59 000 000 ₽
УСН
Идеальное место для прибыльного жилого комплекса: участки в диапозоне от 4.5 -(35 млн.рубл.) до 60 га под ключевой проект!
Представляем редкую возможность для инвесторов и застройщиков: земельный участок 15 га под жилой комплекс в экологически чистой зоне Нижегородской области. Участок это совокупность нескольких смежных наделов единой категории с разрешенным видом использования "жилое строительство", готовая база для масштабного проекта с высокой доходностью.
Стратегическое расположение для максимальной ликвидности:
Всего 2030 минут до Нижнего Новгорода по скоростной трассе центр мегаполиса с миллионами потенциальных покупателей на расстоянии вытянутой руки.
Рядом Кстово промышленный и логистический хаб с развитой инфраструктурой, что обеспечивает спрос от местных жителей и работников.
Асфальтированная дорога прямо у границ участка удобный подъезд без пробок, идеально для ежедневного трафика.
Близость Волги живописная река дарит свежий воздух, панорамные виды и рекреационные зоны, которые повысят престиж квартала и цены на жилье на 2030%.
Природные бонусы для премиум-позиционирования:
Чистейшая экология: благоприятная роза ветров, отсутствие промзон, хвойные леса и родники воздух как в санатории, что привлечет семьи с детьми и обеспечит премиум-сегмент.
Отличные видовые характеристики: панорамы на реку и леса готовый маркетинговый хук для продаж.
Готовность к запуску минимизируем риски и сроки:
Коммуникации в шаговой доступности: официальные соглашения о технической возможности подключения электричества, воды, газа и канализации от надежных энергоснабжающих организаций.
Полный пакет документов чистая история, без обременений, для быстрого старта стройки.
Это не просто земля это готовый инвестиционный актив с ROI от 25%+ за счет локации, экологии и растущего спроса на жилье под Нижним. Идеально для коттеджного поселка, таунхаусов или многоэтажек премиум-класса. Выберите размер под ваш бюджет: от 4,5 для стартапа до 60 га для крупного холдинга.
Ответим на все вопросы по техзаданию, расчетам и сделке. Звоните!
