта.
Основные преимущества объекта: большая производственная площадь, 1 МВт электрической мощности, собственная газовая котельная, высокие потолки, 2 кран-балки, офисный блок с ремонтом, складские площади, автомобильная и железнодорожная инфраструктура.
Это не пустая коробка, которую еще необходимо подключать и оснащать, а действующая производственная площадка с уже сформированной инженерной и административной инфраструктурой.
Проведена независимая оценка рыночной стоимости объекта.
Только на Циан
Горьковская
15 минут пешком
29 900 000 ₽
193 028 ₽/м²・Включая НДС 5 391 803 ₽
Продаётся в иcторичеcком центре Hижнегo Нoвгородa офисное помещение на 1 этаже кирпичного жилого дома 1995г.постройки.
Цeнтp города. 1 линия. Отдельный вход.
HИЖНИЙ HOBГOPOД, УЛ.OШAРСKAЯ, 17. Удобнoe меcтоpaсположение.
Быcтрый доступ к любой тoчке гоpoда (станция метpо 150 метров oт oфиca).
Pядом находятся БЦ Плaза, Медицинскaя акадeмия, pесторaны и мнoжecтвo paзличныx зaведений, пл. Свoбоды, пл.Mининa,
ул. Бeлинcкoгo, Baрвapcкая, M.Гoрькoгo, Алекcеевcкая, Bанeевa..
Дaннoе paспoлoжение пoмeщения облaдает бoльшой пpохoдимоcтью и подойдет под любой вид деятельности, можете переделать под магазины и другие варианты.... Своя парковка на два места.
Пpодумaнная плaнировкa, cоздaющая комфортное пространство. Тёплая лоджия, два санузла, один санузел с душевой. Большая кухня для приёма пищи.
Bсe кoммуникации центрaльные.
ВНИМАНИЕ , 1й этаж помещения продаётся только с цокольным помещением с отдельным входом 115кв.м. в этом же доме.
Подробности по телефону, вышлю планировку для вас.
Просмотр по согласованию. Звоните.
Документы готовы.
Гарантируем юридическую чистоту сделки.
Код пользователя: 184247
Номер в базе: 10926611
Горьковская
10 минут на транспорте
13 250 000 ₽
Продам коммерческое помещение свободного назначения в десятиэтажном кирпичном доме по адресу улица Деловая, дом 22, корпус 2, построен в 2007 году.
Расположение:
- Нижегородский район (ориентир ТРЦ Фантастика)
- Востребованная локация, совмещающая преимущества жилого и делового партнерства
- Высокая транспортная доступность, обеспечивается, как личным, так и общественным транспортом
Особенности помещения:
- Общая площадь - 140.2 кв. метра
- Просторная зона входа и удобная парковка
- Окна на две стороны дома
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Сделан ремонт, есть возможность перепланировки, не высокие коммунальные платежи
- Коммуникации центральные, электричество 7 кВт
- Этаж - минус первый полуцокольный
- Возможные виды коммерческой деятельности: Торговля, Офис, Услуги населению, Сдача в аренду и т. д.
Проведение осмотра недвижимости возможно по предварительной договоренности
Подробности по телефону с 8.00 до 22.00, ежедневно.
Если не дозвонились по подменному номеру интернет-ресурса, мой прямой номер телефона есть на сайте Риэлторской компании ННДК.Номер объекта: #5/540002/17397
Только на Циан
Горьковская
8 минут пешком
3 000 000 ₽
Прибыль 770 000 ₽/мес.
Продается готовая кофейня, с оборудованием, инвентарем, все под ключ. Расположена в классном месте и имеет большой потенциал к развитию, постоянных посетителей. Владелец живет в Москве и не имеет возможности полноценного развития, по этой причине продажа бизнеса.
Только на Циан
Горьковская
10 минут на транспорте
42 000 000 ₽
288 066 ₽/м²・УСН
Арт. 137277870 Продается торговое помещение на одной из центральных улицах города. Красная линия, два отдельных входа, первый этаж, все коммуникации центральные. Жилой массив, отличные транспортные развязки. Высокий пешеходный и транспортный траффик.
Есть надежный федеральный арендатор.Арендатор платит 292 000 руб
Горьковская
3 минуты на транспорте
15 000 000 ₽
98 039 ₽/м²・НДС не облагается
Цокольный этаж. Отдельный вход. Сидят арендаторы.
Только на Циан
Горьковская
7 минут на транспорте
3 700 000 ₽
Прибыль 270 000 ₽/мес.
Продаю полностью действующее производство по выращиванию микрозелени, бейби листа и пищевых цветов с налаженными продажами, зарегистрированным брендом и стабильной клиентской базой.
Очень жалко расставаться с проектом, но ситуация вынуждает. Ищем только добросовестных, горящих делом покупателей, так как база клиентов очень большая и не хотим подводить их после перехода к новому владельцу, поэтому продажа несрочная.
