Продажа квартир-студий на улице Бринского в городе Нижний Новгород от 4,4 млн руб.

Код объекта: 2030584. Уютная студия в Нижнем Новгороде: идеальное жильё для молодых специалистов и студентов, пожилого человека, т.к. квартира находится на 1 этаже. Она также может быть интересна инвесторам, ищущим ликвидный объект. Отличная инвестиция для посуточной аренды. Квартира укомплектована мебелью и техникой. В квартире сделан свежий отличный ремонт, поменяны электропроводка и трубы, батареи, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Полы, двери, обои от итальянских производителей. В квартире остается кухонный гарнитур, двуспальный новый раскладной диван, бойлер, стиральная машина, шкаф. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает её привлекательной для тех, кто ценит удобство и доступность. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы, лёгкий доступ к общественному транспорту. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной студии! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продается квартира-студия на улице Бринского в городе Нижний Новгород.

Замечательная квартира для инвестиций! Продается студия с дизайнерским ремонтом на первом этаже девятиэтажного панельного дома в престижном Нижегородском районе. Объект представляет собой готовое решение для комфортного проживания или эффективных инвестиций. Квартира выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов: полы из керамогранита, моющие обои, натяжной потолок Bauf, декоративный кирпич в интерьере и раздвижная дверь в санузел. Проведена полная замена инженерных систем — электропроводки и сантехнических труб с гарантией на смесители, установлена новая батарея Rifar, обеспечивающая тепло зимой. Объект полностью укомплектован мебелью и техникой, включая кухонный гарнитур, диван-кровать, холодильник, стиральную машину и бойлер. Расположение является ключевым преимуществом: район отличается развитой инфраструктурой, озеленением и тихой атмосферой. В шаговой доступности находятся магазин "Пятерочка", аптека, почта, детская поликлиника и детский сад. Отличная транспортная доступность и близость к центру — 15 минут на автомобиле. В непосредственной близости расположены ТЦ "Индиго", гипермаркет "Лента", ТРК "Фантастика" с "Ашаном" и "Оби". Благодаря соседству с учебными заведениями, включая Политехнический университет и школу ФСБ, квартира идеально подходит для студентов, а также для пожилых людей или молодой пары. Объект демонстрирует высокий потенциал для посуточной аренды с прогнозируемым доходом. Это предложение сочетает в себе выгодное Код пользователя: 195522 Номер в базе: 10520576 Купить квартиру-студию на улице Бринского в городе Нижний Новгород.

Продается 1 комн. квартира в одном из лучших мест в городе: ул. Казанское шоссе, дом 3. Общая площадь - 32,9 м2, комната - 17,4 м2, кухня - 8,1 м2. Теплая, светлая, просторная квартира. Свежий, современный ремонт. Большая застекленная лоджия. Пластиковые окна, подвесные потолки. Подъезд ухоженный, отремонтированный - прозрачная входная зона. 2 минуты до остановки автобуса. Рядом магазины, аптеки, школы, детские сады. В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур с техникой. Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Чистая продажа. Реальным покупателям - торг. Продам квартиру-студию на улице Бринского в городе Нижний Новгород.

Продаётся однокомнатная квартира в одном из лучших мест микрорайона "Верхние Печёры" на 2-ом этаже девятиэтажного кооперативного дома. Тёплая, просторная квартира: общая площадь - 33,2 кв.м., комната -17,1 кв.м., кухня 8,1 кв.м. в прихожей есть помещение: кладовка 1,1 кв.м. Кухня и лоджия остеклены пластиковыми рамами, на кухне большое окно из трёх секций. Квартира пригодна для проживания, но требует косметического ремонта под желания нового хозяина. Тамбур на две квартиры. Добрые, интеллигентные соседи! Кроме того, если вы планируете использовать материнский капитал, то эта квартира подойдет для вас идеально. Рядом с домом расположены учебные заведения, такие как школа 7 и несколько детских садов, а также медицинские учреждения - детская городская поликлиника 48 Советского района г. Нижнего Новгорода, детская городская поликлиника 22 Нижегородского района и городская поликлиника 7 Нижегородского района, что делает жизнь здесь еще более удобной. Рядом с домом находиться "Сноу-комплекс Печёрский каньон" — это горнолыжный комплекс, расположенный в черте города, где можно покататься на горных лыжах или сноуборде и недавно обустроенный "Лопатинский овраг" с площадками для активного и спокойного отдыха! Развитая инфраструктура района с многочисленными магазинами, рынками, школами и детсадами Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1780658/11523 Квартира-студия на улице Бринского в городе Нижний Новгород.

