Купить помещение в жилом районе Соцгород в городе Нижний Новгород

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Автозаводский, мкр. Соцгород, м. Парк культуры, Соцгород-1 мкр, проспект Кирова, 11 от Соцгород

8 минут пешком

1 500 000 ₽

Пpoдаетcя стoматологическaя клиника, пeшая дocтупнocть м.Парк Культуpы. Плoщaдь 73,5 кв.м. Долгосрочный договор аренды. Арендная плaта 80000 pублeй в мecяц. Имеютcя бессрoчныe мeдицинcкие лицензии, включaя стоматологическую xируpгию, тeрапию, opтопедию и ортодонтию. В клиникe новый pемонт, помeщeние светлое, чистое, три стоматологических кабинета, зона ресепшена. Пожарная сигнализация. Хорошая вентиляция.

Агентство недвижимости

Этажи-НН

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

15 июл, 10:28

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・119,1 м²・-1/16 этаж

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Автозаводский, мкр. Соцгород, м. Кировская, Соцгород-1 мкр, проспект Октября, 25 от Соцгород

19 минут пешком

15 200 000 ₽

127 624 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136696870 Продается коммерческое помещение по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, проспект Октября, дом 25 Продается коммерческое помещение в отличном состоянии, используется под салон красоты. Полностью укомплектован и оборудован. Полностью готово к старту работы. Сделан качественный ремонт, новая электрика. Остается мебель в холле: стойка ресепшн, диван, кресло, встроенный шкаф для хранения. КОММУНИКАЦИИ: Проведен интернет (Ростелеком); Установлена пожарная безопасность; Подключена охранная сигнализация (объект под охраной); Центральная горячая и холодная вода; В санузле бойлер 100 л + на кухне отдельный бойлер 100 л (бесперебойный запас горячей воды, на случай отключения); Двор под видео наблюдением. БОНУСЫ ДЛЯ БИЗНЕСА: Остается 3 насоса. Покупался собственником за 50 000 руб, остаются в подарок. Удобная парковка во дворе для клиентов и сотрудников. ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ: Как пустое помещение (с мебелью из холла + сигнализация, интернет, бойлеры, насосы) Как готовый бизнес (цена обсуждается отдельно - включает действующее профессиональное оборудование) ПЛЮСЫ ДАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ: Продажа от физического лица; Нет долгов и обременений. В подарок предоставляем сертификаты в Хофф на 50 000 руб.

Агентство недвижимости

Альтернатива

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Свободного назначения・306,2 м²・-1/5 этаж

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Автозаводский, мкр. Соцгород, м. Кировская, Соцгород-1 мкр, улица Комсомольская от Соцгород

13 минут пешком

8 900 000 ₽

29 066 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объекта: 1644395. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Цокольное помещение 306,2 м² в центре Автозаводского района Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Комсомольская, д. 2 Ключевые преимущества локации Расположено в центре Автозаводского района — одном из самых густонаселённых и активных районов города Высокий пешеходный и автомобильный трафик — идеально для клиентоориентированных услуг 10 минут пешком до метро "Кировская", остановки общественного транспорта — рядом Бесплатная парковка во дворе — удобно для клиентов, сотрудников и логистики Отдельный вход со двора — полная независимость от жилой части, безопасность и тишина Территория ухожена, нет прохода посторонних — безопасная и комфортная среда Параметры объекта Общая площадь: 306,2 м² (цокольный этаж пятиэтажного жилого дома) Высота потолков: 3 м — компактно, экономично, без лишних затрат на отопление Класс помещения: С (эконом-сегмент с высокой функциональностью) Год постройки здания: 1937 (в хорошем рабочем состоянии, поддерживается собственником)Погрузочно-разгрузочные условия: удобный заезд во двор, разгрузка без ограничений Въезд/вход: отдельный вход с двора, подходит для малотоннажного транспорта (до 1,5 т)Температурный режим: круглогодичный за счёт центрального отопления — работайте зимой без перебоев! Коммуникации и оборудование Подключены все основные коммуникации: электричество, водопровод, канализация, отопление Пожарная безопасность: базовые системы соответствуют требованиям для помещений класса С Возможность зонирования: складские и технические зоны зона персонала или мини-офис санузел и подсобные помещения - Площадь: 306,2 м² — подходит для склада, мастерской, фитнес-студии, коворкинга, учебного центра, пункта выдачи заказов (PZO), службы доставки и др. Финансовые показатели: МАП = 80 000 руб ГАП = 960 000 руб Окупаемость 10 лет Договор с арендатором на 11 мес Условия продажи - Цена на продажу: 9 500 000 руб, скидки при 100% оплате или покупке без посредников - Оформление сделки: быстро и прозрачно через нотариуса, без обременений - Подходит для ИП, ООО или частных инвесторов Свяжитесь с нами прямо сейчас! Контактное лицо: Брокер коммерческой недвижимости АН Монолит : Попов М.В.

