246 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 30.7 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс "Доминант" от застройщика "Луидор" расположен по адресу: Россия, Нижний Новгород, улица 40 лет Октября, 1



246 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 30.7 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс "Доминант" от застройщика "Луидор" расположен по адресу: Россия, Нижний Новгород, улица 40 лет Октября, 1



200 000 ₽/м²
Продается квартира свободной планировки, площадью 42,9 кв.м. на 4 этаже в новом строящемся 25-этажном жилом комплексе "Доминант" от застройщика "Луидор". Квартира расположена отличной транспортной доступности к ключевым магистралям и районам города. ЖК представляет собой современный дом с закрытой охраняемой территорией и двухуровневым подземным паркингом, решающим вопрос хранения автомобиля. Планировка квартиры эффективна и предполагает возможность зонирования пространства под потребности владельца. Большие окна обеспечивают квартиру естественным светом и видом из окон. Инфраструктура комплекса и прилегающего района формируется с расчетом на повседневные нужды жителей. Данный объект — это возможность приобрести недвижимость в новом, технологичном доме от надежного застройщика на перспективном этапе строительства. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и в качестве долгосрочной инвестиции в недвижимость растущего района. Код пользователя: 187257 Номер в базе: 10832002



202 500 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 42.8 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс "Доминант" от застройщика "Луидор" расположен по адресу: Россия, Нижний Новгород, улица 40 лет Октября, 1



250 500 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 29.9 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Доминант" от застройщика "Луидор" расположен по адресу: Россия, Нижний Новгород, улица 40 лет Октября, 1



249 231 ₽/м²
Номер объекта: 1833644. Уютная однокомнатная квартира в Советском районе, рядом с улицами: проспект Гагарина, Бекетова, проезд Светлогорский, Пушкина, Лузянина. Квартира с функциональной планировкой в кирпичном доме. Объемная прихожая со встроенным шкафом-стенли. Квадратная свелая комната, с выходом на 6 м лоджию. Кухня оборудована встроенной мебелью со всей необходимой техникой - входит в стоимость квартиры. Санузел - просторный, в отличном состоянии, остается вся мебель, включая бойлер. Теплые полы - в кухне и прихожей. В комнате на полу - натуральный паркет. Отличная высота потолков - 2.7 м. Своё ТСЖ .Комфортные коммунальные платежи. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.



178 378 ₽/м²
продам 1 квартиру в кирпичном доме ул 40 лет октября. Отличное место расположения : рядом остановки транспорта, парк Швейцария, несколько учебных заведений, институт, школа, детсад. Дом обслуживает Тсж, за счет этого низкие коммунальные платежи. документы готовы , все виды расчета. В квартире на данный момент проживает Квартирант, Удачное инвестиционное предложение.



219 276 ₽/м²
Номер объекта: 1788852. Приокский район, ул. Горная, д.11к5 продается видовая, теплая и уютная однокомнатная квартира в 18 этажном доме на 10 этаже, где открываются шикарные виды. Дом кирпично-монолитный. Год постройки 2015. В квартире сделан современный и качественный ремонт с отдельной гардеробной комнатой. Кухня с кухонным гарнитуром со встроенной техникой и продуманной системой хранения. Развитая инфраструктура: Рядом с домом находится городская поликлиника 50, школы 140, 154 , детские сады 3, 162, 413, множество магазинов, аптек. Стадион Радий, в пешей доступности парк развлечений и отдыха Швейцария. Хорошая транспортная развязка. Звоните! Приходите на просмотр! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.



133 106 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира. ЩЕРБИНКИ - 2, улица Маршала Голованова, на 5этаже десятиэтажного кирпичного дома,который строился для военных по ГОСТу, качественно, без изъянов. Комнаты на разные стороны, одна изолирована (можно легко сделать все с отдельными входами), поменяны два окна, в одной комнате натяжной потолок. Квартира очень теплая, нет проблем с водой, а горячая течет сразу (котельная находится по-соседству). Счетчики на электричество, газ и воду есть. Рядом с домом детские и спортивные площадки, магазины и торговые центры, школы и детские сады, поликлиники. Хорошая транспортная развязка по городу и области .