Только реальные покупатели.От собственника.Некоторая мебель остаётся по договоренности. Продается уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на третьем этаже панельного дома. Дом построен в 1982 году, оборудован пассажирским лифтом. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка и садик. Рядом магазины,пункты выдачи маркетплейсов. Рядом остановка. Отличный благоустроенный овраг для прогулок. Квартира имеет косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Просторная кухня оснащена необходимой мебелью, включая газовую плиту. Санузел раздельный, оформлен плиткой. В квартире есть балкон, который станет отличным местом для отдыха. Остекленен и утеплен.Открытая парковка во дворе обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. Без обременения.Все вопросы в ЛС.

Продается уютная двухкомнатная квартира после современного косметического ремонта. Расположена на 3-м этаже 9-этажного панельного дома в районе "Европейский". Окна выходят на улицу с большим количеством зелени, что обеспечивает прекрасный вид и естественное освещение. Дом находится в спальном районе с развитой инфраструктурой. Во дворе расположены школа и детские сады, до которых можно дойти пешком. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Станция метро "Горьковская" находится примерно в 15 минутах езды на автомобиле. В пяти минутах ходьбы от дома находится Лопатинский овраг, который был отреставрирован и стал отличным местом для прогулок, отдыха и занятий спортом. Квартира имеет две изолированные комнаты, кухню, раздельный санузел. В большой комнате оборудована кладовая и есть выход на лоджию. Мебель частично присутствует, что позволяет сразу заселиться и начать жить, не тратя время на обустройство. Лифт работает исправно, а для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Планируется ремонт в подъезде летом. Соседи по тамбуру адекватные. Квартира без обременений! Освобождена! Чистая продажа! Звоните, чтобы записаться на просмотр! Мы с радостью покажем вам этот замечательный вариант и ответим на все вопросы.

Предлагаю Вашему вниманию однокомнатную квартиру в Нижегородском районе на улице Казанское шоссе д. 23. Квартира расположена на 8 этаже 10-ти этажного панельного дома 1991года постройки. Квартира очень светлая и уютная. Общая площадь квартиры 34,2 кв. м. , комната- 17,5 кв м, кухня- 8,5 кв м . Лоджия широкая, выходит из комнаты. Есть кладовка, так необходимая в однокомнатной квартире. Поменяны окна, трубы. С высокого этажа открывается красивый вид на город. Дом обслуживается ТСЖ. Хорошие соседи. Чистый подъезд. Развитая инфраструктура . Рядом ТРЦ Индиго, ТРЦ Олимп, всевозможные магазины, рынок Верхне - Печерский. Близлежащие улицы: Касьянова, Лопатина, Верхне - Печерская. По прописке - школа 103 с углубленным изучением отдельных предметов. В шаговой доступности несколько детских садов. Отличная транспортная развязка. Чистая продажа, один взрослый собственник. На регистрационном учете никто не состоит. Без долгов и обременений. Подходит под любой вид расчета. Готовы быстро выйти на сделку.

Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира площадью 84 квадратных метра в Нижегородском районе Верхние Печёры м-н, улица Композитора ***, 5. Жилая площадь составляет 54 квадратных метра, комнаты 18, 14, 10, 10, кухня 11 квадратных метров. Квартира с косметическим ремонтом на пятом этаже десятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2001 году. Санузел раздельный. В непосредственной близости расположены школа, детский сад, торговый центр.