Агентство недвижимости

Монолит коммерция

Документы проверены

вчера

вчера, 15:25

Свободного назначения・32 м²・-1/5 этаж

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Автозаводский, мкр. Соцгород, м. Парк культуры, Соцгород-1 мкр, проспект Кирова, 31 от Соцгород

14 минут пешком

2 590 000 ₽

80 938 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2116094. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения, 32 кв.м. Нижний Новгород, Автозаводской район, проспект Кирова, 31 (цокольный этаж кирпичного дома Соцгород-I) Готовый арендный бизнес. Почему это место приносит прибыль? Стабильный пешеходный трафик. Остановка "Проспект Кирова" — в 95 метрах. Троллейбусы, автобусы, маршрутки — тысячи людей каждый день проходят мимо ваших дверей. Готовое деловое окружение. В этом же здании уже работают: магазин канцтоваров "Клякса", "Магазин игрушек", фотоуслуги, ремонт техники, салон сувениров. Ваш бизнес автоматически попадает в кластер — клиенты идут сюда за услугами. Социальная база. Рядом: детский сад 31, школа, поликлиника 3 (703 м), больница 23 (800 м), администрация района (358 м). Это значит — семьи с детьми, пенсионеры, госслужащие как ваша постоянная аудитория. Транспортная доступность. До метро "Кировская" — 1 км (15 мин пешком или 5 мин на автобусе). Клиентам удобно добираться из любой точки города. Что внутри помещения (32 м²): Свободная планировка (можно зонировать под любые задачи) -Отдельный вход -Свой с/у Косметический ремонт не требуется — заезжайте и работайте Идеально подойдёт для: Пункта выдачи заказов (ПВЗ Ozon, WB, Яндекс.Маркет) Маникюрной студии / салона красоты (2-3 рабочих места) Кофейни с собой / пекарни-кондитерской Ремонта телефонов, часов, обуви, ключей Небольшого магазина товаров для детей, хозтоваров, зоотоваров Офиса (юридические, бухгалтерские, страховые услуги) Юридически чисто: помещение в частной собственности, не в залоге, не в аресте. Полный пакет документов. Звоните. Показ в любое удобное время.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

15 июл, 17:55

Офис・147 м²・1/5 этаж

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Автозаводский, мкр. Соцгород, м. Парк культуры, Соцгород-1 мкр, проспект Октября, 9 от Соцгород

9 минут пешком

18 500 000 ₽

125 850 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа офисных помещений общей площадью 146,8 кв.м., расположенных на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход, мокрые точки, высокие потолки (3,1 м), первая лини, парковка. В двух минутах ходьбы расположены остановки общественного наземного транспорта. Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, высокие показатели рентабельности, высокий спрос на аренду!

Агентство недвижимости

Успех

Документы проверены

вчера

15 июл, 18:25

Офис・49,1 м²・-1/16 этаж

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Автозаводский, мкр. Соцгород, м. Кировская, Соцгород-1 мкр, проспект Октября от Соцгород

17 минут пешком

4 800 000 ₽

97 760 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объекта: 1882695. Отличное помещение для бизнеса в Aвтозaводском райoне! Лoкaция мечты — проспект Октября, д. 25 c отличной трaнспoртнoй развязкoй. Что вы получaете: • помeщeниe 49 кв. м на -1 этaже со стороны двора - Высота потолков - 2,5 м. - Датчики пожаротушения есть. - Вентиляция общедомовая. - Мокрых точек - 2 - Пол плитка; • престижное расположение в оживлённом районе; • минимум хлопот с запуском. Отличный старт для расширения бизнеса или надёжный актив для инвестиций. Звоните — организуем просмотр в удобное время! Долгов и обременений нет. Один взрослый собственник.

Агентство недвижимости

Монолит коммерция

Документы проверены

вчера

15 июл, 17:00

Свободного назначения・49,5 м²・-1/12 этаж

Только на Циан

Свободного назначения・10,6 м²・1/9 этаж

17 минут пешком

5 300 000 ₽

107 071 ₽/м²・Включая НДС 955 737 ₽

Цоколь с окном! Продам помещение на Проспекте Октября 25. Сухое, теплое помещение, есть кондиционер, санузел, окно, возможность разместить рекламу. Перегородки легко демонтируются, получается однообъемное помещение с санузлом. Последние лет 5 сдавалось под Салон Красоты. Продаю, тк решаю квартирный вопрос. Собственник, агентствам не беспокоить.

