Продажа офисов в бизнес центре рядом с метро Стрелка

Бизнес Центр на ул. Гордеевская, 105 находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Гордеевская улица, 105, расположен недалеко от метро «Стрелка». Здание площадью 2 793 м², 1995 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Гордеевская, 105. Стоимость помещения от 87 665 до 87 900 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в Канавинском районе Нижнего Новгорода. Бизнес-центр «Время» расположен в историческом районе Нижнего Новгорода, у слияния рек Волги и Оки, вблизи мыса Стрелка. В семи минутах пешком находится метро «Стрелка», расстояние до Московского вокзала – 2 км, до центра города – 5 км. Путь на автомобиле до международного аэропорта Стригино займет 40 минут. Въезд на территорию предусмотрен со стороны Самаркандской улицы. Офисное 9-этажное здание общей площадью 17 306 кв. м построено в 2015 году. Каркас здания выполнен из металлоконструкций, наружные стены – из пенобетонных блоков с минеральным утеплителем, пароизоляцией и облицовкой керамогранитными плитами по системе навесных вентилируемых фасадов. Окна оснащены стеклопакетами с энергосберегающим покрытием. В здании работает приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией воздуха, центральная система кондиционирования и все центральные коммуникации, проведен оптоволоконный кабель телефонии и интернет. Выделенная электрическая мощность – 970 кВт (до 4,5 кВт на 50 кв. м арендуемых помещений). Для подъема на офисные этажи предусмотрена центральная лестница и три пассажирских скоростных лифта ThyssenKrupp грузоподъемностью до 1 000 кг. Пожарная безопасность обеспечивается наличием средств пожаротушения (гидранты, краны) и противопожарных перегородок, а также централизованной системой пожарной сигнализации. В офисном центре действует система контроля доступа с турникетами на входе и магнитными замками на этажах, сотрудникам арендаторов и посетителям выдаются магнитные карты доступа. В здании предусмотрено два входа. Двухуровневая уличная парковка вмещает 140 мест, подземный паркинг рассчитан на 96 мест, имеется велопарковка на 7 мест. Общая площадь офисов – 9 670 кв. м. На девяти этажах здания расположены просторные помещения кабинетной и открытой планировки от 13 до 255 кв. м. Высота потолков – 2,95 м. На территории бизнес-центра можно арендовать складские площади. В офисном центре работает «Столовая 52» с бизнес-ланчами, кофейня и кафе. На первом этаже в центральном холле расположена стойка рецепции, пост охраны и рекреационная зона. В шаговой доступности расположены гипермаркеты «Ашан», «Декатлон», «Метро», торговый центр «Седьмое небо», конгресс-отель Marins Park Hotel категории четыре звезды. В 300 метрах находится стадион «Нижний Новгород», построенный в 2018 году к чемпионату мира по футболу. Пятнадцать минут займет прогулка до Стрелки – одной из главных достопримечательностей Нижнего Новгорода. Арендные ставки включают эксплуатационные и коммунальные расходы (кроме электроэнергии), НДС. Стоимость аренды зависит от площади арендуемого офиса, расположения (этажа) и состояния помещения. Электроэнергия оплачивается по показаниям приборов учета.