ЛУЧШАЯ Студия в районе! Продаётся современная СТУДИЯ с ремонтом и системой хранения на Южном бульваре Почему эту студию купят быстро: Продажа срочная, но главное — альтернатива уже подобрана! Мы готовы к сделке хоть завтра. Вам не нужно ждать, пока продавец найдет себе новое жилье. О квартире: Уютная и функциональная студия на 4 этаже монолитного дома (ул. Южный бульвар, 10, Автозаводский район). Идеально подойдет для комфортного проживания 1-2 человек или как готовый бизнес — ликвидный вариант для сдачи в аренду. Площадь: 19 кв. м + просторная лоджия с удобной современной системой хранения (порядок и никакого хлама!). Состояние: Ухоженная, чистая, полностью готова к заезду. Всё в отличном состоянии. Для инвесторов: В районе высокий спрос на аренду, вложения окупятся быстро. Документы и собственник: Один взрослый собственник, чистая продажа (юристы скажут спасибо). Никаких обременений, полная прозрачность сделки. Инфраструктура (всё рядом): Дом находится в развитом микрорайоне Юг. Вокруг идеальный порядок: тихий двор, адекватные соседи, много мест для парковки (машину оставите без проблем), детские и спортивные площадки во дворе. Посмотрите сами: в районе есть недвижимость, площадью меньше почти в полтора раза и дороже. А у вас будет полноценная квартира 19 м² + просторная лоджия с местом для хранения! По сути, вы получаете почти в 1,5 раза больше площади всего за 100т ₽ разницы. Это выгоднейшее предложение! Транспорт и доступность: До остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки во все районы города) — 5 минут пешком. Рядом улицы: Южное шоссе, Янки Купалы, Героя Шнитникова, Гайдара. В шаговой доступности: ТЦ Порт Артур — прямо напротив дома (продукты, шопинг, фудкорт, развлечения). Набережная реки Оки — шикарное место для прогулок, пробежек и отдыха с семьей. Звоните скорее! Пока студия еще свободна. Покажу квартиру в любое удобное для вас время. Риэлторов ждем на просмотр только с клиентами

Продаётся 2-комнатная квартира с качественным современным ремонтом. Автозаводский район, ул. Лескова. Центр автозавода. Общая площадь квартиры 43,8кв.м, жилая площадь 30,8кв.м, комнаты смежные 19,5 и 11,3кв.м., гардеробная 3кв.м.,кухня 5,8кв.м.,застеклённый балкон. В квартире новая электропроводка, батареи, трубы, сантехника, полы, окна, натяжные потолки, выравнены стены, новая входная дверь и межкомнатные двери. В квартире остаётся укомплектованная кухня, кондиционер. В совмещённом санузле остаются все шкафы, полочки и зеркало. Квартира уютная, светлая с пластиковыми окнами, которые выходят во двор, где свободная территория для парковки машин. Во дворе оборудована детская площадка с разными постройками для детских игр и забав. Наш дом находится в ухоженном просторном дворе, где много зелени и солнца. Рядом с домом находятся детские сады, школы, магазины, аптеки, озеро(отдых на воде), общественный транспорт. В 10 минутах ходьбы метро Парк культуры, Дворец культуры с детскими кружками, концертами, спектаклями, мероприятиями. Кинотеатор МИР. Автозаводский Парк отдыха с аттракционами, игровыми-спортивными площадками, прогулочными дорожками, аллеями. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Ближайшие улицы: ул. Веденяпина, ул. Прыгунова, ул. Старых Производственников. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1630050/11523