Собственник

ID 138617110

4 месяца назад

19 фев, 12:31

Дополнительные предложения по вашему запросу

Только на Циан

Комсомольская

7 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Автозаводский, мкр. Северный, м. Кировская, улица Дружаева, 17А от Соцгород

630 000 ₽

59 434 ₽/м²・УСН

Доступ в помещение 24/7 без ограничeний, вход через подъезд жилого дома (отдельного входа нет). Круглосуточная парковка. Уникальный объект для воплощения в реальность ремонта под Ваши собственные потребности, а также для последующей перепродажи. Отличный вариант для инвестиций. Помещение сдавалось под склад стульев, инструментов, а также личных вещей. Последняя актуальная арендная плата 6500 р. на руки (без учёта коммунальных платежей). Продаю по причине того, что проживаю в другом городе, нет времени и возможности заняться ремонтом. Торг с реальным покупателем.

Собственник

ID 132427618

Документы проверены

шесть дней назад

10 июл, 12:15

Склад・1 293 м²・2/2 этаж

Пролетарская

5 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Автозаводский, мкр. Северный, м. Пролетарская, улица Ковпака, 1А от Соцгород

60 000 000 ₽

46 404 ₽/м²・УСН

ООО Волгооптторг предлагает для покупки отапливаемый складской комплекс, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Ковпака,1А (Автозаводский район), с кадастровым номером 52:18:0040100:104. Складской комплекс состоит из здания и погрузочно-разгрузочной площадки. Площадь помещения составляет 1293,4 кв. м., в том числе складские помещения 1083,5 кв. м., офисные 209,9 кв. м. Обременений нет. Земельный участок 2262 кв. м., в том числе 1400 кв. м. под зданием, 862 кв. м зона разгрузки. Земельный участок в аренде до 2057 года. Покрытие зоны разгрузки асфальт, бетон. Планировка склада и офисных помещений прилагается. Стоимость продажи складского комплекса 60 000 000 (Шестьдесят миллионов) рублей, без НДС, так как компания находится на упрощенной системе налогообложения

Собственник

ID 142236699

вчера

15 июл, 12:46

Здание・290 м²・Класс C

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Центр, м. Горьковская, Кожевенная улица, 8 от Соцгород

5 минут на транспорте

45 000 000 ₽

155 172 ₽/м²・УСН

Эксклюзивный инвестиционный проект в сердце Нижнего Новгорода ул. Кожевенная д.8 — Здание и участок под гостиницу у стен Кремля Продается уникальный объект коммерческой недвижимости с согласованным проектом строительства гостиницы в историческом центре Нижнего Новгорода. Идеальное предложение для инвесторов и отельеров, желающих запустить высокорентабельный бизнес в одной из самых востребованных туристических локаций России. Характеристики объекта и участка: • Текущий объект: Здание площадью 290 кв.м. Огромный плюс: здание не является памятником архитектуры (ОКН). • Коммуникации: Все необходимые точки подключения (электричество, газ, центральная канализация) в зоне проекта. • Было получено задание на разработку проекта планировки территории для строительства новой гостиницы площадью 1500 кв.м. с видом на р. Волга. • Так же возможно использовать здание в существующих границах, отремонтировав его. • Обязательное целевое условие — размещение объекта туристической инфраструктуры. Уникальная локация: • Исторический центр туристического трафика Объект расположен в золотом квадрате Нижнего Новгорода. В двух минутах ходьбы — парадные входы в Кремль и площадь Народного Единства с памятником Минину и Пожарскому, где берет начало ул. Рождественская — главная гастрономическая и деловая артерия города. В шаговой доступности — легендарная Чкаловская лестница, открывающая прямой путь к центральной площади Минина и Пожарского. Это ключевой узел, связывающий культурное наследие, набережную и административный центр города. Здание НЕ является ОКН: Объект не имеет статуса памятника архитектуры. БЕЗ СРОКОВ РЕАЛИЗАЦИИ: В условиях продажи полностью отсутствуют временные дедлайны по вводу объекта в эксплуатацию. Инвестору не грозят штрафы, пени или риски изъятия из-за затягивания стройки. 100% ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Актив выкуплен у государственного казенного предприятия на открытом конкурсе. Без споров, залогов и обременений. Гарантированное содействие со стороны профильных ведомств и администрации города. Объект входит в ключевую туристическую программу региона, что обеспечивает максимальную лояльность властей и оперативную помощь девелоперу. Электричество: Официально получены ТУ на 15 кВт (с возможностью увеличения мощности под задачи инвестора). Водоснабжение: Официально получены ТУ на централизованный водопровод и водоотведение. Отопление и Газоснабжение: Центральное отопление отсутствует. Официально подтверждена техническая возможность выделения лимитов газа до 42 куб. м/ч для запуска собственной автономной котельной. ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ (ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ПО ЗАПРОСУ) Абсолютно автономный, свободный от ограничений ОКН и жестких временных рамок, юридически защищенный трофейный актив для девелоперов, инвестирующих в премиальный сегмент. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