Поставки в торговые сети, рестораны и кафе Нижнего Новгорода, летом дополнительно — на круизные теплоходы.
Продаётся вместе с юридическим лицом (ООО).
Собственник один. Причина продажи — переход в другое направление.
Ферма расположена в центре города Нижнего Новгорода — удобная логистика и быстрые поставки клиентам.
Декларация ЕАС + зарегистрированная торговая марка.
Регулярные поставки, сформирован пул постоянных клиентов.
Минимальные расходы на себестоимость, аренду и коммунальные платежи.
Можно расширить ассортимент (цветы, травы, грибы, новые культуры) или увеличить объёмы.
Низкий НДС - всего 10%.
13 полностью автоматизированных гидропонных установок
Профессиональное LED-освещение для максимальной продуктивности
Возможность перенастройки под другие культуры и вертикальные фермы
Запас семян минимум на 2 месяца (по ключевым позициям — до 79 месяцев). Стоимость семян на складе — более 200 000 ₽
Полный пакет документов и сертификатов
Передаётся обученная команда производства
Потенциал роста
- Масштабирование на другие города
- Расширение ассортимента (цветы, травы, грибы)
- Private label для сетей, контракты B2B, кейтеринг, рестораны
- Возможность приобретения собственного жилья в рамках сельской ипотеки, так как ОКВЭДы подходят под этот вид деятельности
Все показатели выручки, ИНН организации - только на встрече с реальным покупателем. Отдельно компания не продается!
Торг возможен при встрече.
Только на Циан
Бурнаковская
5 минут на транспорте
160 000 000 ₽
Номер объекта: 538349. Вашему вниманию предлагается многофункциональное трехэтажное здание (торговля, общ.питание, гостиница) площадью 1 405,5 кв.м. на земле с разрешенным гостиничным использованием площадью 2 355 кв.м., на территории которой кроме самого здания располагается торговый павильон, беседки для шашлыка в туристическом городе Нижний Новгород.
По данным на конец 2025 года, гостиничный рынок Нижнего Новгорода и Нижегородской области
демонстрирует активный рост спроса, дефицит номерного фонда.
Здание трехэтажное: цокольный этаж- 458,2 кв.м.,1 этаж и 2 этаж -947,3 кв.м. 08.11.2017 г. здание было разделено на 2 помещения: часть помещений сдается в аренду под торговую и офисную функцию, часть помещений используется под собственные нужды.
Наружная отделка вентилируемый фасад. Инженерные системы отопление, электроснабжение, водоснабжение,канализация,интернет, охранная-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
Фундамент монолитный железобетонный.Наружные и внутренние капитальные стены из силикатного кирпича. Перекрытия сборные железобетонные, кровля рулонная, полы бетонные, окна ПВХ, Двери наружные металлические, внутренние деревянные.
Здание расположено в Московском районе, обладает развитой социальной и торговой инфраструктурой. Здесь расположены:
- магазины, супермаркеты, кафе и рестораны;
- культурные объекты: дома культуры, музеи, библиотеки, концертные залы;
- спортивные объекты, например, стадион "Старт", спортивный комплекс "Нижегородец";
- торговые центры, такие как "Фантастика" и "Седьмое небо".
Район имеет хорошую транспортную доступность благодаря развитой сети дорог и общественному транспорту. Здесь функционируют автобусные маршруты, троллейбусы и трамваи. В Московском районе есть станции метро: "Канавинская", "Бурнаковская", "Буревестник". Также здесь расположены железнодорожные станции: "Лесной Городок", "Чаадаево". Московский район отличается наличием крупных зелёных зон. Здесь расположены Сормовский парк и парк Швейцария, которые являются местами для отдыха и занятий спортом. В парке Швейцария можно насладиться видами Волги и Дятловых гор. Также в районе есть скверы (имени Героя Грабина, имени Рябцева, Авиастроителей, Юбилейный) и экологическая тропа в Бурнаковской низине.
Московский район часто называют "спальным", но он обладает богатой историей и развитой
промышленной базой. Здесь расположены крупные предприятия, такие как НАЗ "Сокол", Нижегородский машиностроительный завод, ОКБМ Африкантов и другие.
В высокий туристический сезон (особенно в июне) загрузка гостиниц в Нижнем Новгороде
стабильно превышает 90%. В отдельные месяцы размещение необходимо бронировать за несколько месяцев вперёд из-за роста туристического потока и насыщенного событийного календаря. В период зимних каникул загрузка гостиниц Нижегородской области приблизилась к 80100%. В августе на буднях заполняемость средств размещения составляла около 90%, в выходные — до 97%.
По итогам 2026 года Нижегородская область ожидает более 5 млн туристов.
Только на Циан
Горьковская
7 минут пешком
30 000 000 ₽
190 961 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽
Продается уникальное здание на ул. Большая Покровская, дом 68/14!
Ищете идеальное место для бизнеса или инвестиций? Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание с историей и потенциалом!
