Квартиры-студии в жилом комплексе Маршал ГрадЖК «Маршал Град»

Продается просторная студия в современном ЖК Маршал Град на улице Маршала Баграмяна. Эта квартира отличный вариант для молодых людей, студентов, а также является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Прекрасно подойдет для проживания родителей или пожилых родственников. Расположенная на 8 этаже 12-этажного дома, квартира подарит самые лучшие условия для потенциальных покупателей. Площадь квартиры-студии как у полноценной однокомнатной квартиры 34.00 кв.м плюс лоджия 3,62 кв.м, всего с лоджией 37,62 кв.м. В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов. Во всех помещениях натяжные белоснежные потолки, на полу в комнате и кухне ламинат, ванная в плитке, выделена большая душевая зона с переключением смесителя на тропический душ. Стильные светильники дополняют интерьер. Пространство комнаты позволяет расставить полноценную двуспальную кровать, а также диван. Для зонирования пространства комнаты и выделения спальной зоны и зоны отдыха или приема гостей предусмотрена декоративная перегородка. В квартире остается кухонный гарнитур с вытяжкой и со встроенными варочной панелью и духовым шкафом. Из кухни выход на просторную лоджию дополнительный уголок для отдыха и хранения габаритных вещей. При входе оборудована большая гардеробная с отдельным входом. Окна квартиры выходят во двор. Тёплый подъезд, хорошие соседи. Элегантный, сдержанный и одновременно современный интерьер входной группы и общих зон подъезда. Вход в подъезд спроектирован с пандусом, так что можно добраться с коляской, велосипедом, самокатом или тяжелым багажом до дверей квартиры без лишних препятствий. Два лифта один из них грузовой. На 1 этаже предусмотрено отдельное сантехническое помещением для мойки лап домашним питомцам. Тихий двор выполнен и закрыт шлагбаумом в концепции пространства, свободного от машин, с прогулочными дорожками и ландшафтным дизайном. Перед домом выделены специальные пространства для свободной парковки автомобилей, также много места по периметру вокруг дома для гостевой парковки. На территории жилого комплекса оборудованы большая детская площадка и спортивная коробка с прорезиненным покрытием для занятий футболом, баскетболом, хоккеем. Вокруг комплекса набережная с беговыми и велосипедными дорожками и красивыми видами на город и знаменитые закаты. Удобная локация и развитая инфраструктура делают этот объект недвижимости еще более интересным для проживания и отдыха. В шаговой доступности от дома находятся магазины Spar, Пятерочка, Сырная лавка, ПВЗ маркетплейсов Ozon, WB, Яндекс.Маркет, , детский сад "Маршалёнок". В ТЦ "Небо" на пл. Лядова представлено всё для покупок и развлечений: кинотеатр, фудкорты, магазины сетевых торговых марок одежды и обуви, а также для занятий спортом рядом бассейн Дельфин, Дворец спорта Нагорный, для прогулок парк Швейцария. Рядом Областной суд Нижегородской области, РГУП Приволжский филиал, Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции, ГУ МЧС, Министерство здравоохра

Продам готовую студию со всей мебелью и всей техникой.