ID 9068608

неделю назад

7 июл, 16:20

Офис・87 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Печерская долина, улица Родионова, 193к4 от Соцгород

12 000 000 ₽

137 931 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

Параметры офиса: - площадь 87.1 кв. М. - кабинетная система. - отдельный вход. - рольставни. - кондиционеры. - вентиляция. - интернет+телефония+ТВ. - пожарная, охранная сигнализация, система видеонаблюдения. - удобная парковка. Офис расположен рядом с ТЦ Фантастика. Заключены прямые договора на теплоснабжение, водоснабжение, энергоснабжение, охрану. Продает собственник.

ID 117557336

год назад

6 авг, 13:57

Помещение с земельным участком

Свободного назначения・162 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Усиловский, м. Горьковская, Пионер СНТ, 4 от Соцгород

8 минут на транспорте

8 900 000 ₽

54 938 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение 6х9 в трёх уровнях и земельный участок 3,5 сотки по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Яблоневая, напротив дома 6. Красная линия участка составляет 15, 2 метра. Фундамент из бетонных блоков ленточный Ф-60, высота подвала 3,0 метра, площадь подвала 54 кв.м. Помещение выполнено из силикатного кирпича с армированием между рядов, толщина стен 40 см, в двух уровнях., площадь каждого этажа составляет 54кв.м. Пол подвала и перекрытие между подвалом и первым этажом бетонное с армированием, между 1-ым и 2-ым деревянное на лагах 100х200 мм. Крыша из ж/б плит, покрыта наплавляемым материалом в три слоя. Имеются металлические утепленные ворота с калиткой 3,0х3,0 метра. Подведено электричество от ТПП 380 В, 15 кВт с разводкой внутри помещения, приборами освещения, розетками, эл. ящиком с эл. счётчиком.Имеется заземление. Дополнительно установлен эл. счетчик непосредственно в ТПП. Земельный участок и помещение в собственности. Количество собственников: один. Объект строился как жилой дом, но в силу обстоятельств ......... Реальному покупателю, хороший торг.

Собственник

ID 107717145

вчера

вчера, 10:25

Свободного назначения・71 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Печерская долина, м. Горьковская, улица Родионова, 193к3 от Соцгород

10 минут на транспорте

10 000 000 ₽

140 845 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение, расположенное в районе торгового центра ФАНТАСТИКА. по ул Родионова дом 193 корпус 3 , находится на первом этаже многоэтажного жилого дома, общая площадь 71 кв.м., может быть разделено на 2 или 3 помещения. В помещение есть два входа, один индивидуальный, а другой с общей лестницы. Напротив входа в помещение расположена общеобразовательная школа и спортивный клуб "Физкульт". Месторасположение дома находится в насыщенном жилом секторе.

Собственник

ID 101003330

полгода назад

13 ноя, 11:36

Склад・250 м²・1/1 этаж

Только на Циан

на Высоковском проезде, 22

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Советский, мкр. Высоково, м. Горьковская, Высоковский проезд, 22 от Соцгород

6 минут на транспорте

13 000 000 ₽

52 000 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽

Продается помещение в нежилом здании, площадью 250 кв.м., другая часть здания с арендатором под склад. Удобно можно использовать под склад или производство.

Собственник

ID 104990754

Документы проверены

год назад

9 май, 09:16

Свободного назначения・102,3 м²・1/17 этаж

Собственник

Нижегородская область, Нижний Новгород, м. Горьковская, д. Утечино, Савин Парк ЖК, к9 от Соцгород

15 минут на транспорте

19 917 810 ₽

194 700 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Савин парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 9 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Здание・160 м²

Только на Циан

Буревестник

20 минут пешком

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Московский, мкр. Спортивный, м. Буревестник, улица Генерала Клюева, 1А от Соцгород

16 500 000 ₽

103 125 ₽/м²・УСН

Продам отдельно стоящее здание. 2 этажа. Имеются все коммуникации

Собственник

ID 25418949

2 месяца назад

23 апр, 21:49

Свободного назначения・75 м²・1/5 этаж

Нижегородская область, Дзержинск, бульвар Правды, 1 от Соцгород

7 100 000 ₽

94 667 ₽/м²・НДС не облагается

Продается помещение свободного назначения, первая линия.

Агентство недвижимости

Квартал

Документы проверены

три дня назад

13 июл, 12:28

Коммерческая земля・23 сот.