Продается уютная студия в современном доме 2017 года постройки! Квартира расположена на 12-м этаже 19-этажного дома. Общая площадь — 19,3 кв. м, жилая — 12 кв. м, кухня — 4 кв. м. Высота потолков — 2,6 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире сделан косметический ремонт. Кухня компактная, но функциональная. Санузел совмещенный, что удобно для экономии пространства. Есть одна лоджия, где можно обустроить зону отдыха. Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, имеется пандус, поэтому можно не беспокоиться о комфорте передвижения. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Бурнаковская" можно добраться на автомобиле всего за 5 минут, что очень удобно для жителей мегаполиса. Условия сделки: квартира свободна от обременений, подходит под ипотеку. Все документы готовы к сделке. Прямая продажа от агента, без скрытых комиссий. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить комфорт и уют этой квартиры.

Мечтаете о квартире с идеальной планировкой, 100-процентной шумоизоляцией и не хотите переплачивать за чужой ремонт? Тогда это предложение для Вас! Продается квартира с двумя большими изолированными комнатами по 17кв.м. и квадратной газифицированной кухней 9кв.м. Большой плюс - есть дополнительная третья комната-холл с окном! В ней можно организовать столовую, кабинет, мини спортзал, гладильную, постирочную комнату, или, например, если Вы мастер маникюра, наращивания волос, ресниц и других услуг оказывамых на дому - это идеальное место для приема клиентов! Данную комнату можно увеличить за счёт прихожей, а прихожую вынести в тамбур, как это сделали соседи по стояку. Тамбур на две квартиры - огромный, 14 кв.м.! Его можно разделить пополам поставив перегородку (она была, но ее убрали за ненадобностью). В такой прихожей слева расположиться большой гардероб, в который поместится всё! Дом построен по немецкой технологии. Двойные стены в квартире - огромное преимущество! Соседей не слышно от слова совсем!!! Над квартирой - закрытый тех этаж, поэтому никакого топота над головой и прочих неприятностей также не будет!!! Окна выходят на две стороны. Есть широкая, большая лоджия. Ее можно переоборудовать под кабинет, место для отдыха или организовать кладовку для хранения зимних заготовок! Пыль и шум до 6 этажа не долетает! Квартира подойдёт для семьи с детьми - детский сад и школа в шаговой двух-минутный доступности ( их видно из окна). Во дворе есть детская площадка (можно наблюдать за своими детьми из квартиры, занимаясь домашними делами). Магазин и остановка - также находятся за углом дома. Если у Вас есть машина - место для парковки Всегда найдете около подъезда, что в современном мире большая редкость! Соседи все приличные, цивилизованные. Подъезд постоянно моет уборщица! Быстрый выход на сделку (можно даже на следующий день после Вашего просмотра), один взрослый собственник, обременений нет, полная стоимость в договоре, ключи в день оплаты! Чистая, располагающая к себе энергетика - квартира не сдавалась и не продавалась никогда. Окна со всех сторон, очень светло, тепло и уютно! Квартира требует красивого ремонта, что позволит Вам воплотить в жизнь все свои дизайнерские желания! Входная дверь поменяна недавно на металлическую хорошую модель с надежными замками. Межкомнатные двери родные - из натурального дерева - их можно просто отреставрировать. Не упустите шанс приобрести квартиру мечты!!! За дополнительной информацией обращайтесь по телефону. Центр недвижимость Эксперт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Ответственность компании застрахована. Выдаем Сертификат Безопасности! Являемся официальными партнерами Сбербанка России, ВТБ, Россельхоз банка, Дом РФ, Совком банк, Уралсиб, Газпром банк, Росбанка и др. С нами Вы можете оформить ипотеку на льготных условиях! Работаем с клиентами любой сложности и в режиме одного окна! Центр недвижимости Эксперт желает Вам удачного пои

Продаю 1 к.кв.30,4/19/5,5 кв.м. на 3-ем этаже, 5-ти этажного панельного дома 1968 года постройки. В квартире установлены пластиковые окна, балкон застеклен, санузел совмещен. Установлен кондиционер. Квартира угловая, но очень теплая. Кухонный гарнитур остается новому собственнику и входит в стоимость. Развитая инфраструктура, рядом остановка общественного транспорта, пункт выдачи, магазин "Пятерочка", почта России, аптека, рынок. 1 взрослый собственник, никто не прописан. Альтернативная продажа. Показы осуществляем после 19:30 по будням, в выходные - по договоренности Остальные подробности по телефону.