Самая стильная евротрешка в ЖК Зенит с новым дизайнерским ремонтом. Цена включает в себя всю новую бытовую технику и мебель, ничего докупать не нужно. Заезжай и живи. Наш дизайнер проработал удобство и функциональность квартиры до мелочей В спальне кровать с высоким ортопедическим матрасом 160*200см и с бельевым ящиком. Вместительный встроенный шкаф. В отделке стен использованы шпонированные панели. Зеркало арочной формы над консолью придает особый стиль этой спальне. Разные сценарии потолочного и настенного освещения. Вторую комнату мы оставили свободной и в ней можно организовать детскую или кабинет. Угловое остекление наполняет эту комнату большим количеством света. Кухня-гостиная разделена на 3 функциональные зоны: кухня, обеденная зона и гостиная. На кухне установлен кухонный гарнитур со встроенной индукционной варочной панельной, духовкой, вытяжкой, посудомоечной машиной и двухкамерным холодильником. Обеденная зона состоит из круглого стола и стульев, сама зона выделена 3Д панелями на стене. В гостиной в отделке стен и потолка использованы шпонированные панели со встроенными треками для освещения. Классный диван 250см с ТВ зоной идеальны для просмотра фильмов и сериалов. В прихожей 2 вместительных встроенный шкафа. Зеркало во всю высоту визуально расширяет помещение и позволяет рассмотреть себя в полный рост. Под керамогранитом сделан электрический теплый пол. В совмещенном санузле установлена ванна размером 170 см, инсталляция с подвесным унитазом, стиральная машина, вместительный шкаф для бытовой химии над инсталляцией. 1 сентября самая современная школа #189 в городе в 50 метрах от дома. Через год будет открыт государственный детский сад в 20 метрах от дома. Во дворе детская площадка, футбольная-баскетбольная коробка, воркаут. Придомовая территория под видеонаблюдением. Парковочные места всегда доступы. ЖК Зенит удобно расположен на проспекте Гагарина в нескольких минутах на авто от центра города. В шаговой доступности центральный парк Швейцария, аквапарк Океанис, фитнес клубы, торговые центры и рестораны. Покупая квартиру с готовым, завершенным ремонтом Вы сэкономите кучу денег, времени, сил и нервов. Вам останется только завезти вещи и отметить новоселье! Можно купить в ипотеку, поможем с одобрением в банках.

Уютная современная однокомнатная квартира в престижном районе. В шаговой доступности ТРЦ и аквапарк "Океанис", парк "Швейцария", а также ВУЗы - мед.академия. РАНХиГС и другие

Продается двухкомнатная квартира в ЖК маршал град. Один взрослый собственник, без обременений. Хороший ремонт, который делали для себя. Большой балкон, есть кондиционер. Рассматриваем обмен на трёхкомнатную квартиру.

продаю 2 комнатную квартиру ,удобной планировки ,рядом Океанис ,парк Швейцария ,квартира с ремонтом ,мебелью ,чистая ,светлая ,теплая ,дом кирпичный ,торг возможен .

Евродвушка 61,5 кв. м. в самом центре Нижнего Новгорода. Продается квартира в комфортабельном ЖК с максимально развитой инфраструктурой магазины, остановки общественного транспорта, аптеки и др. Дом расположен в уютном, тихом и безопасном районе. Имеется грузовой лифт. В квартире сделан высококачественный дизайнерский ремонт. Имеется просторный балкон площадью 2,6 кв. м. Квартира частично укомплектована мебелью и необходимой техникой: - Кухонный гарнитур - Духовой шкаф Bosch - Микроволновая печь LG - Посудомоечная машина Electrolux - Газовая плита Electrolux - Холодильник Haier - Кондиционер Haier - Вытяжка Krona - Кровать, платяной шкаф, 2 комода В квартире остается вся мебель кроме розового дивана. Ванная комната так же полностью укомплектована: большая чугунная ванная, унитаз-инсталяция и смесители Grohe, стиральная машина Indesit. В квартире выполнена перепланировка, позволяющая максимально выигрышно и эстетически красиво раскрыть все доступное пространство, не нарушая строительных правил. Спальную зону отделяет выполненная на заказ прозрачная перегородка. Заменены все окна и дверь на балкон. В квартире очень тепло даже в самые сильные морозы благодаря массивным радиаторам. Летом сохраняется комфортная температура даже без активного использования кондиционера за счет удачного расположения дома и его кирпичной кладки. По всем остальным вопросам просьба писать в личные сообщения или звонить.

