246 842 ₽/м²
АГЕНТОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продаётся уютная студия в современном микрорайоне Юг. Облагороженная территория, частная охрана, своя управляющая компания — порядок, безопасность и одна платёжка без лишних проблем. Квартира расположена на 15 этаже, за счёт чего открывается потрясающий панорамный вид на реку. Окна выходят на восток: каждое утро вас будут встречать рассветы, вода, небо и ощущение простора. Вид открытый, без соседних домов напротив. К нему невозможно привыкнуть — каждый день он новый. Особенно красиво в период межсезонья когда природа активно меняется. Дом самый новый в микрорайоне, сдан последним. Современные инженерные решения, встроенная система пожарной безопасности (датчики, оповещение, противопожарные системы). Два лифта (пассажирский и грузовой), видеонаблюдение в подъезде и лифтах. Хорошая шумоизоляция, при необходимости любые вопросы решаются через охрану. Квартира небольшая, но очень продуманная и уютная. Никогда не сдавалась, жила одна собственница. Много мест хранения — редкость для студий. Компактный диван раскладывается в полноценную двуспальную кровать. Установлен кондиционер (важный плюс для студии). Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Заезжай и живи, вложений не требует. При покупке без торга остаются приятные бонусы: электрический гриль, мультиварка, пароварка, колонка Marshall и др. Балкон отлично подойдёт под рабочее место или зону отдыха с видом на реку. Район зелёный и обжитой: магазины, аптеки, клиники, ТЦ, яхт клуб, прогулочные зоны, спортивные и детские площадки, площадка для выгула собак. Удобное транспортное кольцо. Большая парковка + есть крытая платная. Есть садик и школа 800 буквально под окнами дома. Коммунальные платежи — около 23 тыс. руб. Зимой тепло, батарея с регулировкой и счётчиком. Один взрослый собственник, никто не прописан. Чистая сделка. Продажа от собственника. Понимаю текущую ситуацию на рынке недвижимости, поэтому готова к любым проверкам и тестам. Отличный вариант для первого жилья.
