Продаётся земельный участок 2,2 га (220 соток) во Владимирской области, в районе г. Муром.
Кадастровый номер: 33:15:001318:853.
Локация рядом с трассой М-12 Восток и дорогой Р-72 — место, которое удобно рассматривать именно под инвестиционный и коммерческий проект за счёт транспортной доступности и трафика.
Участок находится в зоне развязки/подъездов, что даёт хорошие возможности для развития площадки, ориентированной на дорогу: удобно заезжать, удобно выезжать, удобно работать с логистикой. В непосредственной близости есть АЗС, а это уже сформированная точка притяжения транспорта и понятная инфраструктура для водителей и потока.
По коммуникациям: электросети рядом, что позволяет планировать подключение под нужную мощность. Связь в районе стабильная — рядом вышки.
Площадь 2,2 га — удачный формат: достаточно места, чтобы разместить площадку с запасом под расширение, при этом без переплаты за лишние гектары.
По назначению участок хорошо рассматривается под такие форматы (в зависимости от вашей концепции и требований):
• придорожный сервис и сервисные форматы для транспорта
• площадка/база для техники, хранение материалов
• складская территория, ангары, логистический формат
• стоянка, сервисные решения для коммерческого транспорта
• торгово-сервисная точка на потоке (в привязке к инфраструктуре трассы)
По документам участок относится к землям сельхозназначения. Продажа целиком, участок неделимый.
Если вам важно увидеть участок глазами на месте — покажу, объясню подъезд, границы и окружение, расскажу, где именно находятся ближайшие объекты и узлы движения.