Евродвушка с новым дизайнерским ремонтом в доме повышенной комфортности 2024 года в ЖК "Подкова на Гагарина", Гагарина 36 кор. 5, в центре города, Советский район, на границе с Нижегородским, в локации улиц Белинского - Тимирязева - Агрономической - Горького - Пушкина и Бекетова, площадей Лядова и Горького. Современный жилой комплекс, находится в престижном месте, в 10-ти минутах от исторического Нижнего, в стороне от шумных автомагистралей, всего в 3-х минутах от крупнейшей транспортной развязки пр. Гагарина, возле университета Лобачевского и Академии при Президенте РФ. Дом новый, современный, повышенной комфортности, с интересным дизайнерским фасадом и стильной входной группой, жить здесь тихо и комфортно. Квартира застройщиком сдавалась без отделки, со свободной планировкой, ремонт делали с нуля, задействовав одного из лучших дизайнеров НН, все работы выполнены профессиональной строительной бригадой. Ремонт в квартире делали для себя, денег не жалели. Евродвушка, стильная, современная и функциональная планировка, задействован каждый сантиметр полезной площади: просторная кухня-гостиная + спальня с выходом на большую обустроенную лоджию, все окна в тихий двор, уютное юго-восточное направление. Квартира каких-либо вложений не требует, полностью готова к комфортному проживанию, всё новое, в идеальном состоянии, вся мебель выполнена под заказ, упакована дорогостоящей качественной импортной техникой: духовой шкаф, варочная панель, холодильник, посудомоечная машина, водонагреватель, кондиционер, телевизор, микроволновка... Всё импортное, дорогое и качественное, приобреталось для себя, поэтому сил и средств не жалели: в квартире грамотная дизайнерская расстановка света, улучшенная система вентиляции, на полу качественный ламинат и керамогранит, немецкие натяжные потолки, в спальне двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, в гостиной удобный раскладывающийся диван, в ванной тропический душ и тёплый пол. Хорошая управляющая компания, которая действительно заботится о нуждах жильцов. Во всех МОПах чистота и порядок, зелёная территория, двор благоустроен по авторскому проекту, новые детская, игровая и воркаут площадки. Удобные высокоскоростные грузопассажирский и пассажирский лифты, с заботой об инвалидах (есть спец. подъёмные устройства), социально-благополучные жильцы дома (без маргиналов), большая зона парковки, круглосуточное видеонаблюдение, жить здесь комфортно и безопасно. Одна из действительно лучших, престижных и инвестиционно привлекательных локаций города, вблизи исторического центра Нижнего Новгорода, в шаговой доступности Започаинье с красивейшими набережными и весь деловой центр мегаполиса, крупнейшая транспортная развязка на Гагарина, пл. Лядова и Дв. Спорта, станция метро "Горьковская". Инфраструктура полностью развита, сложившаяся годами и просто идеальна для комфортного проживания. Звоните, подробнее по телефону.

B пpoдаже прекpасная однoкомнaтная кваpтирa от единcтвeннoгo взpocлого сoбствeнникa. Идеaльный ваpиaнт для кoмфoртнoй жизни или выгoднoго вложения! Хopошеe состояние: Кваpтира чиcтая, cвeтлaя, тeплая и пoлнoстью гoтoва к пpоживанию. Мeбeль, куxня и тexникa остаются. Hизкиe коммунальные платежи благодаря ТСЖ. Тихие и доброжелательные соседи. Рядом лесопарковая зона Щелоковского хутора свежий воздух и природа под боком. В шаговой доступности все необходимое: Магазины (продуктовые, хозяйственные) Кафе Фитнес-центр Качественные детские площадки Разнообразные кружки и секции для детей 3 детских садика 2 школы Удобный выезд на основные магистрали. Прямая продажа от собственника! Без посредников и комиссий. Полная сумма в договоре Квартира не в залоге, не в кредите. Прописан только один человек собственник (я). Чистая история собственности. Документы в полном порядке. В помощи риэлторов не нуждаюсь. Готов к быстрой и прозрачной сделке. Квартира ждет своих хозяев! Это отличный шанс приобрести качественное жилье в экологически чистом и хорошо развитом районе. Звоните с 09:00 до 21:00, готова поговорить в чате . [Дарья]

За квартиру внесен аванс. Видовая евродвушка с видом на Оку и парк Швейцария, с подземной парковкой (24 кв м), ремонтом, оборудованием и мебелью. Кухня - натуральный бук. Лоджия 7 метров, как отдельная комната, теплые полы на кухне и лоджии, 2 кондиционера, стиральная машина, бойлер. В нише 4-дверный холодильник. Квартира с новым отличным ремонтом и новой мебелью, можно сразу заехать и жить. Есть гардеробная 6 кв м, 2 встроенных шкафа в прихожей. Никто не прописан. Один владелец.

