19 999 990 ₽
Загородная усадьба в охраняемом КП Серебряный ключ
18 соток • готовый жилой дом 120 м² • капитальный кирпичный дом 468 м² • остекленная беседка 40 м² • газ, вода, электричество
Продается загородная усадьба в КП Серебряный ключ, Сартаково, примерно в 8 км от Нижнего Новгорода — около 15 минут на машине.
Главное преимущество — здесь можно жить сразу. На участке уже есть полностью готовый и меблированный двухэтажный дом из сруба 120 м², а основной капитальный дом можно спокойно завершать под свой вкус.
Возможность создать современную загородную резиденцию 468 м² по собственному проекту — при уже выполненном капитальном конструктиве и готовом доме для проживания на участке.
На участке:
• кирпичный двухэтажный дом — 468,01 м²;
• готовый дом из сруба — 120 м²;
• остекленная беседка — 40 м².
Участок — 18 соток, ровный, правильной формы.
Подведены электричество, вода, газ, канализация (септик).
ОСНОВНОЙ ДОМ — 468 М²
Дом строился для собственного проживания с серьезным запасом по конструктиву.
2 этажа.
Высота помещений: 4 м и 3,1 м.
Наружные и капитальные внутренние стены — силикатный кирпич 380 мм. Перекрытия — монолитная ж/б плита и ж/б плиты. Выполнен армопояс, кровля — гибкая черепица.
Основные дорогостоящие строительные работы уже выполнены. Можно переходить к остеклению, инженерии и отделке.
1 этаж: гостиная 50 м², кухня-столовая 42,6 м², холл 43,4 м², прихожая, санузел, котельная, гараж 59,4 м².
2 этаж: 4 просторные спальни от 35 до 50 м², два санузла и балкон.
Возможна перепланировка под мастер-спальню, кабинет, кинотеатр, спортзал или SPA-зону.
В объявлении представлены визуализации возможного варианта завершения дома — они показывают потенциал объекта и не являются фотографиями текущего состояния.
ГОТОВЫЙ ДОМ — 120 М²
Отдельный двухэтажный дом из сруба расположен в приватной части участка.
3 комнаты, совмещенный санузел, новая мебель. Полностью готов к проживанию.
В дальнейшем его можно использовать как гостевой дом, банный комплекс или дом для родителей.
БЕСЕДКА — 40 М²
Остекленная шестиугольная беседка из сруба с большими окнами и высоким сводом.
Подойдет под летнюю кухню, столовую, зону барбекю или место для приема гостей.
УЧАСТОК И ПОСЕЛОК
Есть место для сада, газона, бассейна, террасы и полноценного ландшафтного дизайна.
Серебряный ключ — сформировавшийся коттеджный поселок с закрытой территорией и круглосуточной охраной. Есть внутренние проезды и спортивная инфраструктура.
Вы приобретаете не просто недостроенный дом, а уже сформированную усадьбу, где можно жить с первого дня и завершать основную резиденцию полностью под себя.
Продажа от собственника. Документы готовы к сделке. Просмотр — по предварительной договоренности.