Просторная однокомнатная квартира с большой кухней и комнатой. Вид из окон выходит на озеленённый двор, оживленная трасса находится вдалеке, нет шума проезжающего транспорта. На кухне сделан полноценный ремонт: заменена проводка, выровнены полы и основная стена, новые обои и кухонный гарнитур. Все окна новые, пластиковые. В комнате, прихожей и в кладовке сделан косметический ремонт. Соседи тихие, в крыле живут пенсионеры. Я - единственный собственник. Продам квартиру, так как планирую переезд в частный дом. Мебель оставлю, можно заезжать и жить.

Код объекта: 2053435. Пpодаeтся студия 19,6 м2 pядом c ТЦ "КPЫМ"(дом расположен между ул.Ю.Шоссе и ул. Лескова .Студия светлая, теплая, чистая. Сделан новый и качественный ремонт, в квартире никто не жил : - Заменена полностью проводка ; - Пластиковое окно и металлическая дверь; - Натяжной потолок ; - Все стены и полы выровнены; - Система канализации и водоснабжения новые .Оборудован санузел с ванной, раковиной и унитазом. Всё в кафеле. Вентиляция в санузле. - Новый кухонный гарнитур, индукционная варочная панель. Металлическая дверь в тамбур. Подъездная дверь с домофоном. Все коммуникации центральные. Горячая и холодная вода. Отопление. Электричество. Соседи дружелюбные и адекватные. Окна выходят во двор. Двор спокойный и тихий. Достаточное количество парковочных мест около подъезда. Дом из белого кирпича без лифтов. Дом отдален от основных дорог. Нет шума от машин. Развитая инфраструктура. Отличная транспортная развязка в любой конец города, рядом несколько остановок общественного транспорта. Большой выбор магазинов у дома, ПВЗ, отделение сбербанка, почты. В шаговой доступности школы, дет.сады, поликлиника. Рядом рынок , ТЦ "КРЫМ" с огромным количеством магазинов, Ашан, фитнес культ Физкульт , Центр Автозавода , Парк Культуры Один взроcлый cобcтвeнник. Пропиcaнныx нет. Обрeмeнeний и дoлгoв нет. Быстpый выход на сделку. Все докумeнты гoтoвы. Чистaя пpодaжa. Статус KВAРTИРЫ, телегрaммы не нужны. Пoдходит под мат.капитал и ипотеку. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается чистая, очень светлая и теплая квартира от собственника в центре г. Н.Новгорода в Нижегородском районе. Квартира расположена на 3-ем этаже 9-и этажного кирпичного дома. Площадь 67,1 кв.м + 2 лоджии. Планировка на две стороны дома. Кухня-гостиная и детская с лоджией окна во двор, спальня с лоджией окна на ул. Ошарскую. Для тишины и чистоты в спальне установлены кондиционер и бризер. С/у совмещенный. В квартире сделана перепланировка, узаконена в 2023 году. В квартире остаются кухонных гарнитур, новые встроенные шкафы в спальне и на лоджии, мебель в прихожей. Остальная мебель обсуждается. Установлена сигнализация. Двор со шлагбаумами, почти всегда есть свободные парковочные места! Зимой почти каждый день проезжает трактор, чистит снег + пешеходная зона всегда оперативно убирается. Скоро будет построено метро ст. пл. Свободы 3 минуты пешком. Из окон квартиры прекрасный вид во двор, много зелени, детская площадка, соседние дома находятся далеко. Сопровождение сделки будет проходить с опытным юристом. Риэлторов без клиентов просьба не беспокоить, не тратьте свое и моё время, договор на Ваши услуги подписывать не буду. Один собственник с 2010 года, подходит под любой вид расчетов, в т.ч. ипотека, мат. капитал. Показ в удобное время. На момент совершения сделки несовершеннолетние дети будут выписаны

