Код объекта: 2204608.
Просторная мансарда 145,2 м² на 11 этаже с высокими потолками и видом на парк
Свободная планировка — делайте что хотите!
Никаких стен, никаких чужих решений. Чистое пространство, как холст для вашего идеального дома . Хотите студию-лофт? Хотите 4 изолированные спальни? Хотите гостиную с камином и вторым светом? Всё возможно! И важный бонус: площадь позволяет разделить мансарду на две полноценные отдельные квартиры — с отдельными входами, санузлами и кухнями. Идеально для сдачи в аренду или для проживания с родителями/детьми с сохранением приватности.
Ключевые преимущества
Настоящая тишина
Дом панельный, но на мансарде межквартирные стены — из кирпича . Соседей не слышно, звукоизоляция на уровне кирпичного дома.
Высота дышит
Потолки выше обычного — воздух, свет и чувство свободы. Огромные пластиковые стеклопакеты уже установлены. Останется только сделать ремонт под себя.
Большой балкон
Это не просто балкон, а полноценная терраса. Можно поставить шезлонг и организовать зону отдыха.
Лифт прямо на ваш этаж
Подъём без пересадок и толкучки. 11-й этаж — и вы дома.
Вид, который никогда не застроят
Из окон — частный сектор, зелёный Щёлковский хутор , вдалеке виднеются новые жк. Перед вами не будет бетонных стен, потому что рядом земля под частные дома. Вид останется с вами навсегда.
Можно разделить на 2 квартиры
145 метров — это не просто большая квартира, а готовый "дуплекс". Сделайте две уютные квартиры и живите сами + сдавайте вторую, или продайте как два самостоятельных объекта. Окупаемость инвестиций — максимальная.
Расположение — золотая середина
Транспорт: 10 минут езды до площади Лядова и площади Горького. Остановки с автобусом и трамваем — в шаговой доступности.
Всё рядом прямо сейчас: продуктовые магазины, детские сады, школы — всё в пешей доступности.
Парки — ваша зелёная гостиная
Щёлковский хутор — 10 минут пешком. Там зоны отдыха, спортивные площадки, детские городки, 3 озера с пляжами!
Парк "Швейцария" — 15 минут пешком. Прогулочные аллеи, рестораны, лавочки, места для пикников.
Будущее уже рядом
Прямо по соседству построили новый жк. Скоро там откроются: пункты выдачи заказов, салоны красоты, массажные кабинеты, кофейни — всё станет ещё удобнее.
Кому это подойдёт?
Семьям, которые хотят спроектировать квартиру мечты с нуля
Инвесторам: огромная площадь в хорошей локации — ликвидный актив. А возможность разделить на две квартиры делает эту мансарду идеальным инструментом для заработка.
Тем, кто устал от шумных соседей и панельного гула
Любителям природы в городе — вид и парки рядом
Чёткие цифры
Площадь: 145,2 м² (чистый простор)
Этаж: 11 (мансардный)
Отопление: разведено
Окна: пластиковые стеклопакеты
Балкон: большой, светлый
Перегородки: нет — свободная планировка
Делится на 2 квартиры: да
Звоните, приезжайте — посмотрите на виды своими глазами. Вдохните этот воздух. Представьте, как здесь будет жить ваша семья.
Ваш будущий дом уже готов принять вас. Продается квартира со свободной планировкой на вторичном рынке в Нижнем Новгороде.