166 667 ₽/м²
Предлагается к продаже квартире в кирпичном доме 1996 года постройки в отличной локации с развитой инфраструктурой, в пяти минутах ходьбы от любимого места отдыха горожан парка Швейцария и ТЦ "Океанис". Комнаты изолированы, напольное покрытие ламинат, в прихожей и кухне плитка, 2 встроенных шкафа-купе, встроенный кухонный гарнитур, лоджия застеклена, санузел раздельный. Дом находится во дворе, недалеко от проспекта Гагарина с отличной транспортной развязкой, рядом множество магазинов, детские сады и школы. За данной квартирой закреплено свое парковочное место. Один собственник, чистая продажа, никто не живет, все виды расчетов, просмотр по договоренности.
211 420 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 144), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 64.9 кв.м., на 11 этаже. Новый ЖК "пр-кт Гагарина, 144" от СЗ "Стройка", расположенный по адресу: Россия, Нижний Новгород, проспект Гагарина.



148 936 ₽/м²
Там, где хочется жить: квартира для семьи в престижном районе Нижнего Новгорода, ул. Горная — адрес, который может стать началом вашей семейной истории. Где всё в шаговой доступности: 3 детских сада ( 3, 162, 413) и 2 школы ( 140, 154) — забота о будущем детей; городская поликлиника 50 — здоровье под рукой; множество магазинов — всё необходимое рядом; ведущие вузы города — отличная перспектива для инвесторов; парк Швейцария и стадион Радий — для спорта и отдыха. Квартира расположена на 9м этаже (над вами — только технический этаж, а значит, будет тихо и спокойно). Площадь — 47 кв. м. Две изолированные светлые комнаты (17 кв. м и 10 кв. м) — личное пространство для каждого. Квадратная прихожая — место, где вас встречают любимые. Кухня 6 кв. м для семейных ужинов где обсуждаете прошедший день. Раздельный санузел — удобство в повседневной жизни. Кладовая — дополнительное место для хранения. Угловая планировка с окнами на разные стороны — много света и воздуха. Лоджия 3,7 кв. м — ваш уголок уединения. Юридически чистая (первый собственник). Требует ремонта — это ваш шанс создать идеальный интерьер именно так, как вы хотите! Стоимость 7 000 000 рублей Представьте: утро: вы выходите на лоджию, делаете зарядку, пьёте кофе и заряжаетесь энергией на весь день; вечер: отдыхаете после работы, любуетесь закатом и ритмом города за окном. Это не просто квартира — это начало вашей семейной истории в одном из лучших районов Нижнего Новгорода. Запишитесь на просмотр на удобное время! Покажем квартиру и район #продажаквартиры #нижнийновгород #квартиравнн #недвижимостьнн #семейноегнездо #горная6 #нн_недвижимость



160 000 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира улучшенной планировки в доме панельного типа, построенном в 1985 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире совмещенный санузел, большая квадратная кухня, вместительная кладовка. На лоджии можно обустроить зону отдыха. Никто не проживает и не прописан.Документы в порядке. Чистая продажа. Под любой вид расчетов подходит.



125 899 ₽/м²
АВАНС!!! Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в районе станции метро "Пролетарская". Общая площадь квартиры составляет 41.7 кв. м, из которых жилая площадь — 26 кв. м, а площадь кухни — 5.8 кв. м. Квартира расположена на пятом этаже панельного дома, построенного в 1970 году. В квартире был сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же переехать без необходимости дополнительных вложений. Проживают квартиранты, которые готовы остаться и проживать. Комнаты светлые и просторные, окна выходят на улицу, что обеспечивает естественное освещение. В квартире есть один балкон, где можно организовать уютное место для отдыха. Санузел раздельный, что является большим плюсом для семьи. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жильцов, что является отличным решением для владельцев автомобилей. Инфраструктура района отлично развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины и клиники, что делает это место идеальным для проживания с семьей. До станции метро "Пролетарская" можно добраться на автомобиле всего за 10 минут, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими районами города. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени визита!