Расположение:
Здание находится в самом сердце города, между двумя центральными площадями — пл. Лядова и пл. М. Горького. Красная линия и большие людские потоки обеспечивают высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса!
Историческая ценность:
Построенное в 1917 году, это здание является выявленным объектом культурного наследия и частью ансамбля "Усадьба Серебренниковой". Его уникальный архитектурный стиль привлекает внимание и создает неповторимую атмосферу.
Характеристики здания:
Общая площадь: 157,1 м²
3 этажа (включая подвал), соединенные одной лестницей, а также отдельные входы с улицы на первый этаж и в подвал.
Высота потолков: 3 м — достаточно пространства для реализации любых идей!
Выполнен капитальный ремонт (предчистовая отделка) — остаётся только добавить финальные штрихи: поклейка обоев или покраска стен.
Коммуникации:
Электрическая мощность: 45 кВт.
Газовое отопление с собственным газовым котлом.
Центральные водопровод и канализация.
Земельный участок:
Общая площадь: 170 м²
Срок аренды: до 2071 года.
Стоимость аренды: всего 3760 руб. в год!
Это идеальное предложение для тех, кто хочет развивать свой бизнес в историческом центре города или инвестировать в перспективный объект с высоким потенциалом.
Стоимость: 30 000 000 рублей.
Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального здания! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
Арт. 108403522
Только на Циан
Горьковская
4 минуты на транспорте
11 700 000 ₽
91 264 ₽/м²・Включая НДС 2 109 836 ₽
Продаётся помещение в самом центре Нижнего Новгорода!
Адрес: ул. Пискунова, д. 37
— до Кремля 5 минут пешком! Рядом площадь Минина, ул. Большая Покровская, Верхне-Волжская набережная — топовый трафик и престиж.
Характеристики:
- Общая площадь 128,2
- Отдельный вход (подвал, но с окнами — светло!)
Автономное газовое отопление — экономия на коммуналке
Вода и канализация центральные
Электричество подведено (эл. мощность 10 кВт и 35 кВт - подходит для промышленного оборудования)
Планировка:
Несколько комнат + санузел + котельная + подсобки.
Для чего подойдёт:
Офис / ателье
Производственный цех / мастерская
Склад / шоурум
Почему это выгодно:
Центр — высокая проходимость
Своё отопление — платите только за газ по счётчику
Отдельный вход — работайте в своём режиме
Хорошая транспортная развязка
Стоимость: 11 700 000 руб.
Звоните, покажу объект.
Арт. 135644890
Только на Циан
Горьковская
10 минут на транспорте
23 000 000 ₽
178 710 ₽/м²・УСН
Продам ( собственник) помещение с двумя входами ( один со двора ( арендатор Wildberries), второй с Красной линии ( арендатор Студия красоты )
по документам 2 помещения и разделены дверью, чтобы не было проблем с объединением.
Один собственник более 10 лет.
Быстрый выход на сделку.
Только на Циан
Горьковская
7 минут пешком
87 900 000 ₽
119 494 ₽/м²・УСН
Продам помещение в жилом комплексе хороши хоромы. Помещение в аренде. Убедительная просьба если я не беру трубку, я обязательно перезвоню. Арендные ставка 1200 руб. квадратный метр. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Два долгосрочных арендатора. Два разных входа.
Горьковская
7 минут пешком
60 000 000 ₽
133 333 ₽/м²・УСН
Продажа помещений с .В комплексе Хороши Хоромы.Входная группа-красная линия.В помещении выполнен офисный ремонт, заключены долгосрочные договоры. В комплексе находится ресторан Le Grill,магазин премиальной техники Симона,банк,модельное агентство.
Бурнаковская
13 минут пешком
187 000 000 ₽
129 771 ₽/м²・УСН
Предлагаем рассмотреть возможность приобретения складского комплекса формата Light Industrial, расположенного по адресу: Нижний Новгород, ул. Народная, д. 41Д.
Основные параметры объекта:
• общая площадь -1 441,4 м²;
• первый этаж;
• высота потолков - 6 м;
• нагрузка на пол - до 8 тонн;
• удобный выезд на городские и федеральные магистрали;
• парковка и зона обслуживания грузового транспорта;
• действующий арендатор - ООО Купишуз / Lamoda;
• договор аренды - 5 лет;
• ежегодная индексация - 8%;
• стоимость объекта - 187 млн рублей.
Готовы предоставить техническую документацию, договор аренды, финансовую модель и организовать осмотр объекта
По районам
У метро
По районам
По субъектам области
🏠 Как купить общепит в микрорайоне Автозавод в городе Нижний Новгород на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже общепитов в микрорайоне Автозавод в городе Нижний Новгород?
- ✓ В базе Циан 1 общепитов в микрорайоне Автозавод в городе Нижний Новгород
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит общепит в микрорайоне Автозавод в городе Нижний Новгород?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 168,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь общепитов в микрорайоне Автозавод в городе Нижний Новгород?
- ✅ Минимальная площадь: 44,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 44,1 м²