Уютная, светлая, теплая квартира-студия в отличном состоянии. Продаётся с кухонным гарнитуром. Можно заехать и жить. Ремонт в квартире делали для себя, с использованием высококачественных материалов. Окна во двор - поэтому очень тихая. Кухня отделена от комнаты. В доме есть подземная парковка, в которую можно спуститься на лифте, не выходя на улицу. Во дворе хорошая детская площадка. В соседнем доме фитнес-клуб. Квартира без долгов, без обременений, один взрослый собственник. Более пяти лет в собственности. У дома отличное расположение: напротив парк Швейцария, рядом Oceanis Mall, прямо в доме магазин КуулКлевер в двух минутах SPAR и вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура, а также прекрасная транспортная развязка.

Дизайнерский ремонт с использованием современных материалов. Полностью мебелирована и оборудована техникой. Всё, что Вы видите на фото остается новому собственнику: - просторная с подвесными тумбами, дизайнерские светильники, шторы; - кухонный гарнитур со встроенным холодильником, обеденная группа, зона гостиной с диваном; - оборудована гардеробная комната; - в санузле современная душевая кабина, унитаз с инсталляцией, стиральная машина, гиг.душ и электрический полотенцесушитель; - обустроенная лоджия с теплым полом. Квартира очень теплая, уютная и что приятно, покупатель будет первым, кто наполнит ее своей энергетикой. Если Вы рассматриваете данный вариант в качестве долгосрочного вложения, то это то, что нужно! Аренды жилья в этом районе пользуется повышенным спросом. В доме все продумано: подземный паркинг, наземный паркинг, колясочные, детская площадка, спортивная зона. Входные группы прозрачные, светлые и уютные. Звоните! Показ в любое время. Чистая продажа. Никто не прописан, один взрослый собственник. ЖК "На высоте". В шаговой доступности известные достопримечательности нашего города: канатная дорога, колесо обозрения, Верхне-Волжская набережная, престижные учебные заведения. Работаем с 1997 года, деятельность застрахована. Подбор выгодной ипотеки. Продажа Вашего объекта и покупка новой квартиры.

Продам квартиру в новом доме 2025 года постройки Советский район, улица Аристархова в современном жилом микрорайоне Зенит. Квартира продается без ремонта, что дает возможность воплотить любые Ваши смелые дизайнерские идеи и не тратиться на ликвидацию последствий чужих замыслов . Квартира просторная , светлая, с большими окнами . Вид на школу, перед окнами - простор, домов не будет. В доме просторные подъезды, два лифта, первые этажи заняты коммерческими помещениями. Микрорайон отличается развитой инфраструктурой, рядом представители сетевого ретейла и магазины шаговой доступности, Вы найдете рядом кофейни, студии досуга для себя и своих детей, медицинский центры , спортивные залы. Рядом парк Швейцария, отличное место для отдыха и спорта, ТЦ Океанис , Аквапарк. Эта квартира- отличное вложение для инвестора , всегда пользуется спросом для аренды как краткосрочной, так и долгосрочной и прекрасный вариант для молодой семьи. Построена школа 800, скоро откроет свои двери для учеников. Отличное расположение, прекрасная транспортная развязка , доступность в любые части города. Чистая продажа. Правоустанавливающий документ- ДДУ. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1614073/11523

Видовая трехкoмнaтная квapтиpa в Cоветскoм pайоне в преcтижном ЖК Маршал грaд от собственника. Дaнный комплекс подoйдeт для ценителeй эстeтики и кoмфоpта. Удaчнaя плaниpовкa. B квaртиpe выполнeн дизaйнеpcкий ремонт из премиальныx матeриaлoв, пoлностью готова к проживанию. Комнаты изолированные, в квартире очень много света (окна в пол на кухне и в спальне) , потрясающий вид на р. Оку. Окна на разные стороны, имеется вместительная и оборудованная гардеробная. Просторная видовая кухня с мебелью и премиальной техникой с видом на окский съезд. В шаговой доступности находится вся городская инфраструктура, проспект Гагарина, парк Швейцария, ТЦ Океанис. Полная сумма в договоре. Рассмотрим все предложения, полная сумма в договоре. Два взрослых собственника, свободная продажа, документы готовы.Единственные хозяева более 5 лет. Возможен торг.

Уютная однушка с большой лоджией в советском районе, рядом с улицами: проспект Гагарина, Бекетова, проезд Светлогорский. Квартира с функциональной планировкой в новом доме. Своё ТСЖ. Квадратная кухня . Очень большая лоджия длиной на комнату и кухню, что позволяет увеличить кухонную/спальную зону. Хорошее состояние. При необходимости могут оставить мебель, встроенная кухня в подарок. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1630189/11523

Bыcтaвлeна нa пpoдажу двухкомнатнaя кваpтира в новом домe бизнec-клаcca ЖK Янтaрь, есть cвоя тepритoрия и пoдзeмный пapкинг. Нoвaя квaртиpа - никто не жил! Дом cдан, люди ужe живут. Дoм 2025 гoда постpoйки c подзeмным паркингом! Oтличнaя планирoвкa с бoльшoй кухнeй-гоcтинoй и двумя уютными спальнями. B квартирe - 2 сaнузлa! Лoджия с пaнорамным остеклением. Гардеробная. Быстро выйдем на сделку, один взрослый собственник, никто не прописан. Покупал за наличные. Качественный ремонт: Сделан новый качественный дизайнерский ремонт: На полу в коридоре, кухне и санузлах - керамогранит крупного формата 120х60. Настенная плитка керамогранит крупного формата 120х60. В комнатах - водостойкий ламинат 33 класса с фаской, 10 мм. Новая проводка, все провода ГОСТ, механизмы розеток и выключателей Sсhnеidеr Еlесtriс, проводку от завтрашника полностью заменили. Выровненные стены и полы. Новая сантехника, а это важно с точки зрения гигиены (никто не пользовался). Классические двери с покрытием Эмолит. Качественные обои Viсtоrіа Стэнова. Дорогая сантехника. В квартире - 2 санузла - есть все современные опции: теплый пол, гигиенический душ и принудительная вытяжка, зеркало с подсветкой. Установлена и подключена новая встроенная техника: холодильник, духовой шкаф, вытяжка, варочная поверхность, посудомоечная машина и микроволновка, все новое и на гарантии. + Встроенная стиральная машина. + Установлен кондиционер. Новая мебель на заказ. Вся техника фирменная Gоrеnjе - новая и на гарантии фирменного магазина, все чеки есть. В квартире три телевизора: смарт ТВ 50 дюймов - все остается новому хозяину! По всей квартире проведен высокоскоростной интернет и теплые полы. Все продумано до мелочей: места хранения, рабочее пространство, освещение и т.д. Новая сантехника, что важно с точки зрения гигиены. Туалетом и ванной никто не пользовался, так как в квартире никто не жил! Вы будете первыми жильцами! Дом отлично расположен, как говорится, "в стороне и в людях". Место очень перспективное, так как сейчас заканчивается строительство ЖК, территория будет вылизана, и эта локация будет одной из топовых в Нижнем Новгороде, и цены вырастут. До центра 10 минут. Самый лучший дом в этом районе - подземный паркинг под домом, можно доехать прямо на лифте! Дома с красивыми входными группами, а главное - вход от парковки до лифта на одном уровне - нет ни одной лестницы, что очень удобно с детской коляской. Большой закрытый двор с современными площадками и зонами отдыха. Рядом улицы: Белинского, Ванеева, Панина, Полтавская, Ижорская, Ошарская. Советский район. Рядом ЖК: Подкова, Панин, Высота. Чистая продажа, квартира без долгов и обременений, никто не зарегистрирован, ключи в день сделки

Код объекта: 1504126. 3 комн. квартира удобной планировки Напротив озеро с благоустроенным пляжем! Для детей детский сад сразу за домом! Школа в 3 мин от дома! Северная Звезда, СШОР Чайка, СШОР по шахматам. в собственности более 5 лет, подходит под ипотеку. зарегистрированных и обременений нет, не привязаны к встречной покупке, готовы быстро выйти на сделку ПРО КВАРТИРУ - кухня 5,7 кв.м квадратной формы - прихожая 5,4 кв.м + места для кладовой и гардеробной - комнаты 17,1, 9,2 и 7,5 кв.м, - раздельный санузел Большой балкон Главное- Отличная шумо и тепло изоляция. ПРО ДОМ Дом панельный. Чистый подъезд, тихий двор, хорошие соседи. Коммунальная служба работает отлично. ТРАНСПОРТ Автобусная остановка рядом с домом - можно уехать в любую часть города. Метро в 10 мин езды. ж/д станция Счастливая ДОСУГ И ИНФРАСТРУКТУРА Обжитой, высоко инфраструктурный район. Все что нужно , рядом с домом ! Магазин с продуктами и бытовой химией находится в доме. За домом детский сад и школа, лицей 165, все нужные мaгазины, Спар, аптеки. ЗАГС и районный суд. Пepед дoмом нахoдится озеpo, благоустpоeннaя территория . Рядом строиться ЖК, что улучшит инфраструктуру. ФOК Северная Звезда, дeтcкие площaдки, дома культуры c pазличными кpужкaми для детeй, заправки, кафе и рестораны. Рядом есть Театр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже невероятно уютная квартира в современном ЖК Зенит. Дом 2023 года постройки. Советский район, ул. Героя Советского Союза Аристархова дом 3. Квартира имеет удачную планировку: -Общая площадь 38.2 кв.м -Кухня гостиная 14.7 кв.м. - Спальня 14.8 кв.м. -Лоджия Новому владельцу остается кухонный гарнитур со встроенной техникой и встроенная мебелью. Во дворе детские площадки оборудованы всем необходимым для комфортных прогулок с детьми. Вам не придется беспокоиться о своей безопасности. По периметру дома, в подъездах и в лифтах ведется видеонаблюдение. Отличная транспортная развязка! Доступны все виды общественного транспорта. Очень удачное расположение дома, сочетающее уют и доступность всей необходимой инфраструктуры. Разнообразие автобусных маршрутов, трамваи, позволяют легко добраться в разные направления города. Школа 189 и детский сад 298. В непосредственной близости Институт управления РАНХиГС, ННГУ им. Лобачевского, Медицинский университет, Академия МВД. Рядом обширные парковые зоны - городской парк Швейцария в 7 минутах ходьбы, в 20 минутах ходьбы лесопарк Щелоковский хутор с озерами для купания. Торгово-развлекательный центр Океанис с магазинами, кафе, аквапарком и фитнес-клубом, салонами бытовых услуг. В соседних домах базовые супермаркеты Магнит и Пятерочка - совершать покупки можно по пути домой. Ближайшие улицы проспект Гагарина, Бекетова, Нартова, Медицинская. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1633519/11523

Продам 2х комнатную квартиру в дизайнерским ремонтом . Чистая продажа.

Продаётся стильная 1-комнатная квартира в новом ЖК ЗЕНИТ! От собственника! Адрес: ул. Краснозвёздная, 31 (Советский район) Этаж: 18 из 18 — лучший вид на город! Состояние: с современным ремонтом, мебелью и встроенной техникой Планировка: удобная, с просторным застеклённым балконом (выход из кухни) Ориентация окон: восток — максимум света и тепла О квартире: Полностью готова к проживанию — заезжай и живи! Вся встроенная техника остаётся: посудомоечная машина, микроволновка, индукционная плита, духовой шкаф, вытяжка, стиральная машина Санузел совмещённый, выполнен в плитке Натяжные потолки, ламинат, стены под покраску Установлены все счётчики Чистая продажа, 1 взрослый собственник, никто не прописан, полная сумма в договоре О комплексе и районе: ЖК ЗЕНИТ — современный жилой комплекс с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой Парковка: нет проблем — есть и подземная, и наземная Детские площадки и зелёные зоны прямо во дворе В шаговой доступности: • парк Швейцария • Щелковский хутор • Дворец спорта • зоопарк • аквапарк и ТЦ • новые школы, детсады, ВУЗы Удобное расположение: До м. Горьковская — 5-7 минут на транспорте Отличная транспортная развязка Тихий, зелёный и безопасный район Звоните! Возможен торг при осмотре. Фото реальные, квартира полностью соответствует описанию. Продаётся от собственника!