182 410 ₽/м²
Просторная, светлая квартира в спальном районе. Рядом школа 174, 3 детских садика, все возможные магазины и пункты выдачи. Солнце в квартире с утра до вечера,прекрасный вид из окна, который не будет перекрыт,есть большая лоджия, кладовая и тамбур с обувными полками. Квартира без колонки. В квартире заменены радиаторы и трубы отопления, недавно заменены окна во всей квартире, есть кондиционер, остаётся кухонный гарнитур. Один взрослый собственник, в собственности квартира с момента постройки. ПРОСЬБА АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Пишите пожалуйста в сообщения, принять звонок не всегда есть возможность



279 487 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 39 квадратных метров. Квартира расположена на 5 этаже. Из окон открывается приятный вид на школу и ее просторный двор. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка. Рядом с домом расположены самая большая в городе школа, строится второй детский сад в ЖК, торговый центр Океанис с фитнесом и аквапарком, парк Швейцария в 5 минутах пешком к главному входу и любая другая инфраструктура, что делает проживание здесь максимально комфортным и удобным. Развитая транспортная развязка: от этого района без труда можно добраться в любую часть города. Строится фуникулер в нижнюю часть. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфортное пространство, удобное расположение и развитую инфраструктуру района. Есть дорогой кондиционер с встроенным бризером, посудомойная 60см машина Bosh, умные выключатели, большие шкафы в комнате и прихожей. Диван и кровать по договоренности. Квартира в собственности 5 лет (будет с 23го апреля 2026г.), 2 взрослых собственника без детей и мат. капитала. Без обременений и перепланировок. Альтернативная продажа от собственника.



166 667 ₽/м²
Продается светлая и просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме на восьмом этаже девятиэтажного здания. Общая площадь квартиры составляет 63 кв. м, а площадь кухни — 12 кв. м, что удобно для большой семьи. Дом был построен в 1984 году и оборудован пассажирским лифтом, мусоропроводом и пандусом. Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить все ваши дизайнерские задумки и создать интерьер своей мечты. В планировке предусмотрено наличие одной лоджии, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение и возможность проветривания. Высота потолков составляет 2,5 метра, в квартире один отдельный санузел. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. До станции метро "Пролетарская" можно быстро доехать на автомобиле за 11 минут, что удобно для тех, кто ценит время. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Не упустите возможность стать обладателем квартиры, которую можно оформить под себя.



230 807 ₽/м²
ЖК "Доминант" — это не просто архитектурный шедевр в стиле конструктивизма, это пространство, где каждая деталь продумана для вашего удобства. Ваш автомобиль в идеальных условиях: Под домом расположен современный двухуровневый подземный паркинг. Забудьте о прогреве двигателя и чистке снега: даже в самые суровые морозы здесь сохраняется плюсовая температура. Ваш автомобиль всегда в тепле, безопасности и чистоте. Максимальный комфорт каждый день: • Лифт из паркинга: Поднимайтесь прямо к дверям своей квартиры на скоростном лифте. Тяжелые сумки из магазина или плохая погода больше не доставят хлопот — вам не придется даже выходить на улицу. • Архитектурная эстетика: Фасады из премиальных материалов и высококачественное остекление превращают дом в настоящую "точку притяжения". • Магия света: Огромные окна в пол отражают закатное небо и парки, наполняя вашу квартиру ощущением безграничного пространства. Код пользователя: 185026 Номер в базе: 12158602



135 854 ₽/м²
Ваша Идеальная Квартира Ждет Вас! Предлагаем уютную 2-комнатную квартиру в спокойном спальном районе города, которая станет вашим оазисом комфорта и спокойствия. Почему именно эта квартира Ваш Лучший Выбор? Идеальное Место для Семьи: Всего в нескольких минутах ходьбы находятся школы и детские сады. Больше никаких долгих поездок по утрам! Природа рядом: Всего в двух шагах — Ботанический сад и парк "Швейцария". Ваш дом станет центром прогулок и активного отдыха круглый год. Удобства в Шаговой Доступности: Торговый центр "Океанис" для шопинга и развлечений, а проспект Гагарина всего в 15 минутах езды! Светлая и Уютная: Квартира с качественным косметическим ремонтом — свежие обои и ламинат на полу. Продуманная Планировка: Изолированная комната и зал обеспечивают личное пространство и возможность собраться всем вместе. Быстрая Связь с Городом: Остановки общественного транспорта всего в пяти минутах ходьбы, что обеспечивает удобное сообщение с любым районом города. Не упустите этот уникальный шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и увидеть свой будущий дом! Код пользователя: 183876 Номер в базе: 11885271



227 778 ₽/м²
Продaетcя 1-кoмнaтнaя квартира в ЖК "Цветы" в доме по ул. Цветочная. Kвapтиpа комфоpтнaя, cветлая и практичная плaниpoвка. Состoяние "заезжай и живи". Здeсь лeгкo дышится и многo еcтественнoго cвeтa. Дом 2020 года поcтрoйки! Квартира на 17 этаже- потрясающим видом на реку и на город! Oбщaя плoщадь 37кв. м. Жилая комната (17кв.м) правильной формы, с углублением ( стоит шкаф) Отопление с терморегулятором, гидроизоляция санузла, застеклённая лоджия и надёжная входная дверь. В квартире выполнен качественный ремонт. Кухня большая с встроенным кухонным гарнитуром и техникой - 9 кв.м.(остается) Встроенный шкаф в прихожей и в спальне остаются Шкаф и диван. Ванная и туалет совмещенный, выполнен - в плитке. Лоджия застеклена в пластике . Напольное покрытие: сан.узел, прихожая и кухня-керамогранит комната-ламинат. Парковка - всегда есть место. Видеонаблюдение по всему периметру дома и ЖК, умный домофон Во дворе оборудованные детские площадки Расположение жилья также является его преимуществом. Развитая Инфраструктура: ЖК расположен вблизи с Ботаническим садом и музеем-заповедником Щелковский хутор, в шаговой доступности три озера. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности торговый центр, Фитнес хаус спортивный клуб с бассейном, сетевые супермаркеты. Магазины: Магнит,пятерочка,Озон,Валберис,Аптеки, кафе-кондитерская Рядом Школа 131, 2 садика. Дополнительное образование для деток школьного возраста,множество секций,частный садик,развивающий центр МВД, ПИМУ,15 минут институт Лобачевский, РАНХИГС. Отлично подойдёт для сдачи в аренду, т.к. в шаговой доступности академия МВД. Рядом улицы Академика Сахарова, ул. Анкудиновская, Бекетова, Белинского, Ванеева, проспект Гагарина, ЖК"Кузнечиха город" -Всё, что нужно для прекрасной и здоровой жизни!!! Дополнительная информация Любой вид расчета, Никто не прописан. Чистая продажа. Один собственник. Без обременения и без долгов. Аргументированный торг . Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните для организации просмотра!



157 025 ₽/м²
Продаю 1-комнатную квартиру на проспекте Гагарина,119.Квартира расположена на 12 этаже 12 этажного кирпичного дома.Большая лоджия, большая прихожия, кладовка. Хорошая транспортная развязка, рядом поликлинники, магазины. Один собственник. Чистая продажа.



233 449 ₽/м²
Выгодноe пpедлoжение для ИНВЕCТИЦИЙ!!!! Пpодaeтся уютнaя 1-комнaтная квapтиpa в киpпичнoм доме на 4-м этaже. Хaрaктepиcтики квapтиры: Cостояние: квaртиpa oчень тeплая, светлая и пpостoрнaя. Bыполнен космeтичеcкий pемoнт, в cанузле — кaпитальный. Устанoвлeн кoндиционep. Уютный, спoкoйный двop с детской площадкой. Кирпичный дом гарантирует тепло и хорошую звукоизоляцию. Ключевые преимущества: Идеальное расположение: 5 минут от центра города, отличная транспортная развязка, остановка общественного транспорта рядом с домом. Удобный доступ в любую точку города. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности парк Швейцария, аквапарк Океанис, Медицинская академия, Дворец спорта, бассейн Дельфин, Университет Лобачевского, Музыкальное училище, медицинская клиника Александрия. Рядом — продуктовые и хозяйственные магазины. Перспективное окружение: в нескольких остановках — Нижегородская высшая школа милиции, АКВАПАРК, ПАО НИТЕЛ, Завод имени Фрунзе, Сельскохозяйственная академия, Строительный колледж, Радиотехнический колледж, площадь Горького, улица Большая Покровская, Кремль. Комфорт: проведены Wi-Fi и кабельное телевидение от МТС. Мебель: почти вся мебель остается по договоренности. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. ПОМОЖЕМ ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ ПОД ВЫГОДНЫЙ ПРОЦЕНТ! Мы сотрудничаем со всеми банками РФ.



