Цена снижена только до 20 ноября!
Просьба перед созвоном ПРОЧИТАТЬ ВСЁ объявление полностью, здесь есть ответы на 90% всех интересующих вопросов .
Фактическая жилая площадь с учетом лоджии - 51,5 метра!
Уютная квартира в спокойном районе, в 10 минутах езды от Нижнего и от Бора по хорошей дороге !
Чистая продажа, без долгов и обременений, один взрослый дееспособный собственник, полная сумма в договоре, подходит под любой вид расчета (маткапитал, ипотека).
Агенты - строго мимо! Продажа от собственника. С составлением договора купли-продажи помогу. Подскажу самые дешевые способы регистрации сделки без посредников, и как получить налоговый вычет 13%. Продажа не срочная, без спешки.
Квартира УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, с евроремонтом, изолированные комнаты, большая кухня 9м, просторная прихожая 9м, совмещенный санузел. К общей площади еще плюс лоджия 6,4 м, которая открыта 8 месяцев в году. Таким образом, общая площадь составляет 51,5 метр.
Квартира теплая и очень светлая, солнечная сторона , окна на юг и на запад.
Толщина стен дома - 60 см, дом кирпичный 1978 года постройки.
Остается хорошая дорогая кухня (Леруа Марлен, вся фурнитура импортная), с варочной панелью и духовым шкафом.
Ремент стоимостью более 1,5 млн (по ценам 2021 года). Всё из качественных импортных материалов. Окна пластиковые, тройной стеклопакет с форнитурой Rehau. Стены выровнены, оштукатурены Кнауф Ротбантом с армированием углов, обои виниловые горячего тиснения (можно мыть), полы выровнены, в ванной и прихожей теплые полы. Плитка - керамогранит. В комнатах - сухая стяжка и толстый влагостойкий ламинат 13 класса.
Заменена вся проводка на медную, установлен электрощиток с автоматами Шнайдер, трубы новые из полипропилена (заменены вплоть до подвала), смесители японские Tokito, радиаторы Rifar - биметаллик. Колонка газовая Аристон. Система дымохода и вентиляции обслужена. Канализационный стояк новый.
Соседи - ИДЕАЛЬНЫЕ ! Очень доброжелательные и дружные! Стены вокруг квартиры капитальные, никого не слышно. Подходит для ценителей тишины и покоя. Самый лучший - второй - этаж! И при этом верхний, над вами никто не живет.
Парковочное место свое у подъезда, засыпанное гравием. Детская площадка во дворе.
Подъезд чистый и опрятный, без запахов. Кошек и собак ни у кого нет. Тараканов во всём доме нет. Крыша без протечек. Недавно производился капитальный ремонт крыши.
Квартира сухая, без плесени.
Высокоскоростной интернет Wi-Fi 400 Мбит/сек.
В подвале бомбоубежище.
Под окнами есть маленький участок для любителей что-то сажать . Можно использовать как мангальную зону.
Рядом Магнит, Пятерка, Мясо-Рыбка, аптека, хозяйственный магазин, автосервис. Доставка суши-пицца, прямо перед домом минимаркет. До садика 5 мин на машине, до школы и обратно детей возит автобус прямо от дома.
Озеро Спасское в 15 мин пешком.
До электрички 10 мин, идут в Нижний очень часто. Остановка на Бор прям около дома. Озон и ВБ в 100 м.
Неклюдово, Толоконцево, 6 и 1 фабрика, Тайново, Геологи,
