8 664 600 ₽
140 431 ₽/м²
Арт. 133542571 Продается 2-комнатная квартира в доме комфорт-класса. Это идеальный вариант для тех, кто ценит качественное жилье с индивидуальным отоплением, тишину и безопасность. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома (высокая тепло- и звукоизоляция).
Ключевые особенности планировки:
Изолированные комнаты: Гостиная площадью 22,3 м² — отличное пространство для семейного отдыха и игр с детьми. Вторая комната (14,6 м²) идеально подойдет для детской или кабинета.
Просторная кухня: 12,2 м² — здесь легко поместится большая обеденная зона, что позволяет не загромождать гостиную.
Большая лоджия: Широкая застекленная лоджия — дополнительное полезное пространство для хранения сезонных вещей или зоны для хобби.
Высокие потолки: 2,7 метра — пространство не давит, дает ощущение воздуха и свободы.
Санузел: Совмещенный, площадью 4,3 м², что позволяет установить полноценную ванну и стиральную машину.
Коммуникации и ремонт:
Индивидуальное газовое отопление! Установлен современный двухконтурный газовый котел. Вы полностью независимы от городских коммунальных сбоев и графиков отключения горячей воды. Самостоятельно регулируете температуру в квартире и экономите на коммунальных платежах (плата только по факту потребления газа).
Квартира продается в черновой отделке. Это дает вам возможность сделать ремонт "под себя", используя качественные материалы, что особенно важно для семей с маленькими детьми (можно выбрать гипоаллергенные покрытия и безопасную отделку).
О доме и территории:
Дом относится к категории комфорт-класса. Территория двора закрытая (огорожена), что обеспечивает дополнительную безопасность для детей. Во дворе можно не беспокоиться о постороннем транспорте — дети могут гулять в спокойной обстановке.
Инфраструктура:
Все необходимое для комфортной жизни с детьми находится в шаговой доступности:
Образование: Рядом расположен детский сад и лицей (отличная школа). Утренняя дорога до школы займет буквально несколько минут.
Быт: В непосредственной близости находится рынок (свежие продукты всегда под рукой) и вся сопутствующая городская инфраструктура (аптеки, магазины, остановки общественного транспорта).
Условия покупки:
Квартира продается по льготной ипотеке(семейная, IT- ипотека) со ставкой 6%. Это существенная экономия семейного бюджета по сравнению со стандартными банковскими предложениями.
Кому подойдет:
Семьям с детьми (изолированные комнаты + безопасный двор + рядом школа/сад).
Тем, кто ищет "свою" квартиру без соседей за стенкой по коммунальным вопросам (газовое отопление).
Инвесторам, планирующим выгодное вложение средств в ликвидный объект в кирпичном доме.
Звоните в любое удобное время! Покажу квартиру, расскажу все детали по ипотеке и перепланировке (если планируется).
МОЖНО КУПИТЬ:
- Наличные
- Семейная ипотека, IT-ипотека
- Материнский капитал
- Военная ипотека
- Иные жилищные сертификаты
АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ:
- Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке
- Юридически