206 897 ₽/м²
Номер объекта: 1637774. Продается уютная однокомнатная квартира вторичка мкр-н Караваиха, Приокский район, ул. Гагина 78 на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 31,9 кв.м. Квартира полностью готова к проживанию, не требует дополнительных вложений и ремонта. Остается вся мебель в подарок. Квартира находится в тихом и зеленом районе, что создает уютную и спокойную атмосферу для проживания. Развитая инфраструктура позволит с комфортом жить и работать, а также обеспечит все необходимые удобства для семьи и детей. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города, а также в центр Нижнего Новгорода. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, что делает передвижение по городу удобным и быстрым. Наличие разнообразных магазинов, супермаркетов и кафе поблизости позволит с комфортом решать повседневные бытовые вопросы. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности находятся ступени образования, школа 11, детские сады 298, 313 и 315, городская поликлиника 1, Приокского района г. Нижнего Новгорода. Также пляж на Молитовском затоне, развлекательные заведения Океанис и Джу-Джи, а также магазины Пятерочка и Красная Шапочка находятся в непосредственной близости от дома,парк Швейцария. Ближайшие улицы Крылова, проспект Гагарина, Батумская, Сурикова, Медицинская. Не упустите уникальный шанс стать счастливым обладателем данной квартиры в живописном и удобном районе города. Позвольте себе наслаждаться комфортом и уютом каждый день! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.



160 968 ₽/м²
Внесён аванс. Продаётся 1 комнатная квартира в крпичном доме. Без колонки! Квартира тёплая, не угловая. Сделан косметический ремонт. Рядом есть всё для комфортного проживания: детский сад во дворе, школа в шаговой доступности, магазины, аптеки, рынок, остановка общественного транспорта, поликлинника детская и взрослая, всё в шаговой доступности, отличная транспортная развязка во все районы города. Рядом улицы: проспект Гагарина, улица Маршала Жукова, Маршала Голованова. Подходит под любойвид расчёта, быстрый выход на сделку, помощь в одобрении ипотеки.



201 550 ₽/м²
Продаётся светлая и аккуратная квартира с полностью новым дизайнерским ремонтом. Пространство организовано максимально функционально: по факту квартира разделена на две зоны — зал-столовую и отдельную спальню (перепланировка узаконена!), что делает её удобной для проживания. Кухня расположена во входной зоне в компактной нише. Несмотря на небольшой размер, она удобная и функциональная, оснащена новым кухонным гарнитуром и всей необходимой техникой. Ремонт В квартире выполнен полностью новый дизайнерский ремонт: — новые потолки — новые полы и плинтусы — обновлена отделка стен — установлены современные люстры и освещение Полностью заменена сантехника, установлен новый кухонный гарнитур. Установлены качественные новые пластиковые окна, квартира тёплая и хорошо сохраняет тепло. Техника и мебель В квартире установлена абсолютно новая техника с гарантиями: — стиральная машина — посудомоечная машина — плита — холодильник — чайник — большой телевизор — микроволновка Вся техника остаётся новому владельцу. Также в квартире новые: — диваны — столы и стулья — зеркала — шторы — элементы декора Квартира полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после сделки без дополнительных вложений. Дополнительные преимущества — Парковочное место во дворе — окна квартиры выходят прямо на него. Место неофициальное, распределено между соседями. — Общее пространство в тамбуре на 4 квартиры, которое можно использовать при необходимости. — Личный кладовой шкаф в тамбуре на замке, удобно хранить инструменты и бытовые вещи. — Спокойные и благополучные соседи. — По программе капитального ремонта в 2027 году запланирован ремонт подъезда. Расположение Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности несколько школ и детских садов, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом находится парк Швейцария — одно из лучших мест города для прогулок, спорта и отдыха. Также рядом расположены остановки общественного транспорта и удобная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться в разные части города. В шаговой доступности магазины, аптеки и все необходимые сервисы для повседневной жизни. Документы — Один взрослый собственник — Без обременений — Собственник не пожилой — Никто не прописан — Быстрый выход на сделку
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 206,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,9 млн ₽ |