Арт. 136004533 Просторная 3комнатная квартира 56,1 м² на ул. Ванеева — отличное предложение по выгодной цене 7 250 000 руб. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — быстрая и прозрачная сделка для покупателя, готового начать ремонт и сразу увеличивать ценность жилья.
Квартира находится на 4 этаже 5этажного кирпичного дома 1965 года постройки. Общая площадь 56,1 м², жилая — 42 м², кухня 5 м², есть балкон, санузел совмещённый, планировка — изолированная, тип — стандартная. Ремонт отсутствует, что даёт полную свободу реализовать собственные идеи по планировке и дизайну: переоборудование кухни, зонирование комнат, современная отделка принесут заметный прирост стоимости. Окна выходят во двор — тише и безопаснее для детей. Лифта нет, подъезд обслуживаемый, состояние квартиры позволяет начать работы быстро.
Расположение — сильное преимущество: ул. Ванеева в жилом районе с развитой инфраструктурой. До метро Горьковская — около 20 минут на транспортe; удобный выезд на магистрали обеспечивает быструю связь с другими районами города и пригородом. В пешей доступности и на близких остановках — городской транспорт, автобусы и маршрутки. Рядом торговые центры и магазины повседневной необходимости, аптеки, отделения банков и сервисы — всё для комфортной жизни без лишних переездов. Район сформировавшийся, с детскими площадками, школами и детскими садами — удобно для семьи.
Преимущества очевидны: выгодная цена при реальном потенциале роста после ремонта — идеальный вариант для семей, которые ценят практичность и комфорт, и для инвесторов. Для семей — удобство расположения, дворовая территория и близость школ/садов делают квартиру комфортной и безопасной для детей. Для людей, ищущих спокойную жизнь — дворовый вид из окон и кирпичная теплоёмкая конструкция дома обеспечат тишину и стабильный микроклимат. Для инвесторов — ликвидный формат 3комнатной квартиры в шаговой/транспортной доступности от метро, что обеспечивает устойчивый спрос на аренду и быструю перепродажу после ремонта.
Условия покупки прозрачны и удобны: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — поможем с оформлением. Продавец настроен на быстрый выход на сделку и открыт к переговорам по условиям и срокам. Готовы оперативно согласовать просмотр и подготовить пакет документов для банка или нотариуса.
Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить удобные условия оплаты. Быстрая сделка по готовым документам — начните обустраивать новую квартиру или инвестировать в надёжный актив уже сегодня.