Продается студия 18 кв.м., очень теплая , с мебелью и техникой. Идеальный вариант для молодой семьи, студентов или под сдачу в аренду. В комнате пластиковое окно, на полу ламинат, с/уз в кафеле, кухонный гарнитур со встраиваемой варочной поверхностью, качественная входная дверь. Дом кирпичный, находится с развитой инфраструктурой. Школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Во дворе есть место для парковки. Соседи хорошие, в местах общего пользования поддерживается чистота. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Возможен торг! Документы готовы! Быстрый вход на сделку.

ВЫЕЗД на пл. СОВЕТСКУЮ или на пр.ГАГАРИНА БЛИЗОСТЬ к КУЛЬТУРНО-ДОСУГОВЫМ или к УЧЕБНЫМ УЧРЕЖДЕНИЯМ ПОДХОДИТ как для ПРОЖИВАНИЯ так и для СДАЧИ в АРЕНДУ ================================================ ПРЕДЛАГАЕМ 1-но комнатную квартиру в одном из востребованных районах города со всей инфраструктурой в шаговой доступности Второй ряд домов от главной магистрали 150 метров до остановки общественного транспорта Много зелени, спокойно и тихо Во дворе парковка Дом кирпичный 1961 года постройки Отопление, водо- и газоснабжение центральные Высота потолка 2,7 м. ================================================ О КВАРТИРЕ - требует ремонта (можем предложить строительную бригаду, которые сделают ремонт по вашему запросу в короткие сроки и с высоким качеством) - квартира без перепланировок, но есть возможность под ВАШИ ЗАДАЧИ произвести перепланировку или переоборудование, несущие стены по периметру квартиры - КОМНАТА квадратная 14,9 кв.м - можно организовать два спальных места - зону для работы/учебы, занятий хобби или бьюти-зону можно оформить около окна или использовать оконный подоконник - зону ТВ оптимально разместить вдоль стены - ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ КОМНАТА 3,8 кв.м. - решает задачу с хранением и компенсирует отсутствие балкона - в прихожей встроенный шкаф обеспечивает хранение сезонной одежды - если глобально не погружаться в перепланировку, то в САНУЗЛЕ можно развернуть унитаз и организовать душ с трапом - в КУХНЕ рабочую зону сделать Г-образной формы, что даст возможность эргономично распределить холодильник, мойку, стиралку и газовую варочную панель - столовая группа комфортно встанет у окна - газовая КОЛОНКА встроена в настенные шкафы =============================================== УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ - близость к ННГУ им. Лобачевского, Санкт-Петербургской академии следственного комитета Российской Федерации, Музыкальному колледжу им. М А. Балакирева, Нижегородскому колледжу малого бизнеса, Нижегородскому строительному техникуму, Нижегородскому радиотехническому колледжу, Нижегородскому техникуму отраслевых технологий, Нижегородскому колледжу теплоснабжения и автоматических систем управления, Нижегородскому институту управления Российской Академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ ================================================ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Два взрослых собственника (55 лет и 31 год), основание - наследство по закону, полная сумма в договоре, никто не зарегистрирован, без долгов и обременений, документы ВСЕ готовы, прямая продажа, быстрый выход на сделку

В продаже 1-комнатная квартира в кирпичном доме 2017 года сдачи. Общая площадь квартиры 31,6 кв.м., кухня 8 кв.м, в квартире собственное отопление, квартплата в зимнее время около 4 000, в теплое время 1500-2000. Квартира более 5 лет в собственности, подходит под любой вид расчета, один взрослый собственник. Квартира в чистой продаже. Отличное месторасположение-рядом садики, лицей 7, гимназия 4, магазины, рынок, хорошая транспортная